La casa correcta en Anna, al precio correcto.

Anna está sobre la US 75 en el norte del condado de Collin, a unas 45 millas del centro de Dallas, y las cifras del Censo muestran la rapidez de su crecimiento: 16,896 habitantes en 2020 y un estimado de 35,245 en julio de 2025. También tiene historia: el Anna Depot es la estación de ferrocarril existente más antigua de Texas. En HAR.com, el precio mediano vendido de casas unifamiliares fue de $333,490 en septiembre de 2026, con una mediana de 56 días en el mercado.

Para el año fiscal 2025, una casa en Anna paga a la ciudad (0.525073), al condado de Collin (0.149343), a Collin College (0.08122) y a Anna ISD (1.2399), cerca de 2.00% combinado, o cerca de 2.0008% en la sección de Blue Ridge ISD. En una casa de $350,000 son unos $582 al mes antes de exenciones; la exención escolar de vivienda principal de $140,000 y la exención municipal del 3% reducen ese monto para quien vive en la casa. La ciudad también administra Public Improvement Districts, así que pregunte si una subdivisión específica tiene cargo de PID.

Pida un estimado escrito de impuestos antes de firmar con una constructora y pregunte directamente si el lote está en un PID. Con cerca de 2.0% combinado en 2025, la tasa de Anna es mayor que el 1.75% aproximado de McKinney, así que un precio $30,000 menor puede compensarse en parte en pocos años por la diferencia de impuestos.

La lección en Anna es que un precio menor no significa automáticamente una cuota menor. La tasa combinada de impuestos de Anna en 2025 ronda el 2.0%, frente a cerca de 1.75% en casas de McKinney ISD dentro de McKinney, y algunas subdivisiones nuevas suman cargos de Public Improvement District. Compare la cuota mensual total, con impuestos y HOA, frente a una casa más cara en McKinney antes de concluir que Anna es la mejor opción.

En Anna usted compite con las constructoras. HAR.com mostró 614 casas en venta en octubre de 2026 a un promedio de $185 por pie cuadrado, y AnaCapri ofrece casas nuevas desde $309,000. Una reventa gana con extras terminados que la constructora cobra aparte, como cerca, cortinas, jardinería y un patio arreglado, así que asegúrese de que se vean en sus fotos y fije un precio cercano a la alternativa nueva.