Al norte por la 75.
Vivir en Anna, Texas
Anna pasó de 16,896 habitantes en 2020 a 35,245 en 2025, y los precios medianos de venta están en los $330 mil.
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Por qué Anna
Collin County
Anna está sobre la US 75 en el norte del condado de Collin, a unas 45 millas del centro de Dallas, y las cifras del Censo muestran la rapidez de su crecimiento: 16,896 habitantes en 2020 y un estimado de 35,245 en julio de 2025. También tiene historia: el Anna Depot es la estación de ferrocarril existente más antigua de Texas. En HAR.com, el precio mediano vendido de casas unifamiliares fue de $333,490 en septiembre de 2026, con una mediana de 56 días en el mercado.
La lección en Anna es que un precio menor no significa automáticamente una cuota menor. La tasa combinada de impuestos de Anna en 2025 ronda el 2.0%, frente a cerca de 1.75% en casas de McKinney ISD dentro de McKinney, y algunas subdivisiones nuevas suman cargos de Public Improvement District. Compare la cuota mensual total, con impuestos y HOA, frente a una casa más cara en McKinney antes de concluir que Anna es la mejor opción.
Los números
Escuelas, impuestos, traslados
La gran mayoría de Anna está en Anna ISD, con una pequeña sección en Blue Ridge ISD, así que confirme la zona por dirección. Anna ISD reporta 6,719 estudiantes en cinco primarias (incluida L. Dow Hendricks Elementary), dos secundarias y Anna High School. El distrito abarca más de 64 millas cuadradas.
Para el año fiscal 2025, una casa en Anna paga a la ciudad (0.525073), al condado de Collin (0.149343), a Collin College (0.08122) y a Anna ISD (1.2399), cerca de 2.00% combinado, o cerca de 2.0008% en la sección de Blue Ridge ISD. En una casa de $350,000 son unos $582 al mes antes de exenciones; la exención escolar de vivienda principal de $140,000 y la exención municipal del 3% reducen ese monto para quien vive en la casa. La ciudad también administra Public Improvement Districts, así que pregunte si una subdivisión específica tiene cargo de PID.
| Downtown McKinneyUS 75 | about 15-20 off-peak min |
| Legacy West, PlanoUS 75 and SH 121 | about 35-40 off-peak min |
| Downtown DallasUS 75 | about 50-55 off-peak min |
| DFW AirportUS 75 and SH 121 | about 45 min |
Dónde está Anna
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
En construcción ahora
El Segmento 3C abrió el 7 de noviembre de 2025: una conexión de 8.9 millas y dos carriles desde el Dallas North Tollway en Celina hasta la US 75, justo al norte de McKinney, con una autopista de 10 carriles planificada a largo plazo.[6]
El 3 de noviembre de 2026 los votantes deciden la Propuesta A, hasta $60 millones en bonos para mejoras de calles, con diseños conceptuales para Rosamond Parkway y Buddy Hayes.[7]
Highland Homes la presenta como una comunidad planificada de $1,500 millones con unas 3,000 casas y una granja orgánica de 65 acres, marcada como próximamente (oct. 2026).[8]
La ciudad adoptó su Plan Integral Anna 2050 en marzo de 2025, junto con un Plan Maestro del Centro y un programa de incentivos para el centro.[9]
Dónde buscar en Anna
Instalarse en Anna
Power to Choose indica a Oncor y a Texas-New Mexico Power (TNMP) como empresas de distribución en el código postal 75409, así que la empresa de las líneas depende de la dirección. Escriba su dirección en Power to Choose para ver los planes que aplican.[16]
La división de Utility Billing de la Ciudad de Anna inicia el servicio con su solicitud Establish Water Service. La basura y el reciclaje en la acera los recoge el contratista de la ciudad, CARDS Recycling, y se facturan por la ciudad (972-924-2432).[17]
Cuando ya sea dueño y viva en la casa, solicite la exención de homestead ante el Distrito de Tasación Central de Collin (Collin CAD). Es gratis y no necesita pagarle a ninguna empresa para hacerlo. Collin CAD la recibe en línea por su Taxpayer Portal, por correo o en persona (no por email), con copia de su identificación de Texas con la dirección de la vivienda.[19]
Anna ISD: los alumnos nuevos se inscriben desde la página New Student Enrollment del distrito, y su página Attendance Zones muestra la escuela de cada dirección. Algunas zonas de la ciudad pertenecen a Blue Ridge ISD, así que verifique la dirección antes de enamorarse de una casa.[20]
Registre su vehículo en la Oficina de Impuestos del Condado de Collin (oficina principal en 2300 Bloomdale Rd., McKinney). El DMV de Texas da 30 días a los nuevos residentes para registrarlo y este es un condado con prueba de emisiones, así que primero pase la inspección estatal. Para la licencia, la oficina del DPS en McKinney está en 400 Power House St. (con cita previa); el DPS le permite manejar con una licencia válida de otro estado hasta 90 días después de mudarse.[22]
Conozca sus números primero
Antes de comprar o vender
Lo que reviso antes de ofertar en Anna, y todos los vecindarios lado a lado, está en la página para compradores de Anna.
