Un pueblo de lago junto a la 380.
Vivir en Oak Point, Texas
Oak Point está en una península del lago Lewisville, justo al sur de la US 380, con impuestos combinados 2025 de 1.83% a 1.85%.
Por qué Oak Point
Denton County
Oak Point es una ciudad pequeña del Condado de Denton con unos 6,900 habitantes (estimado del Censo, julio de 2025), frente a 4,357 en 2020, ubicada en una península del lago Lewisville justo al sur de la US 380. Se incorporó en 1976, adoptó una carta de autonomía municipal en 2022 y abarca unas 5.4 millas cuadradas. La ciudad indica que la Dallas North Tollway queda a unas 10 millas, la I-35E a unas 7 millas y el aeropuerto DFW a unas 25 millas.
Esta es la lección que muchos compradores pasan por alto: Oak Point comparte el código postal 75068 con Little Elm, así que las cifras de mercado que se ven en línea suelen mezclar ambas ciudades. El valor típico de Zillow para el 75068 fue de unos $391K en septiembre de 2026, con una baja de 5.4% en un año y una mediana de 64 días hasta contrato. Negocie y fije precios con ventas recientes dentro de Oak Point y de su propio vecindario, no con el promedio del código postal, y confirme el distrito escolar por calle, porque algunos vecindarios están divididos entre dos distritos.
Los números
Escuelas, impuestos, traslados
Dos distritos atienden a Oak Point. Little Elm ISD cubre en general el tercio sur de la ciudad, incluida la mayor parte de Crescent Oaks, Eagles Landing, la parte sur de Emerald Sound, Woodridge Estates y Yacht Club Estates, mientras que Denton ISD cubre la parte norte de Crescent Oaks y la mayor parte de Emerald Sound. Como la línea atraviesa vecindarios, revise la jurisdicción fiscal en la factura de impuestos de la propiedad o en la búsqueda de impuestos del Condado de Denton antes de dar por hecha una asignación escolar.
Para el año fiscal 2025, una casa de Oak Point pagó cerca de 1.83% combinado en Denton ISD (ciudad 0.43546, Denton ISD 1.2069, Condado de Denton 0.185938 por cada $100) o cerca de 1.85% en Little Elm ISD (1.2252). En una casa de $391,000 eso son entre $7,150 y $7,220 al año, o unos $600 al mes, antes de exenciones; la exención escolar de vivienda principal de $140,000 baja una factura típica de propietario residente a cerca de $5,500 al año (unos $455 al mes). Algunos vecindarios además están dentro de uno de los cuatro Distritos de Control y Mejoras de Agua (WCID) de Oak Point, que sumaron de 0.29 a 0.82 por cada $100 en 2025, y el presupuesto del administrador municipal para el año fiscal 2027 propuso subir la tasa de la ciudad en 0.039, a cerca de 0.474.
| The Star, Friscoapproximate off-peak via US 380 and Dallas North Tollway | 20-25 min |
| Legacy West, Planoapproximate off-peak via US 380 and Dallas North Tollway | 30-35 min |
| DFW Airportapproximate off-peak via FM 720 and I-35E (city lists about 25 miles) | 30-40 min |
| Downtown Dentonapproximate off-peak via US 380 | 20-25 min |
Dónde está Oak Point
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
En construcción ahora
El mayor proyecto de capital en curso de la ciudad salió a licitación a mediados de 2026, con construcción prevista para finales del verano u otoño de 2026, según el presupuesto del año fiscal 2027.[4]
Un acuerdo del Capítulo 380 anunciado el 17 de julio de 2026 establece que Buckskin Capital done a la ciudad unos 8 acres en McCormick Road a cambio de una parcela de 3.5 acres sobre la FM 720. El desarrollador debe invertir al menos $5 millones, la esquina de la FM 720 y Martop Road queda restringida para un restaurante con servicio a la mesa que debe estar listo antes del 31 de diciembre de 2034, y se descartó una gasolinera planificada allí.[5]
El plan de capital del año fiscal 2027 financia la remodelación y ampliación del complejo del Ayuntamiento y un garaje para seguridad pública, con $3 millones en bonos de obligación general existentes y $12 millones en certificados de obligación propuestos para vías e instalaciones.[4]
El personal prepara un nuevo Plan Integral, y un Plan Maestro de Parques se completará como parte de la actualización del año fiscal 2027.[4]
Dónde buscar en Oak Point
Antes de comprar o vender
Antes de ofertar por una casa en Oak Point, obtenga tres cosas por escrito: el distrito escolar (Crescent Oaks y Emerald Sound están divididos), si el lote está en uno de los cuatro WCID de Oak Point y las restricciones de la escritura, que la ciudad indica que no guarda ni hace cumplir. La ciudad también recomienda revisar el mapa de zonificación y el plan de uso futuro del suelo para los terrenos vacíos cercanos, algo importante en la FM 720, donde se planifican nuevos proyectos comerciales.
