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Plano, Texas
Grabado por Albert · Legacy West, Plano

Consolidada, y sigue creciendo.

Vivir en Plano, Texas

Plano combina vecindarios consolidados y Plano ISD con un corredor corporativo donde AT&T planea una sede de $1,350 millones.

Llame o escriba al 469-827-7672 · respuesta el mismo día

La lectura

Por qué Plano

Collin and Denton counties

Plano es una ciudad de unos 293,000 habitantes (estimado del Censo a julio de 2025), mayormente en el condado de Collin y con una pequeña parte en el condado de Denton. Su vivienda es en gran parte de reventa, así que usted compra calles terminadas, árboles maduros y un mapa escolar conocido, no la promesa de un constructor. El Censo ubica el valor mediano de las viviendas ocupadas por sus dueños en $465,900 (ACS 2020-2024) y el ingreso mediano por hogar en $112,253.

La lección en Plano hoy es que un solo número de toda la ciudad esconde mercados muy distintos. En agosto de 2026 el precio mediano de venta fue de $494,500 en 188 ventas, pero por código postal fue desde $349,500 en 75074 hasta $750,000 en 75093, y 75093 subió 11.5% interanual mientras 75024 bajó 10.4% (datos de MetroTex vía Community Impact). Si va a comprar o vender, fije el precio según su código postal y su calle, no según el titular de la ciudad.

Por la ciudad

La vida en Plano

Windrose Avenue entry plaza at Legacy West in Plano, Texas
Legacy West
Legacy Hall food hall at Legacy West in Plano, Texas
Legacy Hall at Legacy West
Tree lined street at Legacy Town Center in Plano, Texas
Legacy Town Center
Gazebo in Haggard Park in historic Downtown Plano, Texas
Haggard Park

Fotos vía Wikimedia Commons. Legacy West: Karen Almond, CC BY-SA 3.0 · Legacy Hall at Legacy West: Ranch9613, CC0 · Legacy Town Center: Eric Fredericks, CC BY-SA 2.0 · Haggard Park: Michael Barera, CC BY-SA 4.0

Panorama del mercado

Los números

$494,500[1]
Precio mediano de venta
Ago 2026, 188 ventas, MetroTex
$498K[2]
Valor típico de vivienda
Sept 2026, baja de 3.3% interanual, Zillow
31 to 52[1]
Días en el mercado por código postal
Promedios de ago 2026 en seis códigos postales de Plano, MetroTex
1.69% to 1.71%[5]
Tasa de impuestos combinada
Año fiscal 2025, condado de Collin con Plano ISD o Frisco ISD
B (85)[6]
Calificación de Plano ISD
Rendición de cuentas de la TEA 2025-26
293,028[3]
Población
Estimado del Censo a julio de 2025
Vivir aquí

Escuelas, impuestos, traslados

Escuelas

Plano ISD atiende la mayor parte de la ciudad, mientras que pequeñas zonas de Plano pertenecen a Frisco ISD, Lewisville ISD y Allen ISD, así que confirme las escuelas por dirección (algunos vecindarios del extremo oeste, como Kings Ridge y partes de Deerfield, asisten a planteles de Lewisville o Frisco ISD). Plano ISD obtuvo una B con 85 puntos en las calificaciones 2025-26 de la TEA y tenía 41,303 estudiantes al 4 de septiembre de 2026, frente a 43,838 un año antes. Su Centro de Educación Técnica y Profesional de 150,000 pies cuadrados, con 19 programas en nueve áreas, tenía prevista su apertura a finales de octubre de 2026.

Plano ISDFrisco ISDLewisville ISDAllen ISD
Impuestos a la propiedad

En el año fiscal 2025, una casa en Plano dentro del condado de Collin pagó alrededor de 1.71% combinado en Plano ISD (ciudad 0.4376, Plano ISD 1.03955, condado de Collin 0.149343, Collin College 0.08122 por cada $100) y cerca de 1.69% en la parte de la ciudad que pertenece a Frisco ISD. En una casa de $500,000 al 1.71%, eso equivale a unos $8,550 al año, o cerca de $710 al mes, antes de la exención de vivienda principal y otras exenciones. Para 2026, Plano ISD bajó su tasa a 1.03275 y la ciudad mantuvo la misma tasa.

