Adriatica Village
Bienes raíces del Norte de Texas, sin rodeos. Calificados de manera única para ayudarle a encontrar, comprar, alquilar, vender y construir en todo DFW — construcción nueva, casas a la medida y las oportunidades que otros agentes aún no han encontrado. Con sede en The Star en Frisco, y respaldados por nuestra firma legal interna y nuestra premiada empresa de remodelación y construcción (Premio BBB Torch a la Ética), sus intereses están protegidos en cada paso. Más de 1.858 familias atendidas en los últimos 30 años y $120M en transacciones gestionadas.
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Inventario Actual
El inventario activo en Adriatica Village corre por dos vías — listados de reventa y casas spec de constructoras con lanzamientos por fases — y ambas cambian semanalmente. Yo mantengo la hoja en vivo: cada listado activo, cada spec, cada paquete de incentivos. Escriba a albert@texava.com y la hoja de inventario de Adriatica Village de hoy está en su bandeja de entrada el mismo día.
ALBERT ANGARITA
CONSTRUIDO DE FORMA DIFERENTE . COMPRADO BIEN . VENDIDO BIEN .
Vivir en Adriatica Village: La Guía de la Urbanización en McKinney
La Historia
Adriatica Village es la urbanización más improbable del norte de Texas — el desarrollador Jeff Blackard recreó Supetar, un pueblo pesquero de la isla croata de Brač, en McKinney a mediados de los 2000: una capilla con campanario, una marina en funcionamiento sobre el lago, callejones de piedra y una arquitectura mediterránea que no existe en ningún otro lugar del metroplex. Sobrevivió a los escépticos y a una recesión para convertirse en un hito genuino — y en uno de los lugares más fotografiados de DFW, con un núcleo de restaurantes y cafés (Cavalli Pizza, Starwood Café, el café Tantra) que hace del pueblo un destino, no solo una dirección.
Panorama del Inventario Actual — verificado en agosto de 2026
- El espectro completo de vivienda va aproximadamente de $300K a $1.3M — desde condominios y residencias de Bell Tower Flats hasta casas a la medida del distrito de villas
- Distrito de Villas: solo 2 listados activos, mediana de lista alrededor de $1.02M — inventario de un solo dígito en la sección insignia, que es la historia de escasez en un solo número
- Asistencia a McKinney ISD; capilla, marina, restaurantes y eventos caminables sobre el lago
Traducción: cuando una urbanización así de reconocible sostiene dos listados, comprar es cuestión de preparación y velocidad — y vender es cuestión de exigir la prima de lo irreemplazable. Yo observo cada listado de Adriatica la mañana en que sale.
Dinámica del Mercado Ahora Mismo
Las comunidades únicas en su clase se cotizan completamente fuera de los comparables normales — inventario escaso, compradores de destino, y las correcciones de valor apenas las rozan. El espectro de condominio a villa también hace de Adriatica el raro pueblo de lujo con una puerta de entrada genuina: los $300Ks compran el estilo de vida mientras $1M+ compra el hito.
Lo Que Estoy Observando
Cada listado, el mismo día, en todos los niveles de producto — y la ocupación del núcleo comercial, porque los restaurantes y locales del pueblo son su motor de comparables.
El precio exacto por pie cuadrado, los días en el mercado y el inventario activo completo de Adriatica Village se mueven semanalmente. Los consulto en vivo del MLS el día que usted pregunte — escriba a albert@texava.com y tendrá los números actuales en cuestión de horas.
CONSTRUCTORAS
Quién Está Construyendo Aquí
Constructoras a la medida y especializadas dentro del código arquitectónico del pueblo; solo producto de lanzamiento limitado. Las alineaciones de constructoras y la disponibilidad de specs rotan — yo mantengo la hoja actualizada.
