Little Elm, Texas
Sunset Pointe, Little Elm
Un vecindario de Little Elm establecido en 2003 con cuatro piscinas, estanques de pesca y unas 2.5 millas de senderos.
Llame o escriba al 469-827-7672 · respuesta el mismo día
Dentro de Sunset Pointe
Sunset Pointe es un vecindario de Little Elm establecido en 2003, con casas construidas desde 2004 por constructores como Landon, Beazer, Gehan, Meritage y Dunhill. Las casas tienen aproximadamente 2,200 a 4,200 pies cuadrados, y el vecindario ofrece cuatro piscinas, estanques de pesca, parques infantiles, áreas de juegos con agua y canchas deportivas, con el lago Lewisville cerca. Es ideal para compradores que buscan espacio y amenidades a precio de Little Elm, con listados recientes de unos $470,000 a $500,000.
La lección aquí es revisar el distrito escolar en cada listado. Los listados recientes de Sunset Pointe muestran algunas casas en Little Elm ISD (Lakeview Elementary, Lakeside o Strike Middle, Little Elm High) y otras en Frisco ISD (Robertson Elementary, Stafford Middle, Panther Creek High). Esa diferencia cambia su tasa de impuestos y, para muchas familias, el grupo de compradores al revender. Cuando valoro una casa aquí para un vendedor, solo la comparo con ventas del mismo distrito.
El vendedor del constructor trabaja para el constructor. Yo trabajo para usted.
Como su agente, la ley de Texas me impone deberes fiduciarios con usted: debo poner sus intereses por encima de los de cualquier otra persona, incluidos los míos, e informarle todo lo importante que sepa sobre la operación. En esa oficina de ventas, soy el único que realmente lo defiende a usted.
Llevo más de diez años en construcción y remodelación, y sigo involucrado en MTR, la empresa de remodelación de mi familia. Reviso con usted y su inspector la losa, la estructura antes del drywall y la entrega final, y sé qué reclamar.
El vendedor de un constructor vende una sola comunidad. Yo comparo su presupuesto entre constructores, con el PID o MUD, el distrito escolar y el incentivo que ofrece cada uno ese mes.
Los constructores ofrecen rebajas de precio, gastos de cierre o reducción de tasa. Yo calculo cada opción para que usted elija la que más le baja el pago mensual.
Los constructores usan sus propios contratos, no los formularios estándar del estado. Los reviso con usted página por página, en español o inglés, hasta que tenga las llaves.
En construcción nueva el constructor normalmente paga mis honorarios, y lo confirmo por escrito antes de que firme. Lléveme, o regístreme, en su primera visita, porque muchos constructores no agregan un agente después.
Cuatro piscinas del vecindario, Estanques de pesca y un lago de captura y liberación, Unas 2.5 millas de senderos, Parques infantiles y áreas de juegos con agua, Canchas de baloncesto y pista de hockey sobre ruedas, Campos de béisbol y fútbol, Lago Lewisville cerca
Sunset Pointe está en Little Elm (código postal 75068, condado de Denton), cerca de la FM 423 y Panther Creek Road, a poca distancia del lago Lewisville.
La tasa del pueblo de Little Elm para el año fiscal 2025 es $0.549901 por $100. Con el condado de Denton, una casa en Sunset Pointe queda en cerca de 1.76% combinado si está en Frisco ISD o 1.96% si está en Little Elm ISD, antes de exenciones. Confirmo el distrito y reviso la factura del año anterior de cada dirección.
Dónde está Sunset Pointe
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Sobre Sunset Pointe
¿En qué distrito escolar está Sunset Pointe?
¿Qué amenidades tiene Sunset Pointe?
¿Cuánto cuesta la HOA en Sunset Pointe?
¿Quién construyó las casas de Sunset Pointe?
Cada casa que se vendió en Sunset Pointe, últimos 90 días
Precio de venta, precio por pie cuadrado y días en el mercado de cada venta, sacado del MLS por Albert. Útil si está pensando en vender o quiere saber si una casa está bien de precio.
Nuevas casas en Sunset Pointe, directo del MLS
Albert crea una búsqueda en el MLS con su rango de precio y le llegan las casas nuevas el mismo día que salen, con fotos, precio e historial. Su número se queda con Albert.
¿Busca en Sunset Pointe?
Sigo los listados, el historial de reventa y los incentivos de constructores aquí. Dígame qué necesita y le envío lo que encaje.
- HomeCity, Sunset Pointe neighborhood profile
- MLS listing, 3056 Morning Star Dr, Sunset Pointe Ph Six
- MLS listing, 2631 Leisure Ln, Sunset Pointe Ph Fourteen (Frisco ISD)
- MLS listing, 3052 Seabrook Dr, Sunset Pointe Ph Twelve
- Town of Little Elm, FY 2026-27 Proposed Budget Book (tax rates)
Las cuotas de HOA, MUD y PID y las zonas escolares cambian por sección. Albert las verifica en cada dirección.