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Lost Creek Ranch, Allen TX

Allen, Texas

Lost Creek Ranch, Allen

Un vecindario del este de Allen con casas y dúplex de inicios de los 2000, alrededor de tres estanques, senderos con sombra, parques y una piscina comunitaria.

REALTOR® con licenciaTexas #0773351, Amazing Brokerage
10+ yearsConstrucción y remodelación
English y españolAtención bilingüe
The Star, FriscoFormation, 5 Cowboys Way
Resumen

Dentro de Lost Creek Ranch

Lost Creek Ranch es un vecindario del este de Allen, en el código postal 75002, cuyas fases se construyeron entre 2002 y 2004 aproximadamente, con casas unifamiliares y algunos dúplex de un piso. Los listados de 2026 describen tres estanques con pesca de captura y liberación, senderos con sombra, parques grandes y áreas de juego, pabellones techados y una piscina comunitaria privada. Es ideal para quienes compran por primera vez, familias que buscan más espacio e inversionistas que quieren Allen ISD a un precio menor que en el oeste de Allen.

La lección aquí es que el mismo vecindario atiende a compradores e inquilinos, y eso afecta ambos lados de una venta. Una casa de 2004 de 2,152 pies cuadrados se listó en $515,000 en mayo de 2026 y bajó a $499,999 una semana después, mientras que una unidad dúplex se rentó por unos $2,225 al mes en el verano de 2026. Si usted es dueño aquí, le pongo precio contra ventas a propietarios y también le muestro cuánto podría rentarse, y si compra para rentar, tenga en cuenta que Allen está lanzando un programa de registro e inspección de casas unifamiliares en renta, así que lo incluyo en sus números.

Por la ciudad

Alrededor de Lost Creek Ranch

Allen Heritage Center depot in Allen, Texas
Allen Heritage Center

Fotos vía Wikimedia Commons. Allen Heritage Center: Jphill19, CC BY-SA 4.0

De un vistazo

Los datos

About 2002 to 2004[1]
Construcción
Ph 2A y 2B, según listados de 2026
Allen ISD[2]
Distrito escolar
Marion Elementary, Curtis Middle, Lowery Freshman Center y Allen High según listados de 2026; confirme por dirección
$500 semi-annually[1]
HOA
obligatoria, listado en Ph 2B, mayo 2026
$499,999[1]
Listado reciente
2,152 pies², construida en 2004, junio 2026
About $2,225 a month[2]
Ejemplo de renta
unidad dúplex de 1,856 pies², julio 2026
Amenidades

Tres estanques con pesca de captura y liberación, Senderos con sombra para caminar, trotar y ciclismo, Parques grandes y áreas de juego, Pabellones techados para picnic, Piscina comunitaria privada

Ubicación

Lost Creek Ranch está en el este de Allen (código postal 75002, condado de Collin), cerca de Marion Elementary y a poca distancia de tiendas y restaurantes.

Impuestos, MUD y PID

Las casas de Lost Creek Ranch pagan las tasas de la ciudad de Allen, el condado de Collin, Collin College y Allen ISD, cerca de 1.77% combinado para el año fiscal 2025 antes de exenciones. Los inversionistas no reciben la exención de vivienda principal, así que calculo los números de renta con el valor gravable completo.

En el mapa

Dónde está Lost Creek Ranch

Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.

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Albert Angarita, REALTOR
Reseñas

Lo que dicen los clientes.

Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.

FAQ

Sobre Lost Creek Ranch

¿Cuánto es la HOA en Lost Creek Ranch Allen?
Un listado de mayo de 2026 en Lost Creek Ranch Ph 2B mostraba una cuota obligatoria de $500 cobrada dos veces al año, que cubre el uso de instalaciones y la administración. Confirme las cuotas actuales con el certificado de reventa.
¿Qué escuelas atienden Lost Creek Ranch?
Lost Creek Ranch está en Allen ISD, y los listados de 2026 mencionan Marion Elementary, Curtis Middle School, Lowery Freshman Center y Allen High School. Verifique la zonificación por dirección.
¿Cuánto vale mi casa en Lost Creek Ranch?
Depende del tamaño, la fase, el lote (las vistas al parque o al estanque ayudan) y las mejoras. Una casa de 2004 se listó en $499,999 en junio de 2026 después de bajar de precio. Preparo un análisis comparativo de mercado gratuito y también puedo mostrarle su valor de renta.
¿Lost Creek Ranch es bueno para inversionistas de renta?
Hay dúplex y casas que se rentan, con una unidad dúplex en unos $2,225 al mes en julio de 2026. Allen está lanzando un programa de registro e inspección para casas unifamiliares en renta, así que presupueste el cumplimiento y confirme las reglas de renta de la HOA antes de comprar.
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Sigo los listados, el historial de reventa y los incentivos de constructores aquí. Dígame qué necesita y le envío lo que encaje.

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