
Crece más rápido que nadie.
Vivir en Celina, Texas
Celina creció 24.6% de mediados de 2024 a mediados de 2025, la mayor tasa del país entre ciudades de más de 20,000 habitantes.
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Por qué Celina
Collin and Denton counties
Celina tenía 16,739 residentes en el censo de 2020 y unos 64,427 estimados para julio de 2025, y la publicación de mayo de 2026 de la Oficina del Censo la colocó en primer lugar del país en crecimiento entre ciudades de más de 20,000 habitantes. Casi todo ese crecimiento son comunidades planificadas nuevas sobre antiguas tierras de cultivo al norte de Prosper, a lo largo de Preston Road y de la futura extensión de la Dallas North Tollway. La ciudad abarca unas 48 millas cuadradas entre los condados de Collin y Denton, así que todavía queda mucho terreno por construir.
Esa oferta es la lección. Con las constructoras todavía sumando casas, el valor típico de Celina según Zillow bajó cerca de 8.9% en el último año, a unos $512K (sept 2026), y las casas tardaron una mediana de 72 días en quedar bajo contrato. Además, muchos vecindarios nuevos tienen un cargo de Distrito de Mejoras Públicas (PID) o un impuesto de Distrito de Servicios Públicos Municipales (MUD) encima de la tasa normal, así que dos casas al mismo precio pueden tener pagos mensuales muy distintos. Compare la factura de impuestos completa, no solo el precio de lista.
La vida en Celina


Fotos vía Wikimedia Commons. Downtown Celina: Erod1997, CC BY-SA 4.0 · Celina Square: Nicolas Henderson from Coppell, Texas,
Los números
Escuelas, impuestos, traslados
Celina ISD atiende a la mayor parte de la ciudad, y Prosper ISD atiende zonas del sur, como Light Farms y Sutton Fields; Mustang Lakes ha estado en Prosper ISD, con una primaria de Celina ISD planificada en su extremo norte. Los votantes de Celina ISD aprobaron un bono de $2,295 millones el 3 de mayo de 2025 para 10 planteles: Vasquez Elementary abrió en 2025-26, Willard Middle School abre en 2026-27, tres primarias más están programadas para el otoño de 2027 en los vecindarios Uptown, Ramble y Green Meadows, y una segunda preparatoria se espera para 2029-30 o 2030-31. Los límites siguen cambiando, así que confirme los planteles asignados para la dirección exacta.
Para el año fiscal 2025, una casa de Celina en el Condado de Collin y en Celina ISD pagó cerca de 2.02% combinado (ciudad 0.5764, Celina ISD 1.2089, Condado de Collin 0.1493, Collin College 0.0812 por cada $100), y el lado del Condado de Denton rondó 1.97%. En una casa de $512,000 al 2.02% eso son unos $10,300 al año, o cerca de $860 al mes, antes de exenciones; la exención escolar de vivienda principal de $140,000 baja una factura típica de propietario residente a unos $8,500 al año (cerca de $710 al mes). Light Farms está en el Collin County MUD No. 1, que sumó 0.89 por cada $100 en 2025 (unos $4,560 más al año en esa misma casa), y Celina tiene 31 PID, como Ten Mile Creek, donde la cuota 2026-27 de un lote de 60 pies es de $4,796.92. Para 2026 la ciudad bajó su tasa a 0.571677 y Celina ISD fijó 1.2088.
