Celina, Texas
Sutton Fields, Celina
Una comunidad de Centurion American de 2,289 casas en Celina, asignada a Prosper ISD, con casas nuevas desde $374,990 en octubre de 2026.
Llame o escriba al 469-827-7672 · respuesta el mismo día
Dentro de Sutton Fields
Sutton Fields es una comunidad de Centurion American de 2,289 casas unifamiliares con dirección en Celina 75009, del lado del condado de Denton, asignada a Prosper ISD. Dan Christie Elementary está dentro de la comunidad, y las amenidades incluyen piscina estilo resort con cabañas, piscina de nado, estanques, senderos, canchas de tenis y pickleball y huertos comunitarios. La expansión Sutton Fields East, de 110 acres y aprobada en 2023, suma 450 casas al norte de Frontier Parkway y al este de Bothwell Boulevard.
La lección para compradores: varias constructoras venden aquí al mismo tiempo y sus números no coinciden. En octubre de 2026 Mattamy ofrecía casas desde $374,990 con HOA de $660 al año, First Texas desde $489,950 con $550 al año y una tasa estimada de 1.98%, y Bloomfield desde $549,990 con una tasa de 2.01 y el PID Sutton Fields II. Pida a cada constructora el cargo del PID de su lote exacto y compare el pago mensual total, no el precio base.
El vendedor del constructor trabaja para el constructor. Yo trabajo para usted.
Como su agente, la ley de Texas me impone deberes fiduciarios con usted: debo poner sus intereses por encima de los de cualquier otra persona, incluidos los míos, e informarle todo lo importante que sepa sobre la operación. En esa oficina de ventas, soy el único que realmente lo defiende a usted.
Llevo más de diez años en construcción y remodelación, y sigo involucrado en MTR, la empresa de remodelación de mi familia. Reviso con usted y su inspector la losa, la estructura antes del drywall y la entrega final, y sé qué reclamar.
El vendedor de un constructor vende una sola comunidad. Yo comparo su presupuesto entre constructores, con el PID o MUD, el distrito escolar y el incentivo que ofrece cada uno ese mes.
Los constructores ofrecen rebajas de precio, gastos de cierre o reducción de tasa. Yo calculo cada opción para que usted elija la que más le baja el pago mensual.
Los constructores usan sus propios contratos, no los formularios estándar del estado. Los reviso con usted página por página, en español o inglés, hasta que tenga las llaves.
En construcción nueva el constructor normalmente paga mis honorarios, y lo confirmo por escrito antes de que firme. Lléveme, o regístreme, en su primera visita, porque muchos constructores no agregan un agente después.
Alrededor de Sutton Fields
Fotos vía Wikimedia Commons. Celina Square: Nicolas Henderson from Coppell, Texas,
Piscina estilo resort con cabañas y piscina de nado, Centro de amenidades y casa club, Estanques, áreas verdes y senderos, Canchas de tenis y pickleball, Zona de juegos de agua, áreas de juego y huertos, Primaria de Prosper ISD dentro de la comunidad
Las oficinas de ventas están en Angevin y Wordsworth Avenue en Celina 75009, y algunos listados usan dirección de Aubrey 76227 porque la comunidad está del lado del condado de Denton. Sutton Fields East está justo al norte de Frontier Parkway, a unos 2,500 pies al este de Bothwell Boulevard.
Las constructoras estimaron tasas totales de 1.98% a 2.01% en octubre de 2026, y Bloomfield menciona el PID Sutton Fields II más una cuota de mejora comunitaria. La lista de PID de Celina incluye Sutton Fields II y Sutton Fields East, así que obtengo el saldo y la cuota anual del PID de cada lote antes de que usted firme.
Dónde está Sutton Fields
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Sobre Sutton Fields
¿Sutton Fields está en Celina o en Aubrey?
¿Qué escuelas atienden Sutton Fields?
¿Cuánto cuestan las casas nuevas en Sutton Fields?
¿Sutton Fields tiene un PID?
Incentivos vigentes aquí
Ofertas publicadas por los constructores de esta comunidad, revisadas en la página de cada constructor. La mayoría requiere el prestamista del constructor, y el número publicado es donde empieza la negociación. Lleve a su agente desde la primera visita.
Hasta $15K en Flex Cash (crédito flexible), más cero pago inicial y sin intereses en los primeros 3 pagos mensuales
Casas de inventario seleccionadas, se requiere el prestamista afiliado del constructor. Oferta sin intereses a través de CrossCountry Mortgage; el comprador aún paga capital, impuestos, seguro, PMI y HOA.
Sin fecha de vencimiento · Revisado el 20 de octubre de 2026 · Fuente
Cada casa que se vendió en Sutton Fields, últimos 90 días
Precio de venta, precio por pie cuadrado y días en el mercado de cada venta, sacado del MLS por Albert. Útil si está pensando en vender o quiere saber si una casa está bien de precio.
Nuevas casas en Sutton Fields, directo del MLS
Albert crea una búsqueda en el MLS con su rango de precio y le llegan las casas nuevas el mismo día que salen, con fotos, precio e historial. Su número se queda con Albert.
¿Busca en Sutton Fields?
Sigo los listados, el historial de reventa y los incentivos de constructores aquí. Dígame qué necesita y le envío lo que encaje.
- Dallas Express: City moves forward with Sutton Fields East (Aug 2023)
- NewHomeSource: Sutton Fields by Mattamy Homes
- First Texas Homes: Sutton Fields
- Bloomfield Homes: Sutton Fields
- City of Celina: Public Improvement Districts
- Homes.com: Sutton Fields Classic Series by Bloomfield (updated Oct 2026)
Las cuotas de HOA, MUD y PID y las zonas escolares cambian por sección. Albert las verifica en cada dirección.