Traslados
Legacy West, Planoapproximate off-peak from central Plano via Dallas North Tollway or SH 12110-15 min
The Star, Friscoapproximate off-peak via Dallas North Tollway15-20 min
Downtown Dallasapproximate off-peak via US 75 or Dallas North Tollway25-30 min
DFW Airportapproximate off-peak via President George Bush Turnpike and SH 121, or DART Silver Line from 12th Street or Shiloh Road25-30 min
En el mapa

Dónde está Plano

Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.

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Lo que viene

En construcción ahora

Campus sede de AT&T

AT&T planea un campus de $1,350 millones y 54 acres sobre Legacy Drive con 11 edificios. Los registros estatales apuntan a iniciar la construcción alrededor de diciembre de 2026, con obras hasta 2029 y una meta de 10,000 empleos regionales para 2039.[10]

Votación por la arena de los Dallas Stars en Willow Bend

Los votantes de Plano deciden la Proposición A el 3 de noviembre de 2026 (votación anticipada del 19 al 30 de octubre), que autorizaría impuestos de recinto para cubrir la parte de la ciudad, de unos $700 millones, de una arena propuesta dentro de una remodelación de $3,000 millones de The Shops at Willow Bend. Los Stars tienen como meta 2031 para la nueva arena.[11]

Torre en The Park at Legacy

En el antiguo campus sede de JCPenney, en 6501 Legacy Drive, StreetLights Residential inició en junio de 2026 una torre de 22 pisos con unos 261 apartamentos, con los primeros residentes previstos para 2029.[12]

Remodelación de Collin Creek

El terreno del antiguo Collin Creek Mall está planificado para unas 3,100 viviendas, comercios, un hotel y dos parques municipales. Se espera que la construcción continúe hasta 2028, con gran parte de las viviendas terminadas a finales de 2026.[13]

Silver Line de DART y el acuerdo con DART

La Silver Line de 26 millas abrió el 25 de octubre de 2025, con estaciones en Plano en 12th Street y Shiloh Road y un viaje directo al aeropuerto DFW. En febrero de 2026 Plano canceló su elección para salir de DART tras un acuerdo que le devuelve más de $61 millones a la ciudad en varios años.[15]

Cotton Belt Regional Trail

La Fase 2 del sendero a lo largo del corredor de la Silver Line, de Addison a Plano, está en construcción de junio de 2025 a mayo de 2027, con un costo de $50 millones.[17]

