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M Streets (Greenland Hills), Dallas TX

Dallas, Texas

M Streets (Greenland Hills), Dallas

Un vecindario de East Dallas de 1923 con casas Tudor Revival entre la US 75 y Greenville Avenue, protegido como distrito de conservación desde 2002.

REALTOR® con licenciaTexas #0773351, Amazing Brokerage
10+ yearsConstrucción y remodelación
English y españolAtención bilingüe
The Star, FriscoFormation, 5 Cowboys Way
Resumen

Dentro de M Streets (Greenland Hills)

Las M Streets, oficialmente Greenland Hills, comenzaron en 1923 cuando los hermanos McNeny convirtieron una granja lechera en vecindario, y su apodo viene de McCommas, Monticello y las muchas otras calles que empiezan con M. Sus cuadras entre North Central Expressway y Greenville Avenue están llenas de casas Tudor Revival de los años veinte, junto con estilos Craftsman, español ecléctico y otros estilos tempranos. Es ideal para compradores que buscan vivir en East Dallas, cerca de todo, caminando a Lower Greenville y dentro del sistema escolar de Woodrow Wilson High School.

La lección aquí es que el distrito de conservación define lo que usted puede construir. Greenland Hills se convirtió en el Distrito de Conservación No. 9 de Dallas el 13 de noviembre de 2002, y los cambios exteriores como ampliaciones, materiales y estilo necesitan aprobación antes de empezar. Si usted compra para ampliar, primero reviso lo que permite la ordenanza en ese lote, y si vende, los detalles Tudor originales como arcos, vitrales y pisos de madera vale la pena destacarlos porque los compradores aquí pagan por ellos.

Por la ciudad

Alrededor de M Streets (Greenland Hills)

Fountain Place tower at sunset in downtown Dallas, Texas
Fountain Place
Flower gardens at the Dallas Arboretum and Botanical Garden
Dallas Arboretum
Downtown Dallas towers on a clear day
Downtown Dallas

Fotos vía Wikimedia Commons. Fountain Place: Matthew T Rader, CC BY-SA 4.0 · Dallas Arboretum: David R. Tribble (Loadmaster), CC BY-SA 3.0 · Downtown Dallas: Roland Arhelger, CC BY-SA 4.0

De un vistazo

Los datos

1923[2]
Fundado
hermanos McNeny, en una antigua granja lechera
Dallas CD No. 9[3]
Distrito de conservación
designado el 13 de nov. de 2002; enmendado en marzo de 2013
Over 65% Tudor Revival[4]
Estilos de casas
además de Craftsman, español ecléctico y otros
About 6,000[1]
Población
75206[1]
Código postal
Mockingbird Elementary, J.L. Long Middle, Woodrow Wilson High[1]
Escuelas asignadas
Dallas ISD; verifique por dirección
About $910,000[2]
Precio promedio de venta
reportado por D Magazine, abril 2024
Amenidades

Glencoe Park (14.1 acres), Santa Fe Trail, un sendero pavimentado de 4.5 millas hacia White Rock Lake y Deep Ellum, Se puede caminar a los restaurantes y tiendas de Lower Greenville, Cerca de Mockingbird Station y North Central Expressway

Ubicación

Greenland Hills está delimitado por North Central Expressway (US 75) al oeste, Greenville Avenue al este, Vanderbilt Avenue al sur y McCommas Boulevard al norte, en East Dallas.

Impuestos, MUD y PID

Las M Streets están en el condado de Dallas y en Dallas ISD, que con la ciudad, Parkland Hospital y Dallas College sumaban cerca de 2.23% en el año fiscal 2025 antes de exenciones. Las casas renovadas y las originales pueden tener tasaciones muy distintas, así que reviso el registro de tasación de cada dirección que usted considere.

En el mapa

Dónde está M Streets (Greenland Hills)

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Albert Angarita, REALTOR
Reseñas

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FAQ

Sobre M Streets (Greenland Hills)

¿Por qué se llaman M Streets?
A Greenland Hills se le dice M Streets porque sus calles principales, McCommas y Monticello, y muchas calles menores empiezan con la letra M. El nombre oficial sigue apareciendo en los planos y en la ordenanza del distrito de conservación.
¿Puedo ampliar una casa en las M Streets?
Por lo general sí, pero las M Streets son el Distrito de Conservación No. 9 de Dallas, así que las ampliaciones, los materiales y el estilo exterior deben cumplir la ordenanza y obtener aprobación antes de empezar. Revise las reglas de su lote antes de comprar una casa que planea ampliar.
¿Cuánto vale mi casa en las M Streets?
Depende del tamaño, el lote, los detalles originales y la calidad de las mejoras. D Magazine reportó un precio promedio de venta cercano a $910,000 en abril de 2024, y las casas Tudor a menudo se vendían en $800,000 o más. Preparo un análisis comparativo de mercado gratuito con ventas recientes de casas similares en el vecindario.
¿Qué escuelas atienden las M Streets?
El vecindario está en Dallas ISD y corresponde a Mockingbird Elementary, J.L. Long Middle School y Woodrow Wilson High School. Eduardo Mata Montessori también da prioridad de admisión a familias asignadas a Woodrow Wilson. Confirme la zonificación por dirección.
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