
Plaza histórica, gran crecimiento.
Vivir en McKinney, Texas
Una ciudad de unos 237,000 habitantes con centro histórico, nueva terminal aérea comercial y comunidades planificadas que aún venden casas nuevas.
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Por qué McKinney
Collin County
McKinney es la sede del condado de Collin, y la ciudad estima su población en 237,130 habitantes a enero de 2026, frente a 195,308 en el Censo de 2020. Usted encuentra una plaza histórica auténtica, vecindarios consolidados como Stonebridge Ranch y Craig Ranch, y comunidades más nuevas como Painted Tree y Trinity Falls en el norte. En septiembre de 2026 la ciudad registró 224 ventas con un precio mediano de $499,198 y un promedio de 80 días en el mercado, según Community Impact.
Esta es la lección que muchos compradores pasan por alto en McKinney: dos casas al mismo precio pueden tener facturas de impuestos muy distintas. Trinity Falls, por ejemplo, está fuera de la jurisdicción fiscal de la ciudad, dentro del McKinney MUD No. 1, y la tasa de ese distrito en 2025 fue de 0.98475 por cada $100. Además, siete distritos escolares abarcan McKinney y su ETJ, así que antes de enamorarse de una casa, verifique las entidades fiscales y la zona escolar exactas de esa dirección.
La vida en McKinney




Fotos vía Wikimedia Commons. Adriatica Village: Jedrollins, CC BY-SA 4.0 · Historic Downtown McKinney: Rick Ray, CC BY 2.0 · Historic Collin County Courthouse: Cohee, CC BY-SA 4.0 · Downtown McKinney: 843contributor, CC BY-SA 4.0
Los números
Escuelas, impuestos, traslados
McKinney ISD atiende a la mayor parte de la ciudad, pero McKinney y su ETJ están divididos entre siete distritos: McKinney, Allen, Frisco, Prosper, Celina, Melissa y Lovejoy ISD, por lo que la zona varía según la dirección. McKinney ISD recibió una calificación B de la TEA por quinto año consecutivo, y sus tres preparatorias obtuvieron A (ago. 2026). El 3 de noviembre de 2026 los votantes deciden un bono de unos $500 millones de McKinney ISD que incluye dos escuelas primarias nuevas.
Para el año fiscal 2025, una casa dentro de McKinney paga a la ciudad (0.412284), al condado de Collin (0.149343) y a Collin College (0.08122), más su distrito escolar. Eso sitúa la tasa combinada entre aproximadamente 1.66% con Frisco ISD y 1.90% con Lovejoy ISD, y cerca de 1.75% con McKinney ISD. En una casa de $500,000 en McKinney ISD son unos $728 al mes antes de exenciones; en noviembre de 2025 los votantes de Texas elevaron la exención escolar de vivienda principal a $140,000, lo que reduce ese monto de forma notable para quien vive en la casa. Las zonas con MUD, como Trinity Falls (McKinney MUD No. 1), pagan más, cerca de 2.32% combinado.
| Legacy West, PlanoSH 121 (Sam Rayburn Tollway) | about 20-25 off-peak min |
| The Star, FriscoSH 121 | about 20-25 off-peak min |
| Downtown DallasUS 75 | about 35-45 off-peak min |
| DFW AirportSH 121 | about 35-45 off-peak min |
Dónde está McKinney
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
En construcción ahora
La nueva terminal de pasajeros de 46,000 pies cuadrados abre el 11 de noviembre de 2026, con Avelo Airlines volando a Fort Myers, Las Vegas, Orlando, Tampa y Fort Lauderdale, y luego a Atlanta, Denver, Nashville y Nueva Orleans en diciembre.[5]
El anfiteatro de 20,000 asientos en US 75 y SH 121 estaba completado en un 70% en octubre de 2026, con una inversión de unos $334 millones y apertura prevista para 2027.[6]
LITEON eligió McKinney para un campus de $919 millones en el Core5 Logistics Center, con al menos 600 empleos previstos; la primera piedra se colocó el 18 de agosto de 2026.[5]
TxDOT amplía el Spur 399 de cuatro a seis carriles entre US 75 y Stewart Road; la obra comenzó en junio de 2025 y se espera terminar a inicios de 2029.[7]
TxDOT seleccionó en septiembre de 2023 una autopista de ocho carriles por el norte de McKinney, y el tramo de McKinney estaba programado para licitarse en 2027.[8]
El 3 de noviembre de 2026 los votantes deciden unos $500 millones en bonos, incluidas dos primarias nuevas, más una elección de tasa de impuestos.[9]
Dónde buscar en McKinney
Instalarse en McKinney
Power to Choose indica a Oncor como la empresa de distribución en los códigos postales de McKinney del 75069 al 75072, así que usted elige allí un plan eléctrico minorista. Escriba su código postal en ese sitio para confirmarlo antes de firmar.[23]
La Ciudad de McKinney factura agua y drenaje, y dentro de los límites de la ciudad también basura y desagüe pluvial. Haga la solicitud con el Service Application en línea (los inquilinos suben el contrato); el depósito regular es de $200 y la conexión cuesta $50. La basura y el reciclaje los recoge Frontier Waste Solutions.[24]
Cuando ya sea dueño y viva en la casa, solicite la exención de homestead ante el Distrito de Tasación Central de Collin (Collin CAD). Es gratis y no necesita pagarle a ninguna empresa para hacerlo. Collin CAD la recibe en línea por su Taxpayer Portal, por correo o en persona (no por email), con copia de su identificación de Texas con la dirección de la vivienda.[26]
McKinney ISD: los alumnos nuevos se inscriben desde la página Enrollment del distrito. McKinney está repartida entre varios distritos, así que confirme el distrito y la escuela para la dirección exacta. Algunas zonas de la ciudad pertenecen a Frisco ISD, Prosper ISD, Allen ISD, Celina ISD, Melissa ISD o Lovejoy ISD, así que verifique la dirección antes de enamorarse de una casa.[27]
Registre su vehículo en la Oficina de Impuestos del Condado de Collin (oficina principal en 2300 Bloomdale Rd., McKinney). El DMV de Texas da 30 días a los nuevos residentes para registrarlo y este es un condado con prueba de emisiones, así que primero pase la inspección estatal. Para la licencia, la oficina del DPS en McKinney está en 400 Power House St. (con cita previa); el DPS le permite manejar con una licencia válida de otro estado hasta 90 días después de mudarse.[28]
Conozca sus números primero
Antes de comprar o vender
Lo que reviso antes de ofertar en McKinney, y todos los vecindarios lado a lado, está en la página para compradores de McKinney.
