Silverado
Bienes raíces del Norte de Texas, sin rodeos. Calificados de manera única para ayudarle a encontrar, comprar, alquilar, vender y construir en todo DFW — construcción nueva, casas a la medida y las oportunidades que otros agentes aún no han encontrado. Con sede en The Star en Frisco, y respaldados por nuestra firma legal interna y nuestra premiada empresa de remodelación y construcción (Premio BBB Torch a la Ética), sus intereses están protegidos en cada paso. Más de 1.858 familias atendidas en los últimos 30 años y $120M en transacciones gestionadas.
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Inventario Actual
El inventario activo en Silverado corre por dos vías — listados de reventa y casas spec de constructoras con lanzamientos por fases — y ambas cambian semanalmente. Yo mantengo la hoja en vivo: cada listado activo, cada spec, cada paquete de incentivos. Escriba a albert@texava.com y la hoja de inventario de Silverado de hoy está en su bandeja de entrada el mismo día.
ALBERT ANGARITA
CONSTRUIDO DE FORMA DIFERENTE . COMPRADO BIEN . VENDIDO BIEN .
Vivir en Silverado: La Guía de la Urbanización en Aubrey
La Historia
Silverado abrió la era de plan maestro de Aubrey — un desarrollo liderado por D.R. Horton que trajo la fórmula de amenidades de resort al norte de la 380: un complejo de piscinas con entrada tipo playa, un prado de eventos y una primaria dentro de la urbanización que le permitió a la comunidad venderse como un ecosistema completo en lugar de una subdivisión. Es el inquilino ancla de la transformación de Aubrey de tierra de caballos a corredor de crecimiento.
Las Casas y el Mapa de Precios
Casas de producción típicamente en los $300s–$500s a través de fases sucesivas desde finales de los 2010 — la compra definitiva de valor-con-amenidades del corredor. Las fases anteriores ahora ofrecen entradas de reventa por debajo de los precios de constructora para producto equivalente.
Dinámica del Mercado Ahora Mismo
Aubrey se sienta en la zona de inventario de construcción nueva más pesada de la región — lo que significa guerras de incentivos de constructoras y vendedores de reventa poniendo precios contra ellas. Los compradores tienen el máximo poder de negociación aquí ahora mismo, y la extensión de la autopista de peaje de $460M vertiéndose cerca es la razón para no esperar a que esté 'terminado'.
Lo Que Estoy Observando
Los precios de lanzamiento por fase contra las brechas de reventa — y cada milla de progreso de la autopista de peaje, porque los comparables de Silverado se reajustan con el trayecto.
El precio exacto por pie cuadrado, los días en el mercado y el inventario activo de Silverado se mueven mensualmente. Los consulto en vivo del MLS el día que usted pregunte — escriba a albert@texava.com y tendrá los números actuales de Silverado en cuestión de horas.
CONSTRUCTORAS
Quiénes Están Construyendo Aquí
Liderado por D.R. Horton con alineación adicional por fase — el programa de constructoras de mayor volumen del corredor, lo que significa la competencia de incentivos más profunda. Las alineaciones de constructoras y la disponibilidad de specs rotan — yo mantengo la hoja actualizada.
