Anna, Texas
AnaCapri, Anna
Una comunidad con laguna de Megatel Homes en Anna, con casas desde $309,000 a octubre de 2026.
Llame o escriba al 469-827-7672 · respuesta el mismo día
Dentro de AnaCapri
AnaCapri es una comunidad de Megatel Homes en Anna, justo al oeste de Anna High School, al norte del condado de Collin. Megatel inició obras en abril de 2024 en un proyecto diseñado alrededor de una laguna con playa de arena blanca, con unas 1,200 casas unifamiliares y 600 apartamentos planificados. En octubre de 2026 Megatel ofrecía casas desde $309,000, con planos de 1,723 a 3,456 pies cuadrados.
Mi lección para compradores: un precio inicial bajo solo ayuda si el pago mensual completo funciona. Pida al constructor por escrito el HOA, cuánto le suman la laguna y las amenidades, la tasa de impuestos estimada y cualquier distrito especial de su lote, y luego compare ese pago total con casas de reventa cercanas. A veces una casa de reventa un poco más antigua cuesta menos cada mes.
El vendedor del constructor trabaja para el constructor. Yo trabajo para usted.
Como su agente, la ley de Texas me impone deberes fiduciarios con usted: debo poner sus intereses por encima de los de cualquier otra persona, incluidos los míos, e informarle todo lo importante que sepa sobre la operación. En esa oficina de ventas, soy el único que realmente lo defiende a usted.
Llevo más de diez años en construcción y remodelación, y sigo involucrado en MTR, la empresa de remodelación de mi familia. Reviso con usted y su inspector la losa, la estructura antes del drywall y la entrega final, y sé qué reclamar.
El vendedor de un constructor vende una sola comunidad. Yo comparo su presupuesto entre constructores, con el PID o MUD, el distrito escolar y el incentivo que ofrece cada uno ese mes.
Los constructores ofrecen rebajas de precio, gastos de cierre o reducción de tasa. Yo calculo cada opción para que usted elija la que más le baja el pago mensual.
Los constructores usan sus propios contratos, no los formularios estándar del estado. Los reviso con usted página por página, en español o inglés, hasta que tenga las llaves.
En construcción nueva el constructor normalmente paga mis honorarios, y lo confirmo por escrito antes de que firme. Lléveme, o regístreme, en su primera visita, porque muchos constructores no agregan un agente después.
Laguna con playa de arena blanca (anunciada al iniciar obras en 2024; confirme su estado actual con el constructor), Cerca: Slayter Creek Park y Natural Springs Park
En Anna, al norte del condado de Collin, justo al oeste de Anna High School; la oficina de ventas de Megatel está en 508 Santa Lucia Drive, Anna 75409. La US 75 atraviesa el lado oeste de Anna y llega al centro de Dallas en unas 45 millas.
En los desarrollos planificados del norte de Texas, la existencia de un MUD o PID puede variar por sección, y eso cambia la tasa total de impuestos de una vivienda. Antes de que usted haga una oferta, verifico la tasa exacta y cualquier distrito especial para cada dirección.
Dónde está AnaCapri
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Sobre AnaCapri
¿Cuánto cuestan las casas en AnaCapri en Anna?
¿AnaCapri tiene laguna?
¿A qué distrito escolar pertenece AnaCapri?
Cada casa que se vendió en AnaCapri, últimos 90 días
Precio de venta, precio por pie cuadrado y días en el mercado de cada venta, sacado del MLS por Albert. Útil si está pensando en vender o quiere saber si una casa está bien de precio.
Nuevas casas en AnaCapri, directo del MLS
Albert crea una búsqueda en el MLS con su rango de precio y le llegan las casas nuevas el mismo día que salen, con fotos, precio e historial. Su número se queda con Albert.
¿Busca en AnaCapri?
Sigo los listados, el historial de reventa y los incentivos de constructores aquí. Dígame qué necesita y le envío lo que encaje.
- Megatel Homes: AnaCapri, Anna (price, plans, schools)
- Anna, Texas (Wikipedia, education, geography and census data)
- Dallas Innovates: Work begins on $1 billion lagoon community in Anna (Apr 12, 2024)
Las cuotas de HOA, MUD y PID y las zonas escolares cambian por sección. Albert las verifica en cada dirección.