Pueblo junto al lago, de propietarios.
Vivir en Flower Mound, Texas
Flower Mound colinda con el lago Grapevine, está a minutos del aeropuerto DFW y cerca del 82.5% de sus casas son de sus propios dueños.
Por qué Flower Mound
Denton County (small part in Tarrant County)
Flower Mound es un pueblo de unos 79,540 habitantes (estimado del Censo a julio de 2025), casi por completo en el condado de Denton y con una pequeña parte en el condado de Tarrant, y el lago Grapevine forma gran parte de su borde sur. Es un pueblo de propietarios: el Censo ubica la tasa de viviendas ocupadas por sus dueños en 82.5%, el valor mediano de esas viviendas en $560,200 y el ingreso mediano por hogar en $161,235 (ACS 2020-2024). La FM 2499 (Long Prairie Road) y la FM 1171 (Cross Timbers Road) llevan la mayor parte del tráfico local hacia la SH 121, la I-35E y el aeropuerto DFW.
La lección en Flower Mound es que el código postal y el distrito escolar cambian los números más que el nombre del pueblo. En febrero de 2026 el precio mediano de venta fue de $750,000 en 75022 pero de $494,000 en 75028, y las casas en 75028 promediaron 63 días en el mercado frente a 49 en 75022 (datos de MetroTex vía Community Impact). Las tasas de impuestos también varían por distrito, desde cerca de 1.65% en Lewisville ISD hasta cerca de 1.73% en Argyle ISD para 2026, así que compare las casas por su costo mensual completo y no solo por el precio de lista.
Los números
Escuelas, impuestos, traslados
Lewisville ISD atiende la mayor parte de Flower Mound, incluidas Flower Mound High School y Marcus High School, y contaba 13,528 estudiantes de Flower Mound en sus cifras de 2023. El pueblo indica que cinco distritos escolares atienden Flower Mound: la parte oeste se reparte entre Argyle, Denton y Northwest ISD, y la parte del condado de Tarrant está en Grapevine-Colleyville ISD. El nuevo campus de Argyle High School de Argyle ISD está dentro del pueblo, así que confirme el distrito de cada dirección que considere.
En el año fiscal 2026, una casa de Flower Mound en el condado de Denton y en Lewisville ISD paga cerca de 1.65% combinado (pueblo 0.387277, Lewisville ISD 1.0778, condado de Denton 0.183394 por cada $100), y cerca de 1.73% en Argyle ISD, que adoptó 1.1558. En una casa de $600,000 al 1.65%, eso equivale a unos $9,900 al año, o cerca de $825 al mes, antes de la exención de vivienda principal del 20% del pueblo, su exención de $150,000 para mayores de 65 años y personas con discapacidad, y las exenciones escolares. Lewisville ISD bajó su tasa 4 centavos para 2026-27, y el pueblo ha mantenido su propia tasa prácticamente igual desde 2024.
| DFW Airportapproximate off-peak via FM 2499 and SH 121 | 15-20 min |
| Legacy West, Planoapproximate off-peak via SH 121 | 25-30 min |
| Downtown Dallasapproximate off-peak via I-35E | 30-35 min |
| The Star, Friscoapproximate off-peak via SH 121 | 25-30 min |
Dónde está Flower Mound
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
En construcción ahora
El pueblo planea un centro de artes en 3.67 acres dentro del desarrollo River Walk, con una inversión proyectada de unos $50 millones y apertura tentativa en la primavera de 2029. El diseño y la consulta pública estaban en curso en enero de 2026.[5]
Este desarrollo de uso mixto de 237 acres en el oeste de Flower Mound está planificado, al completarse, para 713 lotes unifamiliares, 280 casas adosadas, 300 apartamentos y 22.2 acres de comercio. El concejo aprobó el plan del complejo de 300 apartamentos en febrero de 2026.[6]
Havenwood, de Toll Brothers, al sur de Cross Timbers Road entre Shiloh Road y Scenic Drive, permite hasta 222 lotes en cuatro fases, y el concejo aprobó la primera fase de 87 casas en marzo de 2026.[7]
Un proyecto de $2.82 millones agrega dos carriles de giro a la izquierda, tres carriles directos y un carril de giro a la derecha en cada dirección, con terminación prevista para julio de 2027.[8]
El pueblo planificó una reconstrucción de $6.93 millones de calles, aceras y líneas de agua y alcantarillado en Timber Valley Drive y Fairfield Lane, de la primavera de 2026 al verano de 2027.[9]
Dónde buscar en Flower Mound
Antes de comprar o vender
Verifique en cuál de los cinco distritos escolares está una dirección de Flower Mound antes de visitarla, porque el distrito cambia tanto los planteles como la tasa de impuestos. Si compara construcción nueva en el oeste del pueblo con una reventa cerca de Long Prairie Road, compare el pago mensual completo, incluida cualquier HOA, y el tiempo de manejo hasta la SH 121 en hora pico.
