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Highpointe Ranch, Aubrey TX

Aubrey, Texas

Highpointe Ranch, Aubrey

Una comunidad de Lennar cerca de la US 377 que abrió en mayo de 2025, con casas nuevas desde $221,999 en octubre de 2026.

REALTOR® con licenciaTexas #0773351, Amazing Brokerage
10+ yearsConstrucción y remodelación
English y españolAtención bilingüe
The Star, FriscoFormation, 5 Cowboys Way
Resumen

Dentro de Highpointe Ranch

Highpointe Ranch es una comunidad de Lennar con dirección de Aubrey, cerca de la US 377 en el condado de Denton. Su gran apertura fue el 4 de mayo de 2025, y en octubre de 2026 Lennar listaba casas de $221,999 a $355,999 en cuatro colecciones, de unos 1,302 a 2,448 pies cuadrados. Es ideal para compradores de primera vivienda y para quienes buscan una casa nueva con piscina, gimnasio y senderos a un precio de entrada para esta parte del condado de Denton, dentro de Aubrey ISD.

La lección aquí es confirmar la jurisdicción antes de comparar precios. Un listado comercial de septiembre de 2026 describe terrenos promocionados como parte de Highpointe Ranch, frente a la esquina de Spring Hill Road y la US 377, como ubicados en la jurisdicción extraterritorial (ETJ) de Aubrey y no dentro de los límites de la ciudad. Los límites de la ciudad cambian la factura de impuestos, quién presta los servicios y qué se puede construir al lado, así que reviso el registro del distrito de tasación del lote exacto. Si usted vende aquí más adelante, los compradores compararán su casa con la misma colección (Cottage, Watermill West, Majors o Classic), así que fijamos el precio primero frente a esa colección.

Por la ciudad

Alrededor de Highpointe Ranch

Historic downtown storefronts in Aubrey, Texas
Downtown Aubrey

Fotos vía Wikimedia Commons. Downtown Aubrey: Renelibrary, CC BY-SA 3.0

De un vistazo

Los datos

Lennar[1]
Constructora
cuatro colecciones
May 4, 2025[2]
Gran apertura
$221,999 to $355,999[1]
Precios de casas nuevas
Lennar, oct 2026
1,302 to 2,448 sq ft[1]
Tamaño de las casas
About 1,450[4]
Casas planificadas
según un listado de sept 2026 que cita el Plan Integral 2045 de Aubrey
Aubrey ISD[3]
Distrito escolar
Jackie Fuller Elementary, Aubrey Middle y Aubrey High según una venta de junio 2026; verifique
$600 a year[3]
HOA
un listado vendido, junio 2026, verifique
Constructores
Lennar
Amenidades

Piscina, Centro comunitario, Gimnasio, Estanque, Senderos para caminar, Área de juegos infantiles

Ubicación

El centro de ventas de Lennar está en 660 Mare Drive, Aubrey, TX 76227, cerca de la US 377. Un listado de septiembre de 2026 ubica parte del desarrollo Highpointe Ranch frente a la esquina noreste de Spring Hill Road y la US 377, donde indica que se planea un Walmart Supercenter.

Impuestos, MUD y PID

Lennar no publica una tasa de impuestos ni detalles de MUD o PID para Highpointe Ranch. Si una dirección está dentro de los límites de Aubrey, la tasa de la ciudad fue de $0.45 por cada $100 en el año fiscal 2025 y Aubrey ISD adoptó $1.2011 para 2026-27, pero partes de esta zona están en la ETJ, así que confirmo cada entidad fiscal en el registro del distrito de tasación antes de que usted haga una oferta.

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Albert Angarita, REALTOR
Reseñas

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FAQ

Sobre Highpointe Ranch

¿Cuánto cuestan las casas en Highpointe Ranch, Aubrey?
En octubre de 2026 Lennar listaba casas nuevas de $221,999 a $355,999, de unos 1,302 a 2,448 pies cuadrados. Los precios varían por colección y cambian con frecuencia, así que pida el inventario actual y los incentivos antes de visitar.
¿En qué distrito escolar está Highpointe Ranch?
Highpointe Ranch está en Aubrey ISD. Una venta de junio de 2026 indicaba Jackie Fuller Elementary, Aubrey Middle y Aubrey High, mientras que Lennar indica McNabb Middle, así que confirme la escuela de la dirección exacta con el distrito.
¿Cuánto es el HOA en Highpointe Ranch?
Una casa vendida en junio de 2026 indicaba una cuota de HOA de $600 al año. Pida el certificado de reventa o los documentos de HOA de la constructora para confirmar el monto actual y los cargos de transferencia.
¿Cuánto vale mi casa en Highpointe Ranch?
Depende de la colección, el plano, el lote y cómo se compara con los precios actuales de Lennar, ya que su comprador puede entrar a la casa modelo el mismo día. Preparo un análisis comparativo de mercado gratuito que pone su casa junto a las ventas recientes y al inventario activo de la constructora.
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