Su comprador lo está comparando con Little Elm, porque Oak Point y Little Elm comparten el código postal 75068 y la mayoría de los portales de búsqueda los mezclan. Construya su precio con ventas recientes de Oak Point y destaque lo que el promedio del código postal no muestra: su distrito escolar, el lago y las amenidades del vecindario, y si su casa está fuera de un WCID. Con casas en el 75068 vendiéndose a una mediana de 98.8% del precio de lista (ago 2026, Zillow), arregle antes de publicar lo que la inspección suele encontrar, como desgaste del techo, madera podrida en cercas o revestimiento y problemas de drenaje, porque por mis años en remodelación sé que esas reparaciones pequeñas son las que el comprador convierte en grandes solicitudes de crédito.
Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Preguntas sobre Oak Point
¿Es Oak Point, TX un buen lugar para vivir?
¿Cuánto son los impuestos a la propiedad en Oak Point, TX?
¿A qué distrito escolar pertenece Oak Point?
¿Oak Point es lo mismo que Little Elm?
¿Cuánto tarda en venderse una casa en Oak Point?
¿Oak Point tiene acceso al lago?
Su realtor en Oak Point
Comprar o vender en Oak Point exige más que el promedio de la ciudad. Las casas pueden estar en Little Elm ISD o Denton ISD; las tasas de impuestos de 2025 van de aproximadamente 1.83% a 1.85% según la dirección, y comunidades como Crescent Oaks, Emerald Sound, Eagles Landing y Woodridge Estates se comportan como mercados propios.
Como su realtor en Oak Point, verifico la zona escolar, la tasa completa de impuestos y cualquier HOA, MUD o PID de cada casa antes de ofertar, con más de diez años de experiencia en construcción y remodelación. Le atiendo en español e inglés desde The Star en Frisco.
¿Pensando en Oak Point?
Cuénteme qué busca y llego a la conversación preparado. Respuesta el mismo día.
- Zillow Home Value Index and market data: ZIP 75068, 2026-10
- Texas Comptroller: 2025 property tax rates and levies (city, school district, county, special district), 2026-10
- U.S. Census Bureau QuickFacts: Oak Point city, Texas, 2026-10
- City of Oak Point: FY 2027 Draft Budget, 2026-10
- City of Oak Point: Development Agreement Over Strategic Land Acquisition (news release), 2026-10
- City of Oak Point: 2026 Truth in Taxation report, 2026-10
- City of Oak Point: Fast Facts, 2026-10
- City of Oak Point: Schools, 2026-10
- City of Oak Point: Private Recreation Opportunities, 2026-10
- City of Oak Point: Parks and Recreation, 2026-10
- City of Oak Point: Considerations When Buying a New Home, 2026-10
- Oak Point, Texas (overview and history), 2026-10
- Republic Title: 2025 DFW Area Tax Rates and exemptions, 2026-10
- FOX 4: Texas voters pass Proposition 13 homestead exemption increase, 2026-10
Las cifras cambian. Verifique zonas escolares, tasas de impuestos y cuotas de HOA o MUD para cada dirección antes de comprar. Albert lo hace en cada casa que muestra.