Construir en Celina: el precio y el pago

Toll Brothers ofrece su Elite Collection desde $779,000 y su Select Collection desde $979,000, y los lotes de 40 pies de Shaddock en Brenham empiezan en $529,000. La mayoría de los lotes paga el Collin County MUD No. 1 ($0.86 por cada $100 para 2026) y ningún impuesto municipal. Vea la guía de Light Farms.

Dentro de la ciudad de Celina y con Prosper ISD según el registro 2025. Las Villas de American Legend empiezan en $495,000, la serie de 50 pies de Perry en $549,900, los lotes de 86 pies de Highland en $1,065,990 y los de 100 pies de Huntington en $1,535,000. Las secciones nuevas del Annex están en un PID de la ciudad; las fases originales no aparecen en uno. Vea la guía de Mustang Lakes.

Del lado del condado de Denton, asignada a Prosper ISD con la primaria Dan Christie dentro de la comunidad, según First Texas Homes, que ofrece planos de $489,950 a $714,950, HOA de $550 al año y una tasa estimada de 1.98%. Mattamy ofrece desde $369,990 y Pacesetter desde $399,900. La ciudad tiene los PID Sutton Fields II y Sutton Fields East. Vea la guía de Sutton Fields.

Grand Homes ofrece desde $812,900 para 2,377 a 5,607 pies cuadrados. El registro 2025 la ubica dentro de Celina y en Prosper ISD, sin MUD.

Taylor Morrison ofrece planos desde $349,250 y Normandy desde $429,990. PID de la ciudad: la cuota 2026-27 del Área de Mejora 1 es $3,421.82 en un lote de 60 pies y $3,113.85 en uno de 55 pies. Vea la guía de Cross Creek Meadows.

William Ryan Homes ofrece desde $412,990 y la serie 60 de American Legend desde $500,000. PID de la ciudad: $4,796.92 al año en un lote de 60 pies del Área de Mejora 1 para 2026-27, con $59,164 pendientes y 26 cuotas por pagar. Vea la guía de Ten Mile Creek.

Highland ofrece lotes de 50 pies en Cambridge Crossing desde $499,990, de 60 pies desde $657,990 y de 74 pies desde $816,990, y UnionMain desde $585,990. En The Parks at Wilson Creek, los lotes de 74 pies de Highland empiezan en $779,990. Ambas están en la lista de PID de la ciudad. Vea las guías de Cambridge Crossing y Parks at Wilson Creek.

La serie 40 de American Legend empieza en $404,990, los lotes de 50 pies de Highland en $516,990 y los de 74 pies en $754,990, y la serie 50 de Perry en $549,900. Vea la guía de Ramble.

Este plan concentra la mayoría de los precios base más bajos de Celina: Pinnacle de Pulte desde $309,990, Lilybrooke de M/I desde $313,990, la sección para mayores de 55 de Del Webb desde $321,990, Brookshire de Ashton Woods desde $384,990 y Enclave de Beazer desde $431,990. Las cuotas del PID de la Fase 1A para 2026-27 van de $1,194.32 (40 pies) a $1,790.58 (60 pies), y algunas secciones también pagan el North Parkway MMD No. 1 a $0.408 por cada $100. Vea la guía de Legacy Hills.

En Uptown Celina, La Terra de Pacesetter ofrece desde $339,900, The Heights de Normandy desde $369,900 y la Ranch Elite Collection de Toll Brothers desde $458,995. Esas secciones pagan el Uptown MUD No. 1 a $0.80 por cada $100. Green Meadows ofrece DRB desde $389,990 y lotes de 70 pies en Grand Oaks desde $849,000. Vea las guías de Uptown Celina y Green Meadows.

Solicite la página del plan de servicio con su tipo de lote, la cuota anual y el saldo pendiente. Texas exige que el vendedor entregue un aviso del PID que usted firma antes de que el contrato entre en vigor (Property Code 5.014), y un aviso del MUD antes de firmar (Water Code 49.452).

Algunos dueños prepagan el saldo del PID. Compare ese monto con lo que el mismo dinero haría en su enganche o en su tasa, y pregunte a su prestamista cómo cambia el préstamo en cada caso.

Los votantes de Celina ISD aprobaron en mayo de 2025 un bono de $2,295 millones para 10 planteles. Willard Middle School abre en 2026-27, tres primarias deben estar listas para el otoño de 2027 y una segunda preparatoria se espera para 2029-30 o 2030-31, así que las zonas seguirán cambiando. Revise la zona de <a href="/celina-isd-homes">Celina ISD</a> o de <a href="/prosper-isd-homes">Prosper ISD</a> del lote.

Deje por escrito las inspecciones antes de la losa, antes del drywall y la final, y lea el formulario propio del constructor sobre depósito, retrasos y avalúos bajos antes de escoger acabados.

Las reglas de registro varían entre constructores y algunos solo reconocen al agente que lo registra en esa primera visita.