
Al norte de Frisco, sobre la autopista.
Vivir en Prosper, Texas
Prosper está sobre la Dallas North Tollway y la US 380, casi todo en Prosper ISD, con impuestos 2025 de 1.90% a 1.95%.
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Por qué Prosper
Collin and Denton counties
Prosper es un pueblo de unos 45,600 habitantes (estimado del Censo, julio de 2025) que se extiende entre el oeste del Condado de Collin y el este del Condado de Denton, justo al norte de Frisco. Pasó de 9,423 residentes en 2010 a 30,174 en 2020, y la mayor parte de ese crecimiento llegó en comunidades planificadas como Windsong Ranch, Star Trail y Lakes of La Cima. Las casas aquí son más grandes y más costosas que en buena parte del norte de Texas: el valor típico de Zillow fue de unos $760K en septiembre de 2026, y la venta mediana de agosto de 2026 rondó los $799K.
Esto es lo que muchos compradores pasan por alto. Los valores bajaron cerca de 5% en el último año, las casas tardaron una mediana de 89 días en quedar bajo contrato y la casa mediana se vendió por cerca del 97.3% de su precio de lista (Zillow, agosto y septiembre de 2026). En ese mercado, un comprador con buenas ventas comparables y un plan de inspección puede pedir rebaja, reparaciones o ayuda con los gastos de cierre, y el vendedor que pone el precio del pico del año pasado suele terminar persiguiendo el mercado hacia abajo.
La vida en Prosper

Fotos vía Wikimedia Commons. Prosper High School: Nadia Eimandoust, CC BY-SA 4.0
Los números
Escuelas, impuestos, traslados
La mayor parte de Prosper pertenece a Prosper ISD, que atiende a más de 34,000 estudiantes y abrió cuatro planteles en el otoño de 2025, entre ellos Richland High School, su cuarta preparatoria. Bridges Middle School fue el único plantel nuevo previsto para 2026-27, y Watkins Middle School debe abrir en 2027-28. Vecindarios del extremo oeste como Glenbrooke y Doe Creek están en Denton ISD, y una parte de Windsong Ranch queda dentro de los límites de Denton ISD aunque sus estudiantes asisten a Prosper ISD mediante un acuerdo (el tema de límites pasó a la Agencia de Educación de Texas en diciembre de 2025), así que confirme las escuelas por dirección.
Para el año fiscal 2025, una casa de Prosper en el Condado de Collin y en Prosper ISD pagó cerca de 1.95% combinado (pueblo 0.505, Prosper ISD 1.2141, Condado de Collin 0.1493, Collin College 0.0812 por cada $100), mientras que el lado del Condado de Denton rondó 1.90%. En una casa de $760,000 al 1.95% eso equivale a unos $14,800 al año, o cerca de $1,235 al mes antes de exenciones; la exención de vivienda principal de $140,000 de Prosper ISD más la exención de 17.5% del pueblo bajan una factura típica de propietario residente a cerca de $12,300 al año (unos $1,020 al mes). Para 2026 el pueblo mantuvo su tasa en 0.505 y Prosper ISD la bajó a 1.2011.
