Carter Ranch, Celina

Carter Ranch es un vecindario de reventa establecido en el sur de Celina, con casas listadas construidas entre 2015 y 2018 y fases que van de la Fase II a la Fase V. En 2026 los listados iban de $429,000 por una casa de 2,855 pies cuadrados a $599,000 por una de 4,021 pies cuadrados, con cuotas de HOA de unos $200 por trimestre, y las amenidades incluyen piscina comunitaria, casa club, parque acuático, áreas de juego, senderos y un lago de pesca sin captura. Es ideal para compradores que quieren un vecindario terminado con jardines maduros y escuelas de Celina ISD en lugar de una zona en construcción.

La lección aquí es el tema de impuestos. Un listado de 2026 en Carter Ranch anunciaba que no tiene impuestos de PID ni de MUD, lo que puede bajar el pago mensual frente a una casa nueva similar en una comunidad planificada con cargos especiales. Cuando ayudo a un comprador a decidir entre Carter Ranch y construcción nueva, comparo el pago completo, no solo el precio, y los vendedores aquí deben dejar clara esa diferencia en su listado, porque es un punto de venta real cuando aplica a la dirección.