Historic Downtown McKinney

Los vecindarios alrededor del centro de McKinney tienen muchas de las casas más antiguas de la ciudad, junto al McKinney Commercial Historic District, inscrito en el Registro Nacional y delimitado aproximadamente por las calles Herndon, Wood, Cloyd, Davis, Louisiana, MacDonald y Virginia. Desde 2007, la Historic Neighborhood Improvement Zone de la ciudad cubre el área entre la US 75, la US 380, Airport Drive e Industrial Boulevard y Wilson Creek Parkway, incluido el centro. Esta zona es ideal para compradores que buscan carácter, lotes con árboles maduros y caminar a la plaza, y que están listos para cuidar una casa antigua.

La lección aquí es planificar la renovación antes de comprar. En la HNIZ, una casa ocupada por su dueño, de al menos 50 años, con una inversión calificada de al menos $10,000, puede obtener una exención Nivel 1 del 100 por ciento de los impuestos de la ciudad por 10 años, y las casas en el H Overlay necesitan un Certificate of Appropriateness para cambios exteriores como ventanas, revestimiento, puertas, porches y cercas. Con mi experiencia en construcción ayudo a los compradores a calcular juntos la obra, las aprobaciones y la exención, y los vendedores deben entregar desde el inicio la designación de la casa y cualquier trabajo aprobado.