Entre dos lagos.
Vivir en Wylie, Texas
Wylie está entre el lago Lavon y el lago Ray Hubbard, con 63,842 habitantes y un Wylie ISD establecido que sigue creciendo hacia el este.
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Por qué Wylie
Collin County (parts in Dallas and Rockwall counties)
Wylie está casi toda en el sureste del condado de Collin, con partes más pequeñas en los condados de Dallas y Rockwall, entre el lago Lavon y el lago Ray Hubbard, sobre la SH 78. El Censo estimó 63,842 habitantes en julio de 2025, frente a 57,526 en 2020; el 77.4% de las viviendas las ocupan sus dueños y el ingreso mediano por hogar es de $119,522 (ACS 2020-2024). Según Zillow, el valor típico de una casa rondaba los $416,000 en septiembre de 2026, un 5.3% menos que un año antes, mientras que el precio mediano de venta en agosto fue de $427,583.
La lección en Wylie es revisar la dirección, no solo el nombre de la ciudad. Wylie ISD atiende la mayor parte del lado de Collin, pero partes de la ciudad pertenecen a Garland, Rockwall, Plano, Princeton o Community ISD, y cada condado tiene un total de impuestos distinto. Dos casas del mismo lado de la ciudad pueden quedar en distritos diferentes y con cuentas de impuestos diferentes, así que revise el registro del distrito de tasación de cada casa que le guste antes de enamorarse de ella.
Los números
Escuelas, impuestos, traslados
Wylie ISD atiende la mayor parte del área de la ciudad en el condado de Collin; pequeñas zonas de Collin pertenecen a Community, Plano y Princeton ISD, la parte del condado de Dallas está en Garland ISD y la del condado de Rockwall en Rockwall ISD. Los dos planteles más nuevos de Wylie ISD, O.W. Hampton Intermediate y Richard Parker Junior High, cerca de Brown Street y Kreymer Road, estaban programados para abrir en el otoño de 2026 dentro del grupo de escuelas de Wylie East High School, para aliviar la saturación en el este. El distrito advierte que algunas direcciones de la ciudad no pertenecen a Wylie ISD y que los grados pueden llenarse en un plantel, así que confirme ambas cosas antes de comprar.
En el año fiscal 2025, una casa de Wylie en el condado de Collin y en Wylie ISD pagó cerca de 1.95% combinado (ciudad 0.543438, Wylie ISD 1.1752, condado de Collin 0.149343, Collin College 0.08122 por cada $100). En una casa de $425,000 eso equivale a unos $8,280 al año, o cerca de $690 al mes, antes de exenciones; la parte del condado de Rockwall ronda el 1.97% y la del condado de Dallas cerca de 2.25%. La ciudad no ofrece un porcentaje general de homestead, pero la exención escolar estatal de $140,000 aplica si la casa es su vivienda principal, y la ciudad da $30,000 a dueños mayores de 65 años o con discapacidad.
| Richardson Telecom Corridorapproximate off-peak via President George Bush Turnpike | 25-30 min |
| Legacy West, Planoapproximate off-peak via President George Bush Turnpike | 30-35 min |
| Downtown Dallasapproximate off-peak via SH 78 or President George Bush Turnpike and US 75 | 35-45 min |
| DFW Airportapproximate off-peak via President George Bush Turnpike | 45-50 min |
Dónde está Wylie
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
En construcción ahora
Cinco propuestas suman $90.5 millones: el centro histórico y Ballard Avenue/Sachse Road ($25.5 millones), parques como East Fork y Avalon ($22.5 millones), un complejo de seguridad pública y estaciones de bomberos ($25 millones), un complejo de obras públicas ($5.5 millones) y un nuevo refugio de animales ($12 millones).[6]
Los planteles más nuevos de Wylie ISD, cerca de Brown Street y Kreymer Road, estaban programados para abrir en el otoño de 2026 para aliviar la saturación en el este del distrito.[7]
La Corporación de Desarrollo Económico de Wylie informó en abril de 2025 que el terreno sobre la FM 544 traería un Walk-On's Sports Bistreaux y la nueva sede de Day Lumber.[8]
Dónde buscar en Wylie
Instalarse en Wylie
Power to Choose indica que Oncor es la empresa de distribución en el código postal 75098, así que la mayoría de las casas elige su propio proveedor de electricidad. La Corporación de Desarrollo Económico de Wylie señala que Farmers Electric Cooperative también atiende partes de la zona, así que confirme el proveedor de su dirección.[9]
La Ciudad de Wylie factura el agua y la basura en su oficina de Atención al Cliente, 300 Country Club Road, Building 100, 972-516-6100 o Utility@WylieTexas.gov. Community Waste Disposal recoge la basura cada semana, y el reciclaje va en contenedores azules de 95 galones el mismo día.[10]
La mayoría de las casas de Wylie hace el trámite con el Distrito de Tasación Central de Collin (Collin CAD) en su portal en línea; nunca tiene costo, y el período general va del 1 de enero al 30 de abril. Las casas en las partes de los condados de Dallas o Rockwall lo tramitan con el distrito de tasación de ese condado.[11]
Cree una cuenta de inscripción en línea para estudiantes nuevos en la página de Skyward de Wylie ISD, y confirme en el distrito de tasación que su dirección pertenece a Wylie ISD, ya que algunas direcciones de Wylie corresponden a otros distritos.[12]
Registre su vehículo dentro de 30 días, después de pasar la inspección de emisiones. Las oficinas de impuestos del condado de Collin están en 900 E. Park Blvd., en Plano, y en 2300 Bloomdale Road, en McKinney. Una licencia válida de otro estado sirve por 90 días después de la mudanza, así que saque su cita con el DPS con tiempo.[13]
Conozca sus números primero
Antes de comprar o vender
Busque la propiedad exacta en el sitio del distrito de tasación de Collin, Dallas o Rockwall para ver su distrito escolar y las entidades que cobran impuestos, ya que una dirección de Wylie puede pertenecer a seis ISD distintos. Luego pídale al vendedor la edad del techo y cualquier reclamo al seguro, y cotice el seguro de la casa antes de que termine su período de opción.
