Preston Hollow, Dallas

Preston Hollow es la zona de North Dallas que la mayoría imagina cuando piensa en lotes grandes, árboles altos y residencias a la medida a lo largo de Preston Road. El desarrollador Ira P. DeLoache comenzó a dividir lotes de terrenos agrícolas en 1924, la zona se incorporó como pueblo en 1939 y sus residentes votaron por unirse a Dallas en 1945. Hoy combina casas originales de los años treinta a cincuenta, casas estilo rancho en lotes amplios y construcciones nuevas de 6,000 pies cuadrados o más, por lo que es ideal para compradores que buscan espacio y privacidad dentro de la ciudad, y para vendedores que poseen el terreno que esos compradores desean.

La lección aquí es que el lote muchas veces importa más que la casa. Preston Hollow tiene una larga historia de demoliciones de casas tipo rancho, así que una casa de los años cincuenta en un lote grande y bien proporcionado puede ser valorada por los constructores por el terreno, mientras que una casa más nueva en un lote más pequeño se valora como producto terminado. Ya sea que usted compre o venda, separo el valor del terreno del valor de la construcción con ventas comparables recientes en lotes similares, para que usted vea el precio tanto desde el punto de vista de un propietario como del de un constructor.