Aubrey, Texas
Sandbrock Ranch, Aubrey
Unos 800 acres de antigua tierra de caballos, con tres constructores y una primaria de Denton ISD dentro de la comunidad.
Llame o escriba al 469-827-7672 · respuesta el mismo día
Dentro de Sandbrock Ranch
Sandbrock Ranch es una comunidad planificada ubicada en 1601 Sandbrock Parkway, con dirección postal de Aubrey. El terreno perteneció a Rod Sanders y Jean Ann Brock (el nombre combina ambos apellidos), y la comunidad honra la historia ecuestre de la zona. Es ideal para compradores que buscan construcción nueva, un centro de amenidades completo y una escuela primaria dentro del vecindario.
Esta es la lección que le comparto a cada comprador interesado en Sandbrock: elija el ancho del lote antes de elegir el plano. Highland Homes ofrece secciones con lotes de 45 a 70 pies, y sus precios iniciales van desde $369,990 hasta $669,990 según la sección (octubre de 2026). Además, una dirección postal de Aubrey no le indica el distrito escolar. Sandbrock pertenece a Denton ISD, no a Aubrey ISD, así que siempre confirme el distrito y las entidades fiscales de la dirección específica.
El vendedor del constructor trabaja para el constructor. Yo trabajo para usted.
Como su agente, la ley de Texas me impone deberes fiduciarios con usted: debo poner sus intereses por encima de los de cualquier otra persona, incluidos los míos, e informarle todo lo importante que sepa sobre la operación. En esa oficina de ventas, soy el único que realmente lo defiende a usted.
Llevo más de diez años en construcción y remodelación, y sigo involucrado en MTR, la empresa de remodelación de mi familia. Reviso con usted y su inspector la losa, la estructura antes del drywall y la entrega final, y sé qué reclamar.
El vendedor de un constructor vende una sola comunidad. Yo comparo su presupuesto entre constructores, con el PID o MUD, el distrito escolar y el incentivo que ofrece cada uno ese mes.
Los constructores ofrecen rebajas de precio, gastos de cierre o reducción de tasa. Yo calculo cada opción para que usted elija la que más le baja el pago mensual.
Los constructores usan sus propios contratos, no los formularios estándar del estado. Los reviso con usted página por página, en español o inglés, hasta que tenga las llaves.
En construcción nueva el constructor normalmente paga mis honorarios, y lo confirmo por escrito antes de que firme. Lléveme, o regístreme, en su primera visita, porque muchos constructores no agregan un agente después.
Alrededor de Sandbrock Ranch
Fotos vía Wikimedia Commons. Downtown Aubrey: Renelibrary, CC BY-SA 3.0
Los datos
Centro de amenidades Carriage House, Dos piscinas estilo resort y área de juegos de agua, Gimnasio, Lagos con peces para pesca y patio junto al lago, Parque infantil con casa del árbol de tres pisos, Jardín para eventos y campo recreativo, Parque para perros, Senderos para caminar y andar en bicicleta, Friendship Park
Sandbrock Ranch está en el condado de Denton con dirección postal Aubrey, TX 76227. Su preparatoria indicada, Braswell High, queda al sur de la ciudad de Aubrey y atiende algunas direcciones de Aubrey que están fuera de los límites de la ciudad, por lo que conviene verificar ese dato por dirección.
El sitio de la comunidad no publica su tasa de impuestos ni detalles de MUD o PID. El estatus de distritos especiales puede variar por sección en las comunidades planificadas nuevas, así que verifico la lista completa de entidades fiscales en el registro del distrito de tasación de cada dirección antes de que usted haga una oferta.
Dónde está Sandbrock Ranch
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Sobre Sandbrock Ranch
¿A qué distrito escolar pertenece Sandbrock Ranch?
¿Qué constructores construyen en Sandbrock Ranch?
¿Cuánto cuestan las casas nuevas en Sandbrock Ranch?
¿Sandbrock Ranch está dentro de la ciudad de Aubrey?
Cada casa que se vendió en Sandbrock Ranch, últimos 90 días
Precio de venta, precio por pie cuadrado y días en el mercado de cada venta, sacado del MLS por Albert. Útil si está pensando en vender o quiere saber si una casa está bien de precio.
Nuevas casas en Sandbrock Ranch, directo del MLS
Albert crea una búsqueda en el MLS con su rango de precio y le llegan las casas nuevas el mismo día que salen, con fotos, precio e historial. Su número se queda con Albert.
¿Busca en Sandbrock Ranch?
Sigo los listados, el historial de reventa y los incentivos de constructores aquí. Dígame qué necesita y le envío lo que encaje.
- Sandbrock Ranch official site
- Sandbrock Ranch: Our Story
- New Home Source: New homes in Aubrey, TX
- Denton ISD schools directory
- Aubrey, Texas (Wikipedia, schools section)
Las cuotas de HOA, MUD y PID y las zonas escolares cambian por sección. Albert las verifica en cada dirección.