Celina, Texas
Ten Mile Creek, Celina
Una comunidad de Corson Cramer en el norte de Celina, en Celina ISD y con un PID municipal, con casas desde los $400 mil bajos a medios.
Llame o escriba al 469-827-7672 · respuesta el mismo día
Dentro de Ten Mile Creek
Ten Mile Creek es una comunidad de Corson Cramer Development en el norte de Celina, al este de Coil Road, cerca del futuro Collin County Outer Loop y a una milla de un campus de Collin College. William Ryan Homes la describe con 236 acres, y la primera fase tiene 296 lotes (182 unifamiliares y 114 townhomes), con 76 casas terminadas a junio de 2026. American Legend, William Ryan y Grenadier construyen aquí, y las amenidades incluyen piscina estilo resort, área de juegos, parque para perros y más de 20 acres de espacio abierto con estanques que conectan con Wilson Creek.
La lección para compradores: el PID es parte de su pago. Para 2026-27 el plan de la ciudad fija la cuota del Área de Mejora 1 en $4,796.92 al año para un lote de 60 pies y $4,317.23 para uno de 55 pies, unos $360 a $400 al mes, con 26 cuotas anuales pendientes. Súmelo a impuestos, seguro y HOA antes de comparar Ten Mile Creek con una comunidad sin PID, y pregunte si le conviene liquidarlo al cierre.
El vendedor del constructor trabaja para el constructor. Yo trabajo para usted.
Como su agente, la ley de Texas me impone deberes fiduciarios con usted: debo poner sus intereses por encima de los de cualquier otra persona, incluidos los míos, e informarle todo lo importante que sepa sobre la operación. En esa oficina de ventas, soy el único que realmente lo defiende a usted.
Llevo más de diez años en construcción y remodelación, y sigo involucrado en MTR, la empresa de remodelación de mi familia. Reviso con usted y su inspector la losa, la estructura antes del drywall y la entrega final, y sé qué reclamar.
El vendedor de un constructor vende una sola comunidad. Yo comparo su presupuesto entre constructores, con el PID o MUD, el distrito escolar y el incentivo que ofrece cada uno ese mes.
Los constructores ofrecen rebajas de precio, gastos de cierre o reducción de tasa. Yo calculo cada opción para que usted elija la que más le baja el pago mensual.
Los constructores usan sus propios contratos, no los formularios estándar del estado. Los reviso con usted página por página, en español o inglés, hasta que tenga las llaves.
En construcción nueva el constructor normalmente paga mis honorarios, y lo confirmo por escrito antes de que firme. Lléveme, o regístreme, en su primera visita, porque muchos constructores no agregan un agente después.
Alrededor de Ten Mile Creek
Fotos vía Wikimedia Commons. Celina Square: Nicolas Henderson from Coppell, Texas,
Piscina estilo resort y centro de amenidades, Área de juegos y parque para perros, Más de 20 acres de espacio abierto con árboles maduros y estanques, Circuito de senderos planificado para conectar con los senderos regionales de Celina, Futuro centro de uso mixto con tiendas y restaurantes
Ten Mile Creek está al este de Coil Road en el norte de Celina, cerca del futuro Collin County Outer Loop y a una milla de un campus de Collin College. American Legend ubica su casa modelo en 2101 Baxter Road, Celina 75009.
Las casas de Ten Mile Creek pagan las tasas de la ciudad de Celina, Celina ISD, el condado de Collin y Collin College, más el PID de Ten Mile Creek, creado el 15 de marzo de 2022. Una constructora estimó una tasa total de 2.06% o más antes del PID, así que obtengo el cargo exacto y el saldo de cada lote.
Dónde está Ten Mile Creek
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Sobre Ten Mile Creek
¿En qué distrito escolar está Ten Mile Creek?
¿Cuánto es el PID de Ten Mile Creek?
¿Qué constructoras construyen en Ten Mile Creek?
¿Cuánto cuestan las casas en Ten Mile Creek?
Incentivos vigentes aquí
Ofertas publicadas por los constructores de esta comunidad, revisadas en la página de cada constructor. La mayoría requiere el prestamista del constructor, y el número publicado es donde empieza la negociación. Lleve a su agente desde la primera visita.
Precios reducidos en casas seleccionadas de entrega inmediata (p. ej., un townhome en Ten Mile Creek publicado antes en $433,685, ahora $349,900; un townhome en Wildridge antes en $432,461, ahora $359,900)
Solo las casas específicas publicadas; los precios cambian a medida que se venden las casas.
Sin fecha de vencimiento · Revisado el 20 de octubre de 2026 · Fuente
Cada casa que se vendió en Ten Mile Creek, últimos 90 días
Precio de venta, precio por pie cuadrado y días en el mercado de cada venta, sacado del MLS por Albert. Útil si está pensando en vender o quiere saber si una casa está bien de precio.
Nuevas casas en Ten Mile Creek, directo del MLS
Albert crea una búsqueda en el MLS con su rango de precio y le llegan las casas nuevas el mismo día que salen, con fotos, precio e historial. Su número se queda con Albert.
¿Busca en Ten Mile Creek?
Sigo los listados, el historial de reventa y los incentivos de constructores aquí. Dígame qué necesita y le envío lo que encaje.
- Hoodline: Celina ghost town turns hot address as Ten Mile Creek fills up (Feb 2026)
- Community Impact (sponsored, William Ryan Homes): Ten Mile Creek (June 2025)
- City of Celina: Ten Mile Creek PID Annual Service Plan Update 2026-27
- Jome: Ten Mile Creek by American Legend Homes
- CandysDirt: Developers announce plans to keep Celina booming (Nov 2021)
Las cuotas de HOA, MUD y PID y las zonas escolares cambian por sección. Albert las verifica en cada dirección.