Cómo se están vendiendo las casas aquí, y qué revisará el comprador en la suya, está en la página para vendedores.
Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Preguntas sobre Anna
¿Es Anna, TX un buen lugar para vivir?
¿Cuánto son los impuestos a la propiedad en Anna, TX?
¿A qué distrito escolar pertenece Anna?
¿Cuánto tarda en venderse una casa en Anna?
¿Vale la pena la obra nueva en Anna?
¿Qué se está construyendo en Anna?
Su realtor en Anna
Comprar o vender en Anna exige más que el promedio de la ciudad. Las casas pueden estar en Anna ISD o Blue Ridge ISD; las tasas de impuestos de 2025 van de aproximadamente 2.0% a 2.0% según la dirección, y comunidades como AnaCapri, Sherley Farms, The Woods at Lindsey Place y West Crossing se comportan como mercados propios.
Como su realtor en Anna, verifico la zona escolar, la tasa completa de impuestos y cualquier HOA, MUD o PID de cada casa antes de ofertar, con más de diez años de experiencia en construcción y remodelación. Le atiendo en español e inglés desde The Star en Frisco.
Nuevas casas en Anna, directo del MLS
Albert crea una búsqueda en el MLS con su rango de precio y le llegan las casas nuevas el mismo día que salen, con fotos, precio e historial. Su número se queda con Albert.
¿Pensando en Anna?
Cuénteme qué busca y llego a la conversación preparado. Respuesta el mismo día.
- HAR.com Anna price trends (single-family sold), 2026-10
- U.S. Census Bureau QuickFacts: Anna city, Texas, 2026-10
- HAR.com Anna, TX area overview, 2026-10
- Collin Central Appraisal District entity rates, all years (Texas Open Data Portal), 2026-10
- Anna ISD, 2026-10
- Collin County completes, opens Outer Loop connection from Celina to McKinney (Community Impact, Nov 7, 2025), 2026-10
- City of Anna Bond 2026, 2026-10
- Highland Homes, Sherley Farms, 2026-10
- Anna Economic Development Corporation, The Opportunity, 2026-10
- Anna, Texas (Wikipedia: history, school districts, Census), 2026-10
- Megatel Homes, AnaCapri, 2026-10
- City of Anna, Anna Housing Finance Corporation, 2026-10
- City of Anna Financial Services (PID and TIRZ management), 2026-10
- Anna Economic Development Corporation (airport drive times), 2026-10
- Texans pass Proposition 13 raising school homestead exemption (FOX 4, Nov 2025), 2026-10
- Power to Choose (Public Utility Commission of Texas), plans and delivery utility by ZIP, 2026-10
- City of Anna, Utility Billing (establish water service), 2026-10
- City of Anna, Trash and Recycling Services (CARDS), 2026-10
- Collin Central Appraisal District, Homestead Exemption FAQs (how to apply, no fee), 2026-10
- Anna ISD, New Student Enrollment, 2026-10
- Anna ISD, Attendance Zones, 2026-10
- Texas DMV, New to Texas (30 days to register; emissions counties), 2026-10
- Texas DPS, Moving to Texas (drive on out-of-state license up to 90 days), 2026-10
- Texas DPS, Driver License Office Locations search (by county), 2026-10
- Texas DMV, Collin County Tax Office contact, 2026-10
Las cifras cambian. Verifique zonas escolares, tasas de impuestos y cuotas de HOA o MUD para cada dirección antes de comprar. Albert lo hace en cada casa que muestra.