Denton, Texas
Cole Ranch, Denton
Una comunidad planificada de 3,100 acres de Johnson Development al oeste de la I-35W, con ventas previstas para 2027.
Dentro de Cole Ranch
Cole Ranch es una comunidad planificada de 3,100 acres al oeste de la I-35W en el suroeste de Denton, en terrenos que M.T. Cole compró en los años treinta y operó como rancho. Johnson Development, la empresa detrás de Trinity Falls en McKinney, anunció en octubre de 2025 que construirá unas 4,365 casas unifamiliares aquí junto con la familia Cole y Denton Range LLC. El plan conserva más de 1,200 acres de áreas verdes con más de 26 millas de senderos a lo largo de Hickory Creek, y se espera abrir la venta de casas en 2027.
La lección aquí es que los primeros compradores de una comunidad nueva compran un plan, no un lugar terminado. Cole Ranch reserva 206 acres para cuatro escuelas de Denton ISD, pero las primeras familias probablemente asistirán a escuelas existentes hasta que se construyan. Ayudo a los compradores a seguir los primeros lanzamientos de las constructoras, la tasa del distrito de administración municipal aprobado para este terreno y qué amenidades se prometen para la primera fase y cuáles para después, para que usted sepa exactamente qué paga desde el primer día.
Alrededor de Cole Ranch
Fotos vía Wikimedia Commons. West Denton Historic District: Renegomezphotography, CC BY-SA 4.0 · Downtown Denton: Steven Wagner from Fort Worth, Texas, United States, CC BY 2.0 · University of North Texas: Michael Barera, CC BY-SA 4.0
Dos centros de amenidades (planificados), Parque municipal de 50 acres (planificado), Más de 26 millas de senderos, incluidas zonas boscosas junto a Hickory Creek, Canal de 32 acres y un lago histórico de 13 acres construido por M.T. Cole, 156 acres comerciales y un parque empresarial de 55 acres
Cole Ranch está al oeste de la I-35W en el suroeste de Denton, dentro de un corredor de unos 6,300 acres entre Robson Ranch y la FM 2449 que comparte con Landmark de Hillwood (el antiguo Hunter Ranch).
El Denton Record-Chronicle informó en 2021 que Cole Ranch y el antiguo Hunter Ranch se rigen por distritos de administración municipal que pueden cobrar un impuesto para pagar infraestructura. Cuando salgan los lotes, reviso la tasa del distrito junto con las tasas de la ciudad, el condado y Denton ISD para que usted vea el costo completo.
Dónde está Cole Ranch
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Sobre Cole Ranch
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Sigo los listados, el historial de reventa y los incentivos de constructores aquí. Dígame qué necesita y le envío lo que encaje.
- Builder: Johnson Development to transform Texas' Cole Ranch into 4,365-home MPC (Oct 2025)
- Johnson Development: Cole Ranch
- Denton Record-Chronicle: Hunter, Cole construction could begin next year (June 2021)
Las cuotas de HOA, MUD y PID y las zonas escolares cambian por sección. Albert las verifica en cada dirección.