Bienes raíces comerciales
Espacio comercial, con números reales.
Oficina, retail, flex y terrenos en Frisco y el norte de Texas para dueños de negocio e inversionistas.
Arrendar, comprar y construir
Un arrendamiento comercial es una decisión de negocio que dura cinco o diez años, así que la tarifa publicada es solo el comienzo. Comparo los espacios por costo total de ocupación: renta base, NNN o gastos operativos, asignación para mejoras del inquilino, meses de renta gratis, aumentos y la adecuación que realmente va a necesitar. Mi experiencia en construcción ayuda aquí, porque puedo saber cuándo una asignación de TI no alcanzará para el espacio que usted imagina.
Para compradores e inversionistas, reviso el vencimiento de los contratos, la calidad de los inquilinos, el mantenimiento diferido y lo que costaría reponer la propiedad. Para desarrollo y construcción a la medida (build-to-suit), ayudo con la búsqueda de terreno, las preguntas de zonificación y el equipo que va a necesitar.
Fotografía de referencia
Corredores de Frisco
Espacio para su negocio
Pies cuadrados, distribución, estacionamiento, clientes, letreros y presupuesto.
Todas las opciones que encajan, comparadas por costo total, no solo por renta.
Visitamos la lista corta y pedimos propuestas a los propietarios.
Renta, meses gratis, asignación de TI, opciones de renovación y condiciones de salida.
Coordinación del calendario de adecuación para que abra a tiempo.
Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Preguntas frecuentes
¿Qué significa NNN?
¿Qué es una asignación de TI?
¿Quién le paga al corredor del inquilino?
Hablemos de su mudanza.
Cuénteme qué busca y llego a la conversación preparado. Respuesta el mismo día.