| The Star, Friscoapproximate off-peak via Dallas North Tollway | 15-20 min |
| Legacy West, Planoapproximate off-peak via Dallas North Tollway | 20-25 min |
| Downtown Dallasapproximate off-peak via Dallas North Tollway | 40-45 min |
| DFW Airportapproximate off-peak via Dallas North Tollway and SH 121 | 35-40 min |
Dónde está Prosper
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
En construcción ahora
La Fase 4A de NTTA extiende los carriles principales desde la US 380 hacia el norte hasta la FM 428 en Celina, con apertura prevista para finales de 2027. Ya están terminadas las losas de los puentes desde la US 380 hasta Light Farms Way.[10]
El tramo de $135.9 millones del Condado de Denton, desde el Loop 288 hasta el límite del Condado de Collin, abrió sus pasos elevados y debía concluir en abril de 2026. El tramo del Condado de Collin por el este de Prosper aún no tiene fecha de inicio porque se sigue buscando financiamiento.[11]
Un desarrollo de 12 edificios con comercios, restaurantes y oficinas en Frontier Parkway y Dallas Parkway, junto a los futuros carriles de la autopista. El plano preliminar se aprobó 6 a 0 el 18 de agosto de 2026.[12]
El centro comercial de Blue Star Land sobre la US 380 está planificado para más de 2 millones de pies cuadrados al completarse. La Fase IV y un Town Center de 40 acres están en planificación.[13]
Un parque de 70 acres con canchas de tenis y pickleball, campos de béisbol y multiuso, senderos y área de juegos. Los senderos y el área de juegos abrieron el 24 de febrero de 2026, y el complejo deportivo se esperaba para inicios del verano de 2026.[14]
El presupuesto del año fiscal 2026-27 prevé $74.7 millones en proyectos de capital, incluida la ampliación de Teel Parkway y Coit Road, y está en marcha una expansión de $269 millones de la planta Doe Branch Water Reclamation. La ampliación de First Street, desde la autopista hasta Coleman Street, va de la primavera de 2026 al otoño de 2027.[4]
Dónde buscar en Prosper
Instalarse en Prosper
Prosper está en dos territorios eléctricos: la red de Oncor, donde usted elige un plan minorista en Power to Choose, y la cooperativa CoServ. El Town indica ambos, así que confirme cuál sirve su dirección antes de activar la luz.[27]
El Town of Prosper factura juntos el agua, las aguas residuales, la basura y el reciclaje, y recomienda activarlos antes de mudarse. Inicie el servicio en línea o en Utility Customer Service, primer piso de Town Hall (250 W. First St.), 972-569-1180.[27]
Cuando ya sea dueño y viva en la casa, solicite la exención de homestead, que es gratuita, ante el distrito de tasación del condado donde está su dirección: Distrito de Tasación Central de Collin (Collin CAD) o Distrito de Tasación Central de Denton (Denton CAD). Ninguno cobra por el trámite. Collin CAD la recibe en línea por su Taxpayer Portal, por correo o en persona (no por email), con copia de su identificación de Texas con la dirección de la vivienda. Denton CAD recibe la solicitud en línea desde su sitio web.[28]
Prosper ISD: la inscripción de alumnos nuevos se hace desde la página Enrollment and Registration del distrito; confirme la escuela asignada con el distrito antes de comprar, porque las escuelas nuevas siguen moviendo los límites. Algunas zonas de la ciudad pertenecen a Denton ISD, así que verifique la dirección antes de enamorarse de una casa.[30]
Registre su vehículo en la Oficina de Impuestos del Condado de Collin (oficina principal en 2300 Bloomdale Rd., McKinney) o la Oficina de Impuestos del Condado de Denton (oficina principal en 1505 E. McKinney St., Denton), según su condado. El DMV de Texas da 30 días a los nuevos residentes para registrarlo y este es un condado con prueba de emisiones, así que primero pase la inspección estatal. Para la licencia, la oficina del DPS en McKinney está en 400 Power House St. (con cita previa); el DPS le permite manejar con una licencia válida de otro estado hasta 90 días después de mudarse.[31]
Conozca sus números primero
Antes de comprar o vender
Lo que reviso antes de ofertar en Prosper, y todos los vecindarios lado a lado, está en la página para compradores de Prosper.
Cómo se están vendiendo las casas aquí, y qué revisará el comprador en la suya, está en la página para vendedores.

Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Preguntas sobre Prosper
¿Es Prosper, TX un buen lugar para vivir?
¿Cuánto son los impuestos a la propiedad en Prosper, TX?
¿A qué distrito escolar pertenece Prosper?
¿Vale la pena la construcción nueva en Prosper?
¿Cuánto tarda en venderse una casa en Prosper?
¿Cuándo llegará la Dallas North Tollway a Celina?
