Hoja neta del vendedor
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Ingrese su precio y su préstamo. Vea cada gasto de cierre de un vendedor en Texas, la póliza de título con la tarifa estatal 2026 y sus impuestos prorrateados al día.
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Su ganancia neta estimada
Un estimado para planificar, no una declaración de cierre. La póliza de título usa la tarifa básica del Departamento de Seguros de Texas vigente desde el 1 de marzo de 2026. Las cifras finales vienen del estado de liquidación de su compañía de título.
Cada número, explicado
El estado fija las primas del seguro de título. El Departamento de Seguros de Texas publica una tarifa básica para todas las compañías de título, así que la póliza del dueño no es una suposición. En una venta de $450,000 la prima básica es $2,509 con las tarifas vigentes desde el 1 de marzo de 2026. En el norte de Texas el vendedor acostumbra pagar la póliza del dueño del comprador, y el contrato dice quién paga.
En Texas los impuestos a la propiedad se pagan al final del año. El comprador paga el recibo completo cuando vence, así que al cierre usted le acredita su parte, del 1 de enero a la fecha de cierre. Por eso un cierre en otoño le cuesta más en impuestos que uno en primavera. La calculadora usa la tasa combinada 2025 de su ciudad, o su recibo real si lo ingresa.
Su saldo para liquidar no es su balance. Incluye los intereses desde su último pago. Si no tiene el estado de liquidación, la calculadora lo estima con su préstamo original, la tasa y la fecha del primer pago. Las comisiones son negociables, y ofrecer compensación al agente del comprador es decisión suya.
Póliza del dueño por precio de venta
$1,274 prima básica de la póliza del dueño
$1,521 prima básica de la póliza del dueño
$1,768 prima básica de la póliza del dueño
$2,015 prima básica de la póliza del dueño
$2,262 prima básica de la póliza del dueño
$2,509 prima básica de la póliza del dueño
$2,756 prima básica de la póliza del dueño
$3,250 prima básica de la póliza del dueño
$3,744 prima básica de la póliza del dueño
$4,238 prima básica de la póliza del dueño
$4,732 prima básica de la póliza del dueño
$5,226 prima básica de la póliza del dueño
$6,241 prima básica de la póliza del dueño
$7,256 prima básica de la póliza del dueño
$9,286 prima básica de la póliza del dueño
$13,346 prima básica de la póliza del dueño
Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Preguntas frecuentes
¿Quién paga el seguro de título en Texas?
¿Cómo se prorratean los impuestos al vender una casa en Texas?
¿Cuánto cuesta vender una casa en Texas?
¿Es lo mismo que una declaración de cierre?
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Cuénteme qué busca y llego a la conversación preparado. Respuesta el mismo día.