Aubrey Creek Estates

Aubrey Creek Estates es un vecindario de 70 acres con 315 casas unifamiliares en Aubrey, desarrollado por Suncrest, que indica el proyecto como terminado. Pacesetter Homes e Impression Homes construyeron aquí, y la comunidad tiene piscina y centro de amenidades, un parque y aceras. Las casas datan de alrededor de 2020, y una casa de 1,791 pies cuadrados construida en 2020 estaba listada en $312,500 en octubre de 2026. Es ideal para compradores que buscan una casa reciente sin la espera de una construcción nueva, en Aubrey ISD y a unas 10 millas al noreste del centro de Denton.

La lección para quienes venden aquí es que su competencia es nueva. Las constructoras en comunidades cercanas de Aubrey como Keeneland y Belmont listaban casas desde $291,990 en octubre de 2026, a menudo con incentivos, así que una reventa gana con lo que una casa nueva no tiene: jardín terminado, cortinas, cerca y cero espera. Ayudo a los vendedores a fijar el precio frente a esas casas nuevas y muestro a los compradores la diferencia de costo total. Si usted compra, pida la factura de impuestos del año anterior, ya que ese mismo listado mostraba impuestos sin exención de $5,870 y ningún MUD ni PID.