| The Star, Friscoapproximate off-peak via Preston Road or Dallas North Tollway | 20-25 min |
| Legacy West, Planoapproximate off-peak via Dallas North Tollway | 30-35 min |
| Downtown Dallasapproximate off-peak via Dallas North Tollway | 50-55 min |
| DFW Airportapproximate off-peak via Dallas North Tollway and SH 121 | 45-50 min |
Dónde está Celina
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
En construcción ahora
La Fase 4A de NTTA lleva los carriles principales desde la US 380 hacia el norte hasta la FM 428 en Celina, con apertura prevista para finales de 2027. La Fase 4B, de la FM 428 al límite con el Condado de Grayson, aún no tiene fecha.[4]
Un edificio cívico de cinco pisos y 100,000 pies cuadrados con terraza comunitaria y una biblioteca subterránea, más un estacionamiento de casi 400 espacios, con un costo cercano a $93 millones. Su apertura se esperaba para febrero de 2027, según la cobertura del presupuesto 2026-27.[5]
Un parque municipal de 100 acres con campos deportivos, área de juegos de agua, parque para perros y anfiteatro, junto a The Parks at Wilson Creek. La Fase 1 comenzó en el otoño de 2025 y estaba prevista para abrir en 2026.[6]
Willard Middle School abre en 2026-27, tres primarias están programadas para el otoño de 2027 y una segunda preparatoria se espera para 2029-30 o 2030-31, todo con el bono de 2025.[7]
Choate Parkway (de Coit Road a Roseland Parkway) estaba cerca del 60% en mayo de 2026, y la extensión de Legacy Drive, de Carey Road a Punk Carter Parkway, está en diseño con fin estimado para diciembre de 2030.[8]
El concejo adoptó un presupuesto de $529.1 millones para el año fiscal 2026-27 el 8 de septiembre de 2026, con 49 puestos nuevos a tiempo completo, entre ellos nueve bomberos para que el departamento pase a equipos de cuatro personas.[9]
Dónde buscar en Celina
Instalarse en Celina
Celina tiene dos zonas eléctricas. Las casas en el área de Grayson-Collin Electric Cooperative deben comprar la electricidad a esa cooperativa, y las que están en la red de Oncor eligen un proveedor minorista en Power to Choose.[27]
La Ciudad de Celina factura juntos el agua, las aguas residuales y la basura. Active el servicio en el portal en línea de la ciudad o llame a Utility Customer Service al (945) 362-9006; la basura y el reciclaje los recoge el contratista de la ciudad, Community Waste Disposal (CWD).[28]
Cuando ya sea dueño y viva en la casa, solicite la exención de homestead, que es gratuita, ante el distrito de tasación del condado donde está su dirección: Distrito de Tasación Central de Collin (Collin CAD) o Distrito de Tasación Central de Denton (Denton CAD). Ninguno cobra por el trámite. Collin CAD la recibe en línea por su Taxpayer Portal, por correo o en persona (no por email), con copia de su identificación de Texas con la dirección de la vivienda. Denton CAD recibe la solicitud en línea desde su sitio web.[30]
Celina ISD: los alumnos nuevos se inscriben desde la página Enrollment del distrito, y su página Attendance Zones muestra qué escuela corresponde a cada dirección. Algunas zonas de la ciudad pertenecen a Prosper ISD, así que verifique la dirección antes de enamorarse de una casa.[32]
Registre su vehículo en la Oficina de Impuestos del Condado de Collin (oficina principal en 2300 Bloomdale Rd., McKinney) o la Oficina de Impuestos del Condado de Denton (oficina principal en 1505 E. McKinney St., Denton), según su condado. El DMV de Texas da 30 días a los nuevos residentes para registrarlo y este es un condado con prueba de emisiones, así que primero pase la inspección estatal. Para la licencia, la oficina del DPS en McKinney está en 400 Power House St. (con cita previa); el DPS le permite manejar con una licencia válida de otro estado hasta 90 días después de mudarse.[34]
Conozca sus números primero
Antes de comprar o vender
Lo que reviso antes de ofertar en Celina, y todos los vecindarios lado a lado, está en la página para compradores de Celina.
Cómo se están vendiendo las casas aquí, y qué revisará el comprador en la suya, está en la página para vendedores.

Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Preguntas sobre Celina
¿Es Celina, TX un buen lugar para vivir?
¿Cuánto son los impuestos a la propiedad en Celina, TX?
¿A qué distrito escolar pertenece Celina?
¿Vale la pena la construcción nueva en Celina?
¿Cuánto tarda en venderse una casa en Celina?
¿Es Celina de verdad la ciudad que más crece en EE. UU.?
