¿Paga impuestos por más casa de la que tiene?

Texas le da a los dueños dos formas principales de argumentar que un valor es muy alto: por valor de mercado, cuando el distrito valuó la casa por encima de lo que se vendería, y por avalúo desigual, cuando está valuada por encima de casas comparables. Según el Código Tributario 41.43(b)(3) y 42.26(a)(3), su valor no debe superar la mediana de un número razonable de propiedades comparables, debidamente ajustadas.

Esta herramienta hace una versión simplificada de esa comparación con datos en vivo del distrito de avalúo, sin los ajustes que haría un tasador. Busca casas en su vecindario de avalúo dentro del 20% de su área habitable y 10 años de su año de construcción, y compara el valor por pie cuadrado. Nunca muestra nombres de dueños.

Los distritos no reciben todos los precios de venta, porque Texas no obliga a divulgarlos. Las ventas recientes de casas como la suya, del MLS, son la mejor evidencia de valor de mercado, y ahí es donde ayuda un REALTOR.