Allen, Texas
Suncreek, Allen
Un vecindario establecido del oeste de Allen con casas de finales de los noventa cerca de Suncreek Park, un área verde, un estanque y una piscina comunitaria.
Dentro de Suncreek
Suncreek es un vecindario establecido del oeste de Allen (código postal 75013) con casas construidas alrededor de 1997 y 1998, muchas de 2,200 a 2,400 pies cuadrados en lotes de cerca de 0.17 acres. Los listados destacan calles arboladas, un área verde, un estanque, Suncreek Park y senderos cercanos, además de una piscina comunitaria, con una HOA baja. Es ideal para quienes compran por primera vez, para quienes buscan una casa de un piso y para cualquiera que quiera Allen ISD en uno de los rangos de precio más accesibles del lado oeste.
La lección aquí es que la HOA es baja, así que la casa misma lleva el costo de propiedad. En agosto de 2026 dos casas similares en Suncreek I se listaron en $484,900 y $485,000, y una anunciaba techo de 2024 y calentador de agua de 2025, justo lo que buscan los compradores de casas de finales de los noventa. Para los vendedores, documentar los reemplazos grandes recientes suele valer más que el trabajo cosmético, y para los compradores, reviso la edad de cada sistema para que usted compare casas por su costo real, no solo por el precio de lista.
Alrededor de Suncreek
Fotos vía Wikimedia Commons. Allen Heritage Center: Jphill19, CC BY-SA 4.0
Los datos
Piscina comunitaria, Suncreek Park y senderos cercanos, Área verde y estanque, Reserva natural cercana
Suncreek está en el oeste de Allen (código postal 75013, condado de Collin), en calles como Colgate Drive cerca de Suncreek Park, a minutos de autopistas, tiendas y restaurantes.
Las casas de Suncreek pagan las tasas de la ciudad de Allen, el condado de Collin, Collin College y Allen ISD, cerca de 1.77% combinado para el año fiscal 2025 antes de exenciones. En una casa de $485,000 son unos $715 al mes antes de exenciones, así que lo incluyo en cada estimado de pago.
Dónde está Suncreek
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Sobre Suncreek
¿Cuánto es la HOA en Suncreek Allen?
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Sigo los listados, el historial de reventa y los incentivos de constructores aquí. Dígame qué necesita y le envío lo que encaje.
- Better Homes and Gardens Real Estate listing: 529 Colgate Drive, Suncreek I Tr 3 (Aug 2026)
- MLS listing: 520 Colgate Dr, Suncreek I Tr 3 (2026)
- Collin Central Appraisal District entity rates, 2025 (Texas Open Data Portal)
Las cuotas de HOA, MUD y PID y las zonas escolares cambian por sección. Albert las verifica en cada dirección.