McKinney, Texas
Trinity Falls, McKinney
Un desarrollo de 2,000 acres en el norte de McKinney alrededor de un parque natural de 350 acres, con escuela primaria propia.
Llame o escriba al 469-827-7672 · respuesta el mismo día
Dentro de Trinity Falls
Trinity Falls es una comunidad planificada de Johnson Development en el norte de McKinney, a pocos minutos de la US 75 y del corredor de la US 380. Combina vecindarios familiares, townhomes y una sección 55+ de Del Webb, por lo que funciona para familias jóvenes, compradores que buscan más espacio y personas que quieren reducir tamaño sin alejarse de sus hijos.
Esta es la lección que le doy a cada comprador: la cuota del HOA del folleto no es todo el costo mensual. La cuota de la asociación es de $1,572 al año, pero los dueños de townhomes pagan $250 adicionales al mes por mantenimiento exterior, y la tasa de impuestos depende de la sección exacta. Incluya HOA e impuestos en su cálculo de pago antes de enamorarse de un plano.
El vendedor del constructor trabaja para el constructor. Yo trabajo para usted.
Como su agente, la ley de Texas me impone deberes fiduciarios con usted: debo poner sus intereses por encima de los de cualquier otra persona, incluidos los míos, e informarle todo lo importante que sepa sobre la operación. En esa oficina de ventas, soy el único que realmente lo defiende a usted.
Llevo más de diez años en construcción y remodelación, y sigo involucrado en MTR, la empresa de remodelación de mi familia. Reviso con usted y su inspector la losa, la estructura antes del drywall y la entrega final, y sé qué reclamar.
El vendedor de un constructor vende una sola comunidad. Yo comparo su presupuesto entre constructores, con el PID o MUD, el distrito escolar y el incentivo que ofrece cada uno ese mes.
Los constructores ofrecen rebajas de precio, gastos de cierre o reducción de tasa. Yo calculo cada opción para que usted elija la que más le baja el pago mensual.
Los constructores usan sus propios contratos, no los formularios estándar del estado. Los reviso con usted página por página, en español o inglés, hasta que tenga las llaves.
En construcción nueva el constructor normalmente paga mis honorarios, y lo confirmo por escrito antes de que firme. Lléveme, o regístreme, en su primera visita, porque muchos constructores no agregan un agente después.
Alrededor de Trinity Falls
Fotos vía Wikimedia Commons. Historic Downtown McKinney: Rick Ray, CC BY 2.0 · Historic Collin County Courthouse: Cohee, CC BY-SA 4.0 · Downtown McKinney: 843contributor, CC BY-SA 4.0
B.B. Owen Park: 350 acres con senderos, lagos de pesca, anfiteatro y campo de disc golf de 18 hoyos, The Lodge: piscina, gimnasio, espacios de coworking y salón de eventos, The Club: piscina con entrada tipo playa, splash pad y parque infantil, Splash pad y pabellón en Basecamp, Parque para perros Old Joe, Sección 55+ con 16 canchas de pickleball, bocce, piscina y gimnasio, Escuela primaria Ruth and Harold Frazier dentro de la comunidad
Norte de McKinney, condado de Collin, a minutos de la US 75 y la US 380, y a unos 10 minutos del centro histórico de McKinney según el desarrollador.
No pude confirmar una tasa publicada de MUD o PID para Trinity Falls en el sitio de la comunidad. En los desarrollos planificados del norte de Texas, la existencia de un MUD o PID puede variar por sección, y eso cambia la tasa total de impuestos de una vivienda. Antes de que usted haga una oferta, verifico la tasa exacta y cualquier distrito especial para cada dirección.
Dónde está Trinity Falls
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Sobre Trinity Falls
¿A qué distrito escolar pertenece Trinity Falls?
¿Cuánto cuesta el HOA en Trinity Falls?
¿Trinity Falls tiene una sección 55+?
¿Qué constructores hay en Trinity Falls?
Cada casa que se vendió en Trinity Falls, últimos 90 días
Precio de venta, precio por pie cuadrado y días en el mercado de cada venta, sacado del MLS por Albert. Útil si está pensando en vender o quiere saber si una casa está bien de precio.
Nuevas casas en Trinity Falls, directo del MLS
Albert crea una búsqueda en el MLS con su rango de precio y le llegan las casas nuevas el mismo día que salen, con fotos, precio e historial. Su número se queda con Albert.
¿Busca en Trinity Falls?
Sigo los listados, el historial de reventa y los incentivos de constructores aquí. Dígame qué necesita y le envío lo que encaje.
- Trinity Falls official site (home)
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- Trinity Falls schools
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- Trinity Falls FAQ
- Trinity Falls about
Las cuotas de HOA, MUD y PID y las zonas escolares cambian por sección. Albert las verifica en cada dirección.