Cómo se están vendiendo las casas aquí, y qué revisará el comprador en la suya, está en la página para vendedores.

Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Preguntas sobre McKinney
¿Es McKinney, TX un buen lugar para vivir?
¿Cuánto son los impuestos a la propiedad en McKinney?
¿A qué distrito escolar pertenece McKinney?
¿Cuánto tarda en venderse una casa en McKinney?
¿Vale la pena la obra nueva en McKinney?
¿Qué viene para McKinney?
Su realtor en McKinney
Comprar o vender en McKinney exige más que el promedio de la ciudad. Las casas pueden estar en McKinney ISD, Frisco ISD, Prosper ISD o Allen ISD; las tasas de impuestos de 2025 van de aproximadamente 1.66% a 1.9% según la dirección, y comunidades como Stonebridge Ranch, Craig Ranch, Painted Tree y Trinity Falls se comportan como mercados propios.
Como su realtor en McKinney, verifico la zona escolar, la tasa completa de impuestos y cualquier HOA, MUD o PID de cada casa antes de ofertar, con más de diez años de experiencia en construcción y remodelación. Le atiendo en español e inglés desde The Star en Frisco.
Nuevas casas en McKinney, directo del MLS
Albert crea una búsqueda en el MLS con su rango de precio y le llegan las casas nuevas el mismo día que salen, con fotos, precio e historial. Su número se queda con Albert.
¿Pensando en McKinney?
Cuénteme qué busca y llego a la conversación preparado. Respuesta el mismo día.
- 224 homes sold in McKinney, other local real estate data from September (Community Impact, Oct 14, 2026), 2026-10
- City of McKinney, Demographics and Census Reports, 2026-10
- U.S. Census Bureau QuickFacts: McKinney city, Texas, 2026-10
- Collin Central Appraisal District entity rates, all years (Texas Open Data Portal), 2026-10
- City of McKinney News Flash (DTX terminal, Avelo routes, LITEON), 2026-10
- McKinney's Sunset Amphitheater project nears 70% completion as investment rises to $334M (Community Impact, Oct 7, 2026), 2026-10
- TxDOT breaks ground on McKinney project (TxDOT, June 2025), 2026-10
- Bypass process begins as US 380 land acquisitions begin (Community Impact, Dec 3, 2024), 2026-10
- McKinney ISD officials call for $500M bond, tax rate election in November (Community Impact, Aug 2026), 2026-10
- McKinney's city, ETJ land zoned for 7 school districts (Community Impact), 2026-10
- McKinney ISD receives 'B' rating from TEA for 5th consecutive year (Community Impact, Aug 17, 2026), 2026-10
- City of McKinney Tax Information (Trinity Falls in McKinney MUD No. 1), 2026-10
- Texans pass Proposition 13 raising school homestead exemption (FOX 4, Nov 2025), 2026-10
- HAR.com McKinney price trends (single-family sold), 2026-10
- Thousands of homes: north McKinney sees growth in single-family housing projects (Community Impact, July 11, 2025), 2026-10
- Stonebridge Ranch Community Association, Our Community, 2026-10
- Craig Ranch enters build-out phase (CandysDirt, Feb 2015), 2026-10
- Coventry Homes, Painted Tree, 2026-10
- Trinity Falls (Johnson Development), 2026-10
- NeoRetroism: McKinney's Adriatica (Dallas Innovates, Dec 2018), 2026-10
- Tucker Hill (Dallas Morning News place page), 2026-10
- Highland Homes, McKinney communities, 2026-10
- Power to Choose (Public Utility Commission of Texas), plans and delivery utility by ZIP, 2026-10
- City of McKinney, Start/Stop Service, 2026-10
- City of McKinney, Residential Trash Services (Frontier Waste Solutions), 2026-10
- Collin Central Appraisal District, Homestead Exemption FAQs (how to apply, no fee), 2026-10
- McKinney ISD, Enrollment, 2026-10
- Texas DMV, New to Texas (30 days to register; emissions counties), 2026-10
- Texas DPS, Moving to Texas (drive on out-of-state license up to 90 days), 2026-10
- Texas DPS, Driver License Office Locations search (by county), 2026-10
- Texas DMV, Collin County Tax Office contact, 2026-10
Las cifras cambian. Verifique zonas escolares, tasas de impuestos y cuotas de HOA o MUD para cada dirección antes de comprar. Albert lo hace en cada casa que muestra.