Little Elm, Texas
Frisco Hills, Little Elm
Una comunidad de Frisco ISD con direcciones de Little Elm en zona no incorporada del condado de Denton, atendida por el distrito de agua Frisco West.
Llame o escriba al 469-827-7672 · respuesta el mismo día
Dentro de Frisco Hills
Frisco Hills es un vecindario al norte de Little Elm y al oeste de Frisco, a lo largo de la FM 423 y Frisco Hills Boulevard. El condado de Denton lo identifica como zona no incorporada, así que las casas tienen dirección postal de Little Elm pero están fuera de los límites de ambas ciudades. Entre los constructores que menciona el distrito están Grand Homes, First Texas, Beazer y Dunhill, y los listados recientes van de unos $650,000 a $850,000 en casas construidas entre 2013 y 2022. Es ideal para compradores que buscan escuelas de Frisco ISD (Miller Elementary y Panther Creek High en listados recientes) cerca de PGA Frisco.
La lección aquí es que el distrito de agua es parte de su factura de impuestos. Frisco Hills está atendido por Frisco West Water Control and Improvement District of Denton County, que propuso una tasa 2025 de $0.5029 por $100 (frente a $0.5229 en 2024). Eso sustituye el impuesto de ciudad, así que compare la factura completa y no solo el precio. Pida el estado de impuestos del año anterior de cualquier casa aquí y lo comparo con casas similares dentro de Frisco o Little Elm.
El vendedor del constructor trabaja para el constructor. Yo trabajo para usted.
Como su agente, la ley de Texas me impone deberes fiduciarios con usted: debo poner sus intereses por encima de los de cualquier otra persona, incluidos los míos, e informarle todo lo importante que sepa sobre la operación. En esa oficina de ventas, soy el único que realmente lo defiende a usted.
Llevo más de diez años en construcción y remodelación, y sigo involucrado en MTR, la empresa de remodelación de mi familia. Reviso con usted y su inspector la losa, la estructura antes del drywall y la entrega final, y sé qué reclamar.
El vendedor de un constructor vende una sola comunidad. Yo comparo su presupuesto entre constructores, con el PID o MUD, el distrito escolar y el incentivo que ofrece cada uno ese mes.
Los constructores ofrecen rebajas de precio, gastos de cierre o reducción de tasa. Yo calculo cada opción para que usted elija la que más le baja el pago mensual.
Los constructores usan sus propios contratos, no los formularios estándar del estado. Los reviso con usted página por página, en español o inglés, hasta que tenga las llaves.
En construcción nueva el constructor normalmente paga mis honorarios, y lo confirmo por escrito antes de que firme. Lléveme, o regístreme, en su primera visita, porque muchos constructores no agregan un agente después.
Piscina comunitaria, Área de juegos con agua, Parque infantil, Parque para perros, Senderos para caminar y bicicleta, Lago entre las características de la comunidad
Frisco Hills está al norte de Little Elm y al oeste de Frisco, junto a la FM 423, a lo largo de Frisco Hills Boulevard en el condado de Denton (código postal 75068). PGA Frisco queda a poca distancia al este.
Frisco Hills está fuera de los límites de la ciudad, así que no paga impuesto de ciudad, pero Frisco West WCID del condado de Denton cobra su propia tasa ($0.5029 por $100 propuesta para 2025) además del condado de Denton y Frisco ISD. Reviso las entidades fiscales exactas y la factura del año anterior de cada dirección.
Dónde está Frisco Hills
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Sobre Frisco Hills
¿Frisco Hills está en Frisco o en Little Elm?
¿En qué distrito escolar está Frisco Hills?
¿Cuál es la tasa de impuestos en Frisco Hills?
¿Quién construye en Frisco Hills?
Cada casa que se vendió en Frisco Hills, últimos 90 días
Precio de venta, precio por pie cuadrado y días en el mercado de cada venta, sacado del MLS por Albert. Útil si está pensando en vender o quiere saber si una casa está bien de precio.
Nuevas casas en Frisco Hills, directo del MLS
Albert crea una búsqueda en el MLS con su rango de precio y le llegan las casas nuevas el mismo día que salen, con fotos, precio e historial. Su número se queda con Albert.
¿Busca en Frisco Hills?
Sigo los listados, el historial de reventa y los incentivos de constructores aquí. Dígame qué necesita y le envío lo que encaje.
- Frisco West WCID of Denton County, Frisco Hills
- Denton County, map: Unincorporated Areas Northwest of Frisco, Frisco Ranch and Frisco Hills (Sept 2021)
- MLS listing, 13909 Sparrow Hill Dr, Frisco Hills Ph 1
- Frisco West WCID, 2025 Notice of Public Hearing on Tax Rate
- MLS listing, 1204 Frisco Hills Blvd, Frisco Hills Ph 2
- Jome, Frisco Hills by Grand Homes (sold out)
Las cuotas de HOA, MUD y PID y las zonas escolares cambian por sección. Albert las verifica en cada dirección.