Denton, Texas
Rayzor Ranch, Denton
Un distrito de uso mixto de más de 400 acres en la I-35 y University Drive, en tierras que fueron de la familia de J. Newton Rayzor.
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Dentro de Rayzor Ranch
Rayzor Ranch es un distrito de uso mixto de unos 400 acres en el cruce de la Interstate 35 y la US 380 (University Drive) en Denton, en tierras que fueron de la familia de J. Newton Rayzor y se usaban para ganado longhorn. La US 380 lo divide en Rayzor Ranch Marketplace al norte y Rayzor Ranch Town Center al sur, donde han estado Alamo Drafthouse, Andy B's y el Embassy Suites Denton Convention Center. Las viviendas aquí son mayormente de alquiler: Wan Bridge abrió The Residences at Rayzor Ranch en 2022, con 215 casas adosadas y 65 casas unifamiliares proyectadas.
La lección aquí es que un distrito así funciona mejor para inquilinos y para compradores que quieren estar cerca, no dentro. Si quiere comprar, busque en los vecindarios establecidos alrededor del distrito y compare la comodidad de tener tiendas cerca con el tráfico de University Drive y la I-35. Si se está mudando y aún no está listo para comprar, alquilar cerca de Rayzor Ranch puede ser un buen primer año mientras conoce Denton, y puedo ayudarle a planificar el paso a la compra.
El vendedor del constructor trabaja para el constructor. Yo trabajo para usted.
Como su agente, la ley de Texas me impone deberes fiduciarios con usted: debo poner sus intereses por encima de los de cualquier otra persona, incluidos los míos, e informarle todo lo importante que sepa sobre la operación. En esa oficina de ventas, soy el único que realmente lo defiende a usted.
Llevo más de diez años en construcción y remodelación, y sigo involucrado en MTR, la empresa de remodelación de mi familia. Reviso con usted y su inspector la losa, la estructura antes del drywall y la entrega final, y sé qué reclamar.
El vendedor de un constructor vende una sola comunidad. Yo comparo su presupuesto entre constructores, con el PID o MUD, el distrito escolar y el incentivo que ofrece cada uno ese mes.
Los constructores ofrecen rebajas de precio, gastos de cierre o reducción de tasa. Yo calculo cada opción para que usted elija la que más le baja el pago mensual.
Los constructores usan sus propios contratos, no los formularios estándar del estado. Los reviso con usted página por página, en español o inglés, hasta que tenga las llaves.
En construcción nueva el constructor normalmente paga mis honorarios, y lo confirmo por escrito antes de que firme. Lléveme, o regístreme, en su primera visita, porque muchos constructores no agregan un agente después.
Alrededor de Rayzor Ranch
Fotos vía Wikimedia Commons. West Denton Historic District: Renegomezphotography, CC BY-SA 4.0 · Downtown Denton: Steven Wagner from Fort Worth, Texas, United States, · University of North Texas: Michael Barera, CC BY-SA 4.0
Comercios de Rayzor Ranch Marketplace y Town Center, Entretenimiento en Alamo Drafthouse y Andy B's, Embassy Suites Denton Convention Center, Supermercado y restaurantes a poca distancia caminando de las casas de alquiler
Rayzor Ranch está en el cruce de la I-35 y la US 380 (University Drive) en el oeste de Denton, con el Town Center al sur de University Drive y el Marketplace al otro lado de la calle.
Rayzor Ranch está dentro de la ciudad de Denton. Para el año fiscal 2025, la ciudad ($0.59542), el condado de Denton ($0.185938) y Denton ISD ($1.2069) sumaron cerca de 1.99% antes de exenciones, y la ciudad adoptó una tasa menor de $0.548485 para 2026. Verifico las entidades fiscales en el registro del distrito de tasación de cada dirección.
Dónde está Rayzor Ranch
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Sobre Rayzor Ranch
¿Qué es Rayzor Ranch en Denton?
¿Puedo comprar una casa en Rayzor Ranch?
¿Cuánto cuesta el alquiler en Rayzor Ranch?
Cada casa que se vendió en Rayzor Ranch, últimos 90 días
Precio de venta, precio por pie cuadrado y días en el mercado de cada venta, sacado del MLS por Albert. Útil si está pensando en vender o quiere saber si una casa está bien de precio.
Nuevas casas en Rayzor Ranch, directo del MLS
Albert crea una búsqueda en el MLS con su rango de precio y le llegan las casas nuevas el mismo día que salen, con fotos, precio e historial. Su número se queda con Albert.
¿Busca en Rayzor Ranch?
Sigo los listados, el historial de reventa y los incentivos de constructores aquí. Dígame qué necesita y le envío lo que encaje.
- Denton Record-Chronicle, Rayzor Ranch Town Center gets new owner (March 2019)
- WFAA, First walls go up at Rayzor Ranch development in Denton
- Denton Record-Chronicle, Rayzor Ranch town houses, single-family homes bring more rentals (April 2022)
- Business Wire, Wan Bridge grand opening of The Residences at Rayzor Ranch (April 2022)
- Wikipedia, Denton Independent School District
- Republic Title, 2025 DFW Tax Rates
- City of Denton, City Council adopts FY 2027 budget (Sept 2026)
Las cuotas de HOA, MUD y PID y las zonas escolares cambian por sección. Albert las verifica en cada dirección.