Anna, Texas
Sherley Farms, Anna
Un desarrollo planificado de Tellus Group en Anna, con unas 3,000 casas previstas alrededor de una granja orgánica de 65 acres en operación.
Llame o escriba al 469-827-7672 · respuesta el mismo día
Dentro de Sherley Farms
Sherley Farms es una comunidad planificada de Tellus Group, desarrollador principal de Windsong Ranch en Prosper, en más de 970 acres en Anna, al norte del condado de Collin. Tellus inició obras el 25 de marzo de 2026 y planea unas 3,000 casas, una granja orgánica de 65 acres en operación y más de 150 acres de áreas verdes con senderos. Las primeras casas modelo estaban previstas para la primavera de 2027.
Mi lección para compradores en una comunidad tan temprana: usted compra un plan, no un vecindario terminado. Pregunte a cada constructor en qué fase está su lote, cuándo se espera abrir el centro de amenidades y, por escrito, la cuota de HOA, la tasa de impuestos y cualquier PID o MUD de su lote. Yo reviso esos datos para cada dirección para que usted compare el costo mensual real.
El vendedor del constructor trabaja para el constructor. Yo trabajo para usted.
Como su agente, la ley de Texas me impone deberes fiduciarios con usted: debo poner sus intereses por encima de los de cualquier otra persona, incluidos los míos, e informarle todo lo importante que sepa sobre la operación. En esa oficina de ventas, soy el único que realmente lo defiende a usted.
Llevo más de diez años en construcción y remodelación, y sigo involucrado en MTR, la empresa de remodelación de mi familia. Reviso con usted y su inspector la losa, la estructura antes del drywall y la entrega final, y sé qué reclamar.
El vendedor de un constructor vende una sola comunidad. Yo comparo su presupuesto entre constructores, con el PID o MUD, el distrito escolar y el incentivo que ofrece cada uno ese mes.
Los constructores ofrecen rebajas de precio, gastos de cierre o reducción de tasa. Yo calculo cada opción para que usted elija la que más le baja el pago mensual.
Los constructores usan sus propios contratos, no los formularios estándar del estado. Los reviso con usted página por página, en español o inglés, hasta que tenga las llaves.
En construcción nueva el constructor normalmente paga mis honorarios, y lo confirmo por escrito antes de que firme. Lléveme, o regístreme, en su primera visita, porque muchos constructores no agregan un agente después.
Granja orgánica de 65 acres en operación (planificada), Centro de amenidades con piscina estilo resort en la fase 1 (planificado), Más de 150 acres de áreas verdes y millas de senderos (planificado), Conexión de senderos con Geer Park y el centro de Anna (planificada)
En Anna, al norte del condado de Collin, justo al este de la carretera estatal 5 y cerca del centro de Anna; la subdivisión de la Fase 1 está registrada ante el estado en 3824 FM 2862. La US 75 atraviesa el lado oeste de Anna y llega al centro de Dallas en unas 45 millas.
A octubre de 2026 los constructores no habían publicado tasas de impuestos, cuotas de HOA ni detalles de distritos especiales para los lotes de Sherley Farms. Antes de que usted haga una oferta, verifico la tasa total de impuestos y si aplica un PID o MUD a su lote.
Dónde está Sherley Farms
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Sobre Sherley Farms
¿Cuándo habrá casas disponibles en Sherley Farms?
¿Quiénes construyen en Sherley Farms?
¿A qué distrito escolar pertenece Sherley Farms?
¿Anna está creciendo?
Cada casa que se vendió en Sherley Farms, últimos 90 días
Precio de venta, precio por pie cuadrado y días en el mercado de cada venta, sacado del MLS por Albert. Útil si está pensando en vender o quiere saber si una casa está bien de precio.
Nuevas casas en Sherley Farms, directo del MLS
Albert crea una búsqueda en el MLS con su rango de precio y le llegan las casas nuevas el mismo día que salen, con fotos, precio e historial. Su número se queda con Albert.
¿Busca en Sherley Farms?
Sigo los listados, el historial de reventa y los incentivos de constructores aquí. Dígame qué necesita y le envío lo que encaje.
- Anna, Texas (Wikipedia, education, geography and census data)
- CultureMap Dallas: $1.5B Sherley Farms project breaks ground in Anna (Mar 27, 2026)
- CandysDirt: Master planned community Sherley Farms will bring 3,000 homes to Anna (Feb 5, 2025)
- Bisnow: Tellus Group buys land for $1.5B Sherley Farms in Anna
- TDLR project TABS2026006562: Sherley Farms Phase 1 Residential Subdivision
- Highland Homes: Sherley Farms (coming soon)
Las cuotas de HOA, MUD y PID y las zonas escolares cambian por sección. Albert las verifica en cada dirección.