Su realtor en Prosper
Comprar o vender en Prosper exige más que el promedio de la ciudad. Las casas pueden estar en Prosper ISD o Denton ISD; las tasas de impuestos de 2025 van de aproximadamente 1.9% a 1.95% según la dirección, y comunidades como Windsong Ranch, Star Trail, Brookhollow y Lakes of La Cima se comportan como mercados propios.
Como su realtor en Prosper, verifico la zona escolar, la tasa completa de impuestos y cualquier HOA, MUD o PID de cada casa antes de ofertar, con más de diez años de experiencia en construcción y remodelación. Le atiendo en español e inglés desde The Star en Frisco.
Nuevas casas en Prosper, directo del MLS
Albert crea una búsqueda en el MLS con su rango de precio y le llegan las casas nuevas el mismo día que salen, con fotos, precio e historial. Su número se queda con Albert.
¿Pensando en Prosper?
Cuénteme qué busca y llego a la conversación preparado. Respuesta el mismo día.
- Zillow Home Value Index and market data: Prosper, TX, 2026-10
- Texas Comptroller: 2025 property tax rates and levies (city, school district, county, special district), 2026-10
- Town of Prosper: Budget and tax rate, 2026-10
- Community Impact: Prosper officials keep property tax rate steady for FY 2026-27, 2026-10
- Prosper ISD: August 24, 2026 Board Recap (2026-27 tax rate), 2026-10
- Community Impact: Prosper ISD opens 4 new campuses, 2026-10
- Community Impact: Prosper ISD sets middle school attendance zones for 2026-27, 2026-10
- Community Impact: TEA to decide Windsong Ranch annexation following split district votes, 2026-10
- Prosper, Texas (overview, population history, school districts), 2026-10
- NTTA: Dallas North Tollway extension projects, 2026-10
- Community Impact: $136M US 380 project adds overpasses, reduces congestion, 2026-10
- Community Impact: Prosper officials OK development plans at Frontier Parkway, future DNT, 2026-10
- Lincoln Property Company: Gates of Prosper, 2026-10
- Community Impact: Prosper's Raymond Community Park nears completion, 2026-10
- Community Impact: 10 transportation projects in Prosper, Celina (May 2026), 2026-10
- U.S. Census Bureau QuickFacts: Prosper town, Texas, 2026-10
- Highland Homes: Star Trail, Prosper, 2026-10
- Pape-Dawson: Star Trail planning, 2026-10
- Crystal Lagoons: Windsong Ranch, 2026-10
- Hines: Hines acquires Lakewood at Brookhollow, 2026-10
- Drees Custom Homes: New model home in Legacy Gardens, 2026-10
- CandysDirt: Whitley Place, Prosper, 2026-10
- RE/MAX listing data: Lakes of La Cima Ph Three, Prosper, 2026-10
- FOX 4: Texas voters pass Proposition 13 homestead exemption increase, 2026-10
- Republic Title: 2025 DFW Area Tax Rates and exemptions, 2026-10
- Prosper ISD: August 25, 2025 Board Recap (2025-26 budget and tax rate), 2026-10
- Town of Prosper, Utility Service, 2026-10
- Collin Central Appraisal District, Homestead Exemption FAQs (how to apply, no fee), 2026-10
- Denton Central Appraisal District, Homestead Exemptions (apply online, no fee), 2026-10
- Prosper ISD, Enrollment and Registration, 2026-10
- Texas DMV, New to Texas (30 days to register; emissions counties), 2026-10
- Texas DPS, Moving to Texas (drive on out-of-state license up to 90 days), 2026-10
- Texas DPS, Driver License Office Locations search (by county), 2026-10
- Texas DMV, Collin County Tax Office contact, 2026-10
- Texas DMV, Denton County Tax Office contact, 2026-10
Las cifras cambian. Verifique zonas escolares, tasas de impuestos y cuotas de HOA o MUD para cada dirección antes de comprar. Albert lo hace en cada casa que muestra.