Vecindarios

Dónde buscar en Plano

DeerfieldVecindario del oeste de Plano en 75024, con casas de ladrillo mayormente de los años noventa y dos mil, atendido por planteles de Plano ISD o Frisco ISD según la calle, a una milla de The Shops at Legacy.Ver →Kings RidgeComunidad planificada del oeste de Plano, establecida en 2000 en 75024; entre sus escuelas figura Hebron High School de Lewisville ISD, y Homes.com mostraba un precio mediano cercano a $1.65 millones (oct 2026).Ver →Lakeside on PrestonVecindario en 75093 asignado a Hedgcoxe Elementary, Renner Middle y Plano West Senior High.Ver →Legacy West DistrictDistrito de uso mixto de estilo New Urbanism, con apartamentos, tiendas y restaurantes, construido cerca de la sede de Toyota Motor North America, donde también se planea el nuevo campus de AT&T.Ver →Willow BendVecindario en 75093 cerca de Gleneagles Country Club y de The Shops at Willow Bend, sitio propuesto para la arena de los Dallas Stars; asignado a Plano West Senior High.Ver →
Collin CreekNuevas casas adosadas y residencias de Ashton Woods, DRB Homes y Mattamy Homes en el antiguo centro comercial, con 1.6 millas de senderos planificados.
Avignon WindhavenPoco más de 200 casas estilo europeo con patio en el extremo noroeste de Plano, alrededor de la casa club Palais.Ver →CastlemereUn vecindario del oeste de Plano con casas de los años 90 junto a Windhaven Meadows Park, cerca del centro recreativo Tom Muehlenbeck.Ver →Chase OaksUna comunidad de golf en el norte de Plano con casas de inicios de los 90 alrededor de The Courses at Watters Creek, sobre Chase Oaks Boulevard.Ver →Cliffs of GleneaglesUn enclave con guardia en el oeste de Plano con casas de inicios de los 90 sobre los campos de golf de Gleneagles Country Club.Ver →Collin CreekEl terreno de Collin Creek Mall, inaugurado en 1981, se está convirtiendo en un vecindario de $1,000 millones con unas 3,100 residencias planificadas.Ver →Downtown PlanoUnos 80 acres de tiendas, casas y townhomes históricos alrededor de una estación de tren ligero DART inaugurada en 2002.Ver →Estates of Forest CreekUn vecindario del centro norte de Plano con casas de inicios de los 90 en 75025, a poca distancia de Mathews Elementary y la biblioteca Davis.Ver →Heritage CreeksideUn distrito de uso mixto de 122 acres en Plano delimitado por el Bush Turnpike, Custer Road, Plano Parkway y Alma Drive.Ver →Hunters CreekUn vecindario del centro de Plano con casas familiares de inicios de los 90 en 75023, a pasos de Jack Carter Park y su piscina.Ver →Hunters GlenUn vecindario consolidado del centro de Plano con casas mayormente de los años 70 y 80, muchas secciones sin HOA, cerca de Jack Carter Park.Ver →Los RiosUn vecindario del este de Plano en 75074 construido alrededor del antiguo Los Rios Country Club, que cerró en 2018 tras la compra municipal.Ver →Mustang SquareUna comunidad de casas nuevas de D.R. Horton en Plano, cerca del Sam Rayburn Tollway y Hillcrest Road, con planos de dos y tres pisos.Ver →Normandy EstatesUna comunidad con acceso controlado y guardia en el oeste de Plano, con casas personalizadas de mediados de la década de 2010, lago, casa club, piscina y senderos.Ver →Old Shepard PlaceUn vecindario del oeste de Plano en 75093 desarrollado a mediados de los años 80, con lotes amplios y una asociación de propietarios activa.Ver →Preston MeadowUn vecindario del oeste de Plano en 75093 con casas de inicios de los 80, aceras, parque y senderos, cerca de Arbor Hills Nature Preserve.Ver →Ridgeview RanchUn vecindario de golf en el norte de Plano alrededor de Ridgeview Ranch Golf Club, un campo público de 18 hoyos inaugurado en 1996.Ver →Russell CreekUna zona del norte de Plano con subdivisiones de los años 90 junto a Russell Creek Park, con HOA, piscinas y cuotas distintas por sección.Ver →SteeplechaseUn vecindario del oeste de Plano con casas de los 80 y servicios subterráneos, junto a los lagos y senderos de Steeplechase Park.Ver →Stoney HollowUn vecindario del noreste de Plano con casas de los años 90 y 2000, muchas de más de 3,000 pies², junto a Stoney Hollow Park.Ver →WhiffletreeUn vecindario de Plano con secciones numeradas y casas construidas entre mediados de los 80 y mediados de los 90, muchas de más de 3,000 pies².Ver →Willow Bend LakesUn vecindario del oeste de Plano con casas grandes junto a lagos, arroyos y áreas verdes, donde 41 ventas cerradas tuvieron una mediana de $1.38 millones.Ver →Willow Bend Polo EstatesUn enclave cerrado en el oeste de Plano con casas personalizadas de mediados de los 90, cerca del Dallas North Tollway y el Bush Turnpike.Ver →
Su primer mes

Instalarse en Plano

Electricidad

Power to Choose indica a Oncor como la empresa de distribución en códigos postales de Plano como 75023, 75024, 75074 y 75093, así que usted elige un plan minorista. La Ciudad de Plano también tiene un mapa de proveedores que muestra opciones de electricidad, gas e internet por dirección.[26]

Agua y basura

Active agua, drenaje y basura en el sitio de Customer and Utility Services de la Ciudad de Plano, que tiene una página Start/Stop Service. Environmental Waste Services se encarga de la basura y el reciclaje en la acera, y puede suscribirse a recordatorios del día de recolección.[27]

