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Venda su casa en Cross Roads

Venda su casa en Cross Roads por lo que vale.

Vea cómo se venden las casas en Cross Roads, qué revisará el comprador y cómo Albert da precio, prepara y promueve su casa.

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REALTOR® con licenciaTexas #0773351, Amazing Brokerage
10+ yearsConstrucción y remodelación
English y españolAtención bilingüe
The Star, FriscoFormation, 5 Cowboys Way
El mercado hoy

Cómo se venden las casas en Cross Roads

$327K
Valor típico de vivienda
Sep 2026, baja de 6.0% interanual
Antes de publicar

Conozca a su comprador en Cross Roads

Su mejor argumento de venta en Cross Roads son los números: sin impuesto municipal y con una tasa base combinada de entre 1.39% y 1.41%, frente a 1.84% o más en Aubrey y Little Elm. Ponga ese ahorro mensual en el anuncio, junto con su zona escolar y si la casa está dentro del PID. Con el valor típico de Zillow 6.0% por debajo en el año hasta septiembre de 2026, fije el precio según ventas cerradas recientes, no según los precios de lista cercanos.

Sin impuesto municipal, una vivienda típica en Cross Roads paga al condado de Denton ($0.185938 por cada $100 para el año fiscal 2025) más el distrito escolar, lo que deja la tasa base combinada entre 1.39% (Denton ISD) y 1.41% (Aubrey ISD). En una casa de $350,000 eso representa entre $405 y $410 al mes antes de exenciones. Las casas dentro de un PID o distrito especial pagan más además de eso, así que obtenga la cifra exacta de la dirección.

Vecindarios

Vendemos en estos vecindarios

Cross Oak RanchUn vecindario de casas de 2005 a 2012 con direcciones de Cross Roads, donde los listados de 2026 iban de unos $270,000 a $299,000.Ver →Oak Hill RanchUn vecindario de Cross Roads con casas grandes en lotes de medio acre, junto al terreno de la quinta preparatoria de Denton ISD.Ver →Oak ShoresUn vecindario de Cross Roads con lotes de un acre en el Lago Lewisville, muelle comunitario privado y zona de playa de arena.Ver →
El plan

Cuatro pasos para vender

01  Precio con comparables reales

Albert revisa ventas recientes de casas con las mismas recámaras y baños y tamaño similar cerca de usted en Cross Roads, una por una, sin promedios.

02  Arregle lo que verá el comprador

Con más de 10 años en construcción y remodelación, recorre la casa antes de publicarla y señala lo que un inspector encontrará, para que no le cueste en la renegociación.

03  Promoción para que la vean

Fotos y video profesionales, presencia en los principales portales de casas y promoción en español e inglés.

04  Negociación hasta el cierre

Ofertas, periodo de opción, tasación y reparaciones por escrito, con usted decidiendo cada paso.

Siguiente paso

Conozca su número

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Albert Angarita, REALTOR
Reseñas

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FAQ

Preguntas frecuentes

¿Cuánto tarda en venderse una casa en Cross Roads?
Revise los días hasta contrato y en el mercado arriba para los datos más recientes. Su plazo depende del precio, el estado de la casa y el vecindario; una casa bien valorada y lista para inspección se vende más rápido que la mediana.
¿Cuánto vale mi casa en Cross Roads?
El valor de la ciudad es solo un punto de partida. Pida el reporte de valor gratis y Albert comparará su casa con ventas recientes de casas similares cerca de usted.
¿Cuánto cobra un realtor al vender?
La comisión es negociable y queda en su contrato de venta. Usted también decide si ofrece compensación al agente del comprador.
Fuentes
  1. Town of Cross Roads, Town Council Regular Meeting Agenda packet, Aug 17, 2026 (taxpayer impact statement, July 20 minutes, PID No. 1)
  2. Zillow, Cross Roads TX Home Values (ZHVI, median list price)
  3. Wikipedia, Cross Roads, Texas (2020 census population, area, school districts)
  4. Wikipedia, Denton Independent School District (Mia Price High School, 2027, Cross Roads)
  5. Town of Cross Roads, Vision 2035
  6. Town of Cross Roads, tax rates page (school district boundary by Fishtrap Road)
  7. Town of Cross Roads, official website (town offices at 3201 US Hwy 380)
  8. Denton County FY 2025-2026 Adopted Budget (tax rate $0.185938)
  9. Community Impact, Denton ISD voter-approval tax rate election ($1.2069 proposed)
  10. Community Impact, Denton ISD projects $325K budget surplus for FY 2026-27 (voters approved Nov 2025 tax rate election)
  11. Post Signal, AISD sets budget (2025-26 rate $1.2249)
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