Su realtor en Celina
Comprar o vender en Celina exige más que el promedio de la ciudad. Las casas pueden estar en Celina ISD o Prosper ISD; las tasas de impuestos de 2025 van de aproximadamente 1.97% a 2.02% según la dirección, y comunidades como Light Farms, Mustang Lakes, Cambridge Crossing y Sutton Fields se comportan como mercados propios.
Como su realtor en Celina, verifico la zona escolar, la tasa completa de impuestos y cualquier HOA, MUD o PID de cada casa antes de ofertar, con más de diez años de experiencia en construcción y remodelación. Le atiendo en español e inglés desde The Star en Frisco.
Nuevas casas en Celina, directo del MLS
Albert crea una búsqueda en el MLS con su rango de precio y le llegan las casas nuevas el mismo día que salen, con fotos, precio e historial. Su número se queda con Albert.
¿Pensando en Celina?
Cuénteme qué busca y llego a la conversación preparado. Respuesta el mismo día.
- Zillow Home Value Index and market data: Celina, TX, 2026-10
- Texas Comptroller: 2025 property tax rates and levies (city, school district, county, special district), 2026-10
- FOX 4: These Texas cities were the fastest growing in the US (Census estimates), 2026-10
- NTTA: Dallas North Tollway extension projects, 2026-10
- Community Impact: Celina approves new costs, name for Downtown Center project, 2026-10
- Community Impact (sponsored, Cambridge Companies): The Parks at Wilson Creek debuts 429 new lots, 2026-10
- Community Impact: Celina ISD to begin planning process after $2.3B bond passes, 2026-10
- Community Impact: 10 transportation projects in Prosper, Celina (May 2026), 2026-10
- Community Impact: Celina council adopts $529M budget, lowers property tax rate for FY 2026-27, 2026-10
- City of Celina: FY 2026-27 budget cover page (tax rate statement), 2026-10
- Celina ISD: Adopted tax rate for 2026-2027 school year, 2026-10
- City of Celina: Public Improvement Districts, 2026-10
- City of Celina: Ten Mile Creek PID Annual Service Plan Update 2026-27, 2026-10
- U.S. Census Bureau QuickFacts: Celina city, Texas, 2026-10
- Celina, Texas (overview, area, school districts), 2026-10
- Celina ISD: Celina ISD names three new elementary schools, 2026-10
- Huitt-Zollars: Light Farms, 2026-10
- Dallas Morning News (sponsored): Large homesites and amenities in Mustang Lakes, 2026-10
- Perry Homes: Cambridge Crossing community guide, 2026-10
- Dallas Express: City moves forward with Sutton Fields East, 2026-10
- NewHomeSource: Sutton Fields by Mattamy Homes, 2026-10
- Hoodline: Ten Mile Creek fills up, 2026-10
- Community Impact (sponsored, William Ryan Homes): Ten Mile Creek, 2026-10
- Jome: Ten Mile Creek by American Legend Homes (school district), 2026-10
- Community Impact: Celina ISD officials recommend new grade level configurations for 2026-27 and 2027-28, 2026-10
- Republic Title: 2025 DFW Area Tax Rates and exemptions, 2026-10
- City of Celina, Resident Resources (electric providers), 2026-10
- City of Celina, Water Billing (start service), 2026-10
- City of Celina, Trash and Recycling (CWD), 2026-10
- Collin Central Appraisal District, Homestead Exemption FAQs (how to apply, no fee), 2026-10
- Denton Central Appraisal District, Homestead Exemptions (apply online, no fee), 2026-10
- Celina ISD, Enrollment, 2026-10
- Celina ISD, Attendance Zones, 2026-10
- Texas DMV, New to Texas (30 days to register; emissions counties), 2026-10
- Texas DPS, Moving to Texas (drive on out-of-state license up to 90 days), 2026-10
- Texas DPS, Driver License Office Locations search (by county), 2026-10
- Texas DMV, Collin County Tax Office contact, 2026-10
- Texas DMV, Denton County Tax Office contact, 2026-10
Las cifras cambian. Verifique zonas escolares, tasas de impuestos y cuotas de HOA o MUD para cada dirección antes de comprar. Albert lo hace en cada casa que muestra.