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Venda su casa en McKinney

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Vea cómo se venden las casas en McKinney, qué revisará el comprador y cómo Albert da precio, prepara y promueve su casa.

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10+ yearsConstrucción y remodelación
English y españolAtención bilingüe
The Star, FriscoFormation, 5 Cowboys Way
El mercado hoy

Cómo se venden las casas en McKinney

$499,198
Precio mediano de venta
Sept. 2026
80
Promedio de días en el mercado
Sept. 2026
224
Casas vendidas
Sept. 2026
Antes de publicar

Conozca a su comprador en McKinney

El momento importa. Según HAR.com, la mediana de días en el mercado para casas unifamiliares en McKinney fue de 25.5 a 26 días en abril y mayo de 2026, pero de 48 días en septiembre; si puede elegir, publique en primavera. Además compite con constructoras: las casas nuevas empiezan en los $360 mil en Trinity Falls y cerca de $530 mil en Painted Tree, así que repare lo que saldría en la inspección antes de publicar y fije el precio frente a lo que un comprador obtendría nuevo por el mismo dinero.

Para el año fiscal 2025, una casa dentro de McKinney paga a la ciudad (0.412284), al condado de Collin (0.149343) y a Collin College (0.08122), más su distrito escolar. Eso sitúa la tasa combinada entre aproximadamente 1.66% con Frisco ISD y 1.90% con Lovejoy ISD, y cerca de 1.75% con McKinney ISD. En una casa de $500,000 en McKinney ISD son unos $728 al mes antes de exenciones; en noviembre de 2025 los votantes de Texas elevaron la exención escolar de vivienda principal a $140,000, lo que reduce ese monto de forma notable para quien vive en la casa. Las zonas con MUD, como Trinity Falls (McKinney MUD No. 1), pagan más, cerca de 2.32% combinado.

Vecindarios

Vendemos en estos vecindarios

Adriatica VillageUna villa caminable de estilo europeo en McKinney que combina tiendas, restaurantes, oficinas, casas a la medida, flats y residencia senior.Ver →Aster ParkUna comunidad cerrada en el norte de McKinney, de unos 467 acres, planificada para más de 1,100 casas unifamiliares.Ver →Auburn HillsUna comunidad de McKinney construida alrededor de un lago comunitario, con senderos, áreas verdes y escuelas de Prosper ISD en listados recientes.Ver →BrookstoneUn vecindario del suroeste de McKinney con casas de mediados de los 2000, dirección de McKinney y escuelas de Frisco ISD.Ver →Craig RanchLa comunidad de McKinney alrededor de TPC Craig Ranch, el campo de Tom Weiskopf que es sede del Byron Nelson desde 2021.Ver →Eldorado HeightsUn gran vecindario de McKinney con casas de los años 90 y principios de 2000, piscina comunitaria, área de juegos con agua, pesca y senderos.Ver →Erwin FarmsUn vecindario de McKinney ISD con unas 196 casas en más de 187 acres, junto al Erwin Park de 212 acres.Ver →Hidden CreekUn vecindario establecido de McKinney con casas de finales de los años 90, piscina comunitaria, pickleball, canchas y senderos.Ver →Highland LakesUna comunidad de 450 acres en el noroeste de McKinney con unas 1,376 casas repartidas en partes iguales entre Taylor Morrison y Pulte Homes.Ver →Historic Downtown McKinneyCasas antiguas alrededor del distrito histórico del centro de McKinney, inscrito en el Registro Nacional, donde los dueños que califican pueden obtene...Ver →Honey CreekUn plan maestro de más de 1,650 acres en el norte de McKinney, de Republic Property Group, aprobado en septiembre de 2024 para hasta 10,500 viviendas.Ver →Huntington ParkUn plan maestro de 786 acres de Billingsley Co. en el extremo noroeste de McKinney, rezonificado por el concejo municipal en junio de 2025.Ver →
El plan

Cuatro pasos para vender

01  Precio con comparables reales

Albert revisa ventas recientes de casas con las mismas recámaras y baños y tamaño similar cerca de usted en McKinney, una por una, sin promedios.

02  Arregle lo que verá el comprador

Con más de 10 años en construcción y remodelación, recorre la casa antes de publicarla y señala lo que un inspector encontrará, para que no le cueste en la renegociación.

03  Promoción para que la vean

Fotos y video profesionales, presencia en los principales portales de casas y promoción en español e inglés.

04  Negociación hasta el cierre

Ofertas, periodo de opción, tasación y reparaciones por escrito, con usted decidiendo cada paso.

Siguiente paso

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Albert Angarita, REALTOR
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FAQ

Preguntas frecuentes

¿Cuánto tarda en venderse una casa en McKinney?
Revise los días hasta contrato y en el mercado arriba para los datos más recientes. Su plazo depende del precio, el estado de la casa y el vecindario; una casa bien valorada y lista para inspección se vende más rápido que la mediana.
¿Cuánto vale mi casa en McKinney?
El valor de la ciudad es solo un punto de partida. Pida el reporte de valor gratis y Albert comparará su casa con ventas recientes de casas similares cerca de usted.
¿Cuánto cobra un realtor al vender?
La comisión es negociable y queda en su contrato de venta. Usted también decide si ofrece compensación al agente del comprador.
Fuentes
  1. 224 homes sold in McKinney, other local real estate data from September (Community Impact, Oct 14, 2026)
  2. City of McKinney, Demographics and Census Reports
  3. U.S. Census Bureau QuickFacts: McKinney city, Texas
  4. Collin Central Appraisal District entity rates, all years (Texas Open Data Portal)
  5. City of McKinney News Flash (DTX terminal, Avelo routes, LITEON)
  6. McKinney's Sunset Amphitheater project nears 70% completion as investment rises to $334M (Community Impact, Oct 7, 2026)
  7. TxDOT breaks ground on McKinney project (TxDOT, June 2025)
  8. Bypass process begins as US 380 land acquisitions begin (Community Impact, Dec 3, 2024)
  9. McKinney ISD officials call for $500M bond, tax rate election in November (Community Impact, Aug 2026)
  10. McKinney's city, ETJ land zoned for 7 school districts (Community Impact)
  11. McKinney ISD receives 'B' rating from TEA for 5th consecutive year (Community Impact, Aug 17, 2026)
  12. City of McKinney Tax Information (Trinity Falls in McKinney MUD No. 1)
  13. Texans pass Proposition 13 raising school homestead exemption (FOX 4, Nov 2025)
  14. HAR.com McKinney price trends (single-family sold)
  15. Thousands of homes: north McKinney sees growth in single-family housing projects (Community Impact, July 11, 2025)
  16. Stonebridge Ranch Community Association, Our Community
  17. Craig Ranch enters build-out phase (CandysDirt, Feb 2015)
  18. Coventry Homes, Painted Tree
  19. Trinity Falls (Johnson Development)
  20. NeoRetroism: McKinney's Adriatica (Dallas Innovates, Dec 2018)
  21. Tucker Hill (Dallas Morning News place page)
  22. Highland Homes, McKinney communities
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