Allen, Texas
The Reserve at Watters, Allen
Una comunidad de 124 lotes de Southgate Homes en Watters Drive y Stacy Road, con casas de lujo nuevas aún en venta en 2026.
Dentro de The Reserve at Watters
The Reserve at Watters es una comunidad de construcción nueva de Southgate Homes, empresa de Green Brick Partners, con 124 lotes cerca de Watters Drive y Stacy Road en Allen. Las ventas abrieron a finales de 2023, y en octubre de 2026 los planos iban de unos 2,900 a 4,500 pies cuadrados con garajes para tres autos, piscina, jardín para eventos, pabellón y senderos. Es ideal para compradores que quieren una casa nueva en una zona establecida de Allen, cerca de Watters Creek y Allen High School, sin mudarse a los suburbios más lejanos.
La lección aquí es cómo comparar una casa nueva con una reventa. En octubre de 2026 los planos base empezaban en unos $954,000, mientras que las casas terminadas con mejoras se listaban entre $1,197,579 y $1,338,916, así que el número real es el precio terminado, no el precio base. Les explico a los compradores qué está incluido, cuánto suelen sumar las mejoras y cómo se comparan las reventas cercanas, y para los dueños que compraron temprano, pongo el precio contra el inventario actual del constructor, porque esa es su competencia directa.
Alrededor de The Reserve at Watters
Fotos vía Wikimedia Commons. Allen Heritage Center: Jphill19, CC BY-SA 4.0
Los datos
Piscina comunitaria, Jardín para eventos y pabellón, Área de juegos y de picnic, Fogata, Senderos para caminar, trotar y ciclismo junto a un arroyo
The Reserve at Watters está cerca de Watters Drive y Stacy Road en el norte de Allen (código postal 75013), con la dirección comunitaria en 988 Pepperwort Drive, cerca de Watters Creek y Allen High School.
Una página de casas nuevas indica una tasa total de impuestos de 1.79%+ sin cargo de distrito especial (oct 2026), lo cual coincide con las tasas de la ciudad de Allen, el condado de Collin, Collin College y Allen ISD para el año fiscal 2025 (cerca de 1.77%). Las casas nuevas se gravan sobre el valor construido después de terminarse, así que calculo la factura completa sobre el precio terminado, no sobre el valor del lote.
Dónde está The Reserve at Watters
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
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Sobre The Reserve at Watters
¿Cuánto cuestan las casas nuevas en The Reserve at Watters?
¿En qué distrito escolar está The Reserve at Watters?
¿Cuánto es la HOA en The Reserve at Watters?
¿Cómo vendo mi casa en The Reserve at Watters mientras el constructor sigue vendiendo?
¿Busca en The Reserve at Watters?
Sigo los listados, el historial de reventa y los incentivos de constructores aquí. Dígame qué necesita y le envío lo que encaje.
- Multi-Housing News: Southgate Homes debuts 2 DFW communities (Dec 2023)
- Jome: The Reserve at Watters by Southgate Homes, Allen TX
- Century 21 Judge Fite listing: 2122 Wakefield Lane, Reserve at Watters (Aug 2026)
- NewHomeSource: new home communities in 75013
- Collin Central Appraisal District entity rates, 2025 (Texas Open Data Portal)
Las cuotas de HOA, MUD y PID y las zonas escolares cambian por sección. Albert las verifica en cada dirección.