Cerca del 61% de las casas de Wylie se vendieron por debajo del precio de lista en agosto de 2026 (Zillow), así que un primer precio acertado vale más que uno ingenioso. Si su casa está en la zona de la granizada de abril de 2016, documente el techo, las canaletas y la puerta del garaje, porque los inspectores y las aseguradoras del comprador revisan a fondo el daño por granizo. Un techo con papeles en regla y un registro limpio de mantenimiento del aire acondicionado eliminan dos grandes objeciones antes de las visitas.
Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Preguntas sobre Wylie
¿Es Wylie, TX un buen lugar para vivir?
¿Cuánto son los impuestos a la propiedad en Wylie?
¿A qué distrito escolar pertenece Wylie?
¿Es buen momento para comprar en Wylie?
¿Cuánto se tarda en vender una casa en Wylie?
Su realtor en Wylie
Comprar o vender en Wylie exige más que el promedio de la ciudad. Las casas pueden estar en Wylie ISD, Garland ISD, Rockwall ISD o Community ISD; las tasas de impuestos de 2025 van de aproximadamente 1.95% a 2.25% según la dirección, y comunidades como Woodbridge, Birmingham Farms, Bozman Farms y Sage Creek se comportan como mercados propios.
Como su realtor en Wylie, verifico la zona escolar, la tasa completa de impuestos y cualquier HOA, MUD o PID de cada casa antes de ofertar, con más de diez años de experiencia en construcción y remodelación. Le atiendo en español e inglés desde The Star en Frisco.
¿Pensando en Wylie?
Cuénteme qué busca y llego a la conversación preparado. Respuesta el mismo día.
- Zillow Home Value Index, city level data (Sept 2026), 2026-10
- Zillow Research: median sale price by city (Aug 2026), 2026-10
- Zillow Research: median days to pending by city (Sept 2026), 2026-10
- Republic Title: 2025 DFW Area Tax Rates and exemptions, 2026-10
- U.S. Census Bureau QuickFacts: Wylie city, Texas (V2025 estimates, ACS 2020-2024), 2026-10
- City of Wylie: Bond 2026, Nov. 3 election (five propositions, $90.5 million), 2026-10
- Murphy Monitor: Wylie ISD marks year of growth, transition, student success (Dec 31, 2025), 2026-10
- Wylie EDC: Advancing key development projects, 544 Gateway Addition (Apr 3, 2025), 2026-10
- Public Utility Commission of Texas, Power to Choose (delivery utility and plans by ZIP), 2026-10
- City of Wylie: Customer Service (water and trash), 2026-10
- Collin Central Appraisal District: homestead exemption FAQs (no fee, online portal, filing window), 2026-10
- Wylie ISD: Enrollment / Registration (residency, grade-level caps, online enrollment), 2026-10
- Texas DMV: New to Texas (30 days to register, emissions counties), 2026-10
- Texas DPS: Moving to Texas, driver licenses (90 days on an out-of-state license), 2026-10
- Collin County Tax Assessor-Collector: registration locations, 2026-10
- Collin Central Appraisal District entity rates and exemptions, 2025 (Texas Open Data Portal), 2026-10
- Realtor.com Residential Data: county core metrics (Sept 2026), 2026-10
- Zillow Research: share of homes sold below list by city (Aug 2026), 2026-10
- Wylie EDC: Utilities and Infrastructure (electric and gas providers), 2026-10
- City of Wylie: Trash, Recycle and Bulk, 2026-10
- Wylie ISD: Groundbreaking set for newest schools opening in 2026 (Hampton Intermediate, Parker Junior High), 2026-10
- Wikipedia: Wylie, Texas (counties, school districts, Lavon Lake, Collin College campus), 2026-10
- Homes.com: Wylie, TX neighborhoods and listings, 2026-10
- Listing page: Birmingham Farms Phase 14A, Wylie, 2026-10
Las cifras cambian. Verifique zonas escolares, tasas de impuestos y cuotas de HOA o MUD para cada dirección antes de comprar. Albert lo hace en cada casa que muestra.