En febrero de 2026, el promedio de días en el mercado fue de unos 49 en 75022 y 63 en 75028, así que una casa en Flower Mound necesita salir con un precio y una preparación capaces de competir desde el primer fin de semana. Muchas casas aquí son de los años noventa y dos mil, y quienes las comparan con construcción nueva en Canyon Falls, Brookview o Havenwood se fijarán en la edad del techo, el aire acondicionado, las ventanas y la fundación. Resolver esos puntos, con facturas, antes de publicarla suele proteger mejor su precio que una remodelación cosmética.
Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Preguntas sobre Flower Mound
¿Es Flower Mound, TX un buen lugar para vivir?
¿Cuánto son los impuestos a la propiedad en Flower Mound?
¿A qué distrito escolar pertenece Flower Mound?
¿Vale la pena la construcción nueva en Flower Mound?
¿Cuánto tarda en venderse una casa en Flower Mound?
Su realtor en Flower Mound
Comprar o vender en Flower Mound exige más que el promedio de la ciudad. Las casas pueden estar en Lewisville ISD, Argyle ISD, Northwest ISD o Denton ISD; las tasas de impuestos de 2025 van de aproximadamente 1.65% a 1.73% según la dirección, y comunidades como Canyon Falls, Lakeside, River Walk y Brookview se comportan como mercados propios.
Como su realtor en Flower Mound, verifico la zona escolar, la tasa completa de impuestos y cualquier HOA, MUD o PID de cada casa antes de ofertar, con más de diez años de experiencia en construcción y remodelación. Le atiendo en español e inglés desde The Star en Frisco.
¿Pensando en Flower Mound?
Cuénteme qué busca y llego a la conversación preparado. Respuesta el mismo día.
- Zillow Home Value Index, city level data (Flower Mound, Sept 2026), 2026-10
- Community Impact: Over 140 homes sold, other local real estate data in Flower Mound, Highland Village, Argyle (MetroTex data), 2026-10
- U.S. Census Bureau QuickFacts: Flower Mound town, Texas, 2026-10
- Town of Flower Mound: Understanding our budget, services and where your tax dollars go, 2026-10
- Community Impact: Flower Mound eyes $50M arts center in the River Walk, 2026-10
- Community Impact: Flower Mound council approves 300-unit Aura Brookview complex, 2026-10
- Community Impact: Havenwood's first 87 homes garner Flower Mound council approval, 2026-10
- Community Impact: Flower Mound council approves $2.82M for FM 2499, FM 3040 intersection project, 2026-10
- Community Impact: See 5 road project updates in Flower Mound, Highland Village, Argyle, 2026-10
- Community Impact: Final residential subdivision in Canyon Falls heads to Flower Mound council, 2026-10
- Community Impact: Homebound pays for North Texas home lots including Flower Mound's The Villas at Lakeside, 2026-10
- Lewisville ISD: LISD adopted tax rate for 2026-2027, 2026-10
- Argyle ISD: Tax rate, 2026-10
- Lewisville ISD: Communities served, 2026-10
- Wikipedia: Flower Mound, Texas (geography, school districts, developments), 2026-10
Las cifras cambian. Verifique zonas escolares, tasas de impuestos y cuotas de HOA o MUD para cada dirección antes de comprar. Albert lo hace en cada casa que muestra.