Exención de homestead

Cuando ya sea dueño y viva en la casa, solicite la exención de homestead, que es gratuita, ante el distrito de tasación del condado donde está su dirección: Distrito de Tasación Central de Collin (Collin CAD) o Distrito de Tasación Central de Denton (Denton CAD). Ninguno cobra por el trámite. Collin CAD la recibe en línea por su Taxpayer Portal, por correo o en persona (no por email), con copia de su identificación de Texas con la dirección de la vivienda. Denton CAD recibe la solicitud en línea desde su sitio web.[28]

Escuelas

Plano ISD: los alumnos nuevos completan la inscripción en línea desde la página Enrollment del distrito, y su School Finder muestra la escuela asignada para cada dirección. Algunas zonas de la ciudad pertenecen a Frisco ISD, Lewisville ISD o Allen ISD, así que verifique la dirección antes de enamorarse de una casa.[30]

Registro del vehículo y licencia

Registre su vehículo en la Oficina de Impuestos del Condado de Collin (oficina principal en 2300 Bloomdale Rd., McKinney) o la Oficina de Impuestos del Condado de Denton (oficina principal en 1505 E. McKinney St., Denton), según su condado. El DMV de Texas da 30 días a los nuevos residentes para registrarlo y este es un condado con prueba de emisiones, así que primero pase la inspección estatal. Para la licencia, la oficina del DPS en Plano está en 825 Ohio Dr. (con cita previa); el DPS le permite manejar con una licencia válida de otro estado hasta 90 días después de mudarse.[32]

De Albert

Antes de comprar o vender

Comprar aquí

Lo que reviso antes de ofertar en Plano, y todos los vecindarios lado a lado, está en la página para compradores de Plano.

Vender aquí

Cómo se están vendiendo las casas aquí, y qué revisará el comprador en la suya, está en la página para vendedores.

Albert Angarita, REALTOR
Reseñas

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FAQ

Preguntas sobre Plano

¿Es Plano, TX un buen lugar para vivir?
Plano ofrece vecindarios consolidados, una gran base de empleo en el corredor de Legacy y acceso en tren al aeropuerto DFW por la Silver Line, que abrió en octubre de 2025. El Censo ubica el ingreso mediano por hogar en $112,253 y el tiempo promedio de traslado al trabajo en 25.4 minutos (ACS 2020-2024). Si busca casas más nuevas y terrenos más grandes, compare la reventa en Plano con Frisco y Prosper antes de decidir.
¿Cuánto son los impuestos a la propiedad en Plano?
En el año fiscal 2025, la tasa combinada en el condado de Collin fue de cerca de 1.71% en Plano ISD y de cerca de 1.69% en la parte de la ciudad que pertenece a Frisco ISD, antes de exenciones. Eso equivale a unos $710 al mes en una casa de $500,000 antes de la exención de vivienda principal. Solicite su exención ante el Distrito de Tasación Central de Collin apenas cierre la compra.
¿A qué distrito escolar pertenece Plano?
La mayor parte de Plano está en Plano ISD, que usa high schools para los grados 9 y 10 y senior high schools para los grados 11 y 12. Pequeñas zonas de la ciudad están en Frisco ISD, Lewisville ISD y Allen ISD. Verifique siempre los planteles asignados a una dirección específica antes de hacer una oferta.
¿Cuánto tarda en venderse una casa en Plano?
En agosto de 2026, el promedio de días en el mercado en seis códigos postales de Plano fue desde unos 31 días en 75075 hasta unos 52 días en 75024, según datos de MetroTex. Las ventas bajaron a 188 ese mes frente a 253 un año antes, así que los compradores tienen más opciones. Fije un precio cercano a las ventas recientes de su código postal desde el primer día para no quedarse estancado.
¿Están bajando los precios de las casas en Plano?
El valor típico de vivienda de Zillow para Plano fue de unos $498,000 en septiembre de 2026, 3.3% menos que un año antes, y el precio mediano de venta en agosto fue de $494,500. Los resultados varían por código postal: 75093 subió 11.5% y 75024 bajó 10.4% en agosto. Mire las ventas en su propia calle y código postal, no la tendencia de toda la ciudad.
¿Qué se está construyendo en Plano?
Entre los grandes proyectos están el campus sede de AT&T de $1,350 millones en Legacy Drive, la remodelación de Collin Creek, una torre de 22 pisos en The Park at Legacy y una arena propuesta para los Dallas Stars en The Shops at Willow Bend que va a votación el 3 de noviembre de 2026. Se concentran en el oeste de Plano y a lo largo de la US 75. Si compra cerca de alguno, pregunte cómo el tráfico de la obra y la oferta futura podrían afectar la casa.
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Su realtor en Plano

Comprar o vender en Plano exige más que el promedio de la ciudad. Las casas pueden estar en Plano ISD, Frisco ISD, Lewisville ISD o Allen ISD; las tasas de impuestos de 2025 van de aproximadamente 1.69% a 1.71% según la dirección, y comunidades como Deerfield, Kings Ridge, Lakeside on Preston y Legacy West District se comportan como mercados propios.

Como su realtor en Plano, verifico la zona escolar, la tasa completa de impuestos y cualquier HOA, MUD o PID de cada casa antes de ofertar, con más de diez años de experiencia en construcción y remodelación. Le atiendo en español e inglés desde The Star en Frisco.

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Fuentes
  1. Community Impact: 188 homes sold in Plano in August (MetroTex data), 2026-10
  2. Zillow Home Value Index, city level data (Plano, Sept 2026), 2026-10
  3. U.S. Census Bureau QuickFacts: Plano city, Texas, 2026-10
  4. Community Impact: Plano council raises property tax rate, adopts $798M budget, 2026-10
  5. Community Impact: Roundup of Collin County property tax rates for FY 2025-26, 2026-10
  6. Community Impact: Plano ISD receives B accountability score for 2025-26, 2026-10
  7. Community Impact: Plano ISD enrollment down more than 2,500 students, 2026-10
  8. Community Impact: Plano ISD CTE center set for October opening, 2026-10
  9. Wikipedia: Plano, Texas (school districts, counties), 2026-10
  10. Community Impact: $1.35B AT&T headquarters construction could start in December, 2026-10
  11. Community Impact: What to know about Plano's Dallas Stars arena tax election, 2026-10
  12. Hoodline: Old JCPenney HQ lands $54 million for Plano high-rise revival, 2026-10
  13. Community Impact: Plano commission to hold public hearing for Collin Creek redevelopment changes, 2026-10
  14. Centurion American: Collin Creek, 2026-10
  15. Texas Tribune: Plano cancels DART vote after deal, 2026-10
  16. Wikipedia: Silver Line (DART), 2026-10
  17. Community Impact: See 7 ongoing, upcoming transportation projects in Plano, 2026-10
  18. Homes.com: Deerfield neighborhood, Plano, 2026-10
  19. Homes.com: Kings Ridge neighborhood, Plano, 2026-10
  20. Homes.com: Willow Bend neighborhood, Plano, 2026-10
  21. Opendoor: Lakeside on Preston neighborhood guide, 2026-10
  22. Community Impact: Plano ISD approves decreased tax rate for upcoming fiscal year, 2026-10
  23. Front Office Sports: Stars latest Dallas team trading downtown for sports-centered district, 2026-10
  24. Community Impact: Plano officials OK budget, tax rate for FY 2026-27, 2026-10
  25. Power to Choose (Public Utility Commission of Texas), plans and delivery utility by ZIP, 2026-10
  26. City of Plano, Franchised Utilities Serving Plano (provider map), 2026-10
  27. City of Plano, New Resident Resources, 2026-10
  28. Collin Central Appraisal District, Homestead Exemption FAQs (how to apply, no fee), 2026-10
  29. Denton Central Appraisal District, Homestead Exemptions (apply online, no fee), 2026-10
  30. Plano ISD, Enrollment, 2026-10
  31. Plano ISD, School Finder, 2026-10
  32. Texas DMV, New to Texas (30 days to register; emissions counties), 2026-10
  33. Texas DPS, Moving to Texas (drive on out-of-state license up to 90 days), 2026-10
  34. Texas DPS, Driver License Office Locations search (by county), 2026-10
  35. Texas DMV, Collin County Tax Office contact, 2026-10
  36. Texas DMV, Denton County Tax Office contact, 2026-10

Las cifras cambian. Verifique zonas escolares, tasas de impuestos y cuotas de HOA o MUD para cada dirección antes de comprar. Albert lo hace en cada casa que muestra.

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