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Senderos para caballos y portones nuevos.

Vivir en Copper Canyon, Texas

Copper Canyon pasó de 1,503 habitantes en 2020 a 2,322 en julio de 2025, un salto de 54% en cinco años.

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REALTOR® con licenciaTexas, Amazing Brokerage
10+ añosConstrucción y remodelación
English y españolAtención bilingüe
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La lectura

Por qué Copper Canyon

Denton County

Copper Canyon es un pueblo del condado de Denton junto a Lantana, a poca distancia de Flower Mound y Highland Village, con su alcaldía en 400 Woodland Drive. Sus residentes lo incorporaron en abril de 1973 para conservar el carácter rural de la zona, y la alcaldía se construyó en 1978 en un terreno donado y con trabajo voluntario. El pueblo contrata buena parte de sus servicios: la protección contra incendios viene del ESD 1 del condado de Denton y la recolección de basura de Republic Services. El histórico Old Alton Bridge, conocido en la zona como Goatman's Bridge, también está en Copper Canyon.

Hoy Copper Canyon ofrece dos tipos de propiedad muy distintos, y el comprador debe saber cuál está viendo. Los vecindarios cerrados de Toll Brothers como Vickery y Williams Ranch pagan drenaje al pueblo y tienen lotes mucho más pequeños (una casa de 2024 en Vickery está en 0.17 acres), mientras que en el resto debe contar con un sistema séptico propio que el pueblo regula con permisos. Algunas casas con dirección de Copper Canyon, como las de Copper Creek Estates, están fuera de los límites del pueblo, bajo jurisdicción del condado. Cada uno de esos detalles cambia su factura de impuestos, su lista de inspecciones y lo que puede construir, así que confírmelos en el registro de tasación antes de ofertar.

Panorama del mercado

Los números

$1.02M[1]
Valor típico de vivienda
Sept 2026, 1.1% menos que el año anterior
$1.65M[2]
Precio promedio de lista
Julio 2026, unos $382 por pie cuadrado
58[2]
Casas en venta
HAR, mediados de 2026, promedio de 4,288 pies cuadrados
2,322[3]
Población
Estimado del Censo a julio de 2025, frente a 1,503 en 2020
1.57% to 1.82%[4]
Tasa de impuestos combinada
Año fiscal 2025, según ISD y ESD
Vivir aquí

Escuelas, impuestos, traslados

Escuelas

La mayor parte de Copper Canyon pertenece a Lewisville ISD; casas de Williams Ranch y Vickery se han publicado con Flower Mound Elementary, Clayton Downing Middle y Marcus High. Una zona del oeste del pueblo pertenece a Denton ISD, asignada en su mayoría a Adkins Elementary, Harpool Middle y Guyer High. El límite pasa por dentro del pueblo, así que verifique la dirección exacta con cada distrito.

Lewisville ISDDenton ISD
Impuestos a la propiedad

En el año fiscal 2025 una casa de Copper Canyon en Lewisville ISD pagó cerca de 1.57% combinado (pueblo 0.26599, Lewisville ISD 1.1178, condado de Denton 0.185938 por cada $100), y cerca de 1.66% en Denton ISD (1.2069). El pueblo está en el área de servicio de los distritos de emergencias ESD 1 y ESD 2 del condado de Denton, con tasas de $0.06 y $0.10 en 2025; donde ambos aparecen en la factura, el total llega a entre 1.73% y 1.82%. En una casa de $1 millón al 1.57% son unos $15,700 al año, cerca de $1,310 al mes, antes de la exención homestead de 1% del pueblo (mínimo $5,000), su exención de $10,000 para mayores de 65 años y la exención escolar estatal de $140,000. Lewisville ISD bajó su tasa a 1.0778 para 2026-27.

Traslados
DentonI-35E, approximate off-peak20-25 min
DFW AirportFM 407, FM 2499 and SH 121, approximate off-peak25-30 min
Legacy West, PlanoI-35E and SH 121, approximate off-peak30-35 min
Downtown DallasI-35E, approximate off-peak40-45 min
En el mapa

Dónde está Copper Canyon

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Lo que viene

En construcción ahora

Nuevas normas de árboles y áreas verdes

El mensaje del alcalde del 1 de octubre de 2026 informó nuevas ordenanzas: todo desarrollo de terrenos debe inventariar los árboles y protegerlos o reponerlos, y las subdivisiones o HOA con lotes de menos de 2 acres deben reservar espacio para parques. La actividad de aviación local ahora requiere aprobación previa del Concejo.[11]

Llegada de internet de Spectrum

Charter Communications está construyendo el servicio de internet y teléfono de Spectrum en Copper Canyon con el contratista MasTec, comenzando por la marcación de servicios subterráneos; se reparten avisos en las puertas al menos 48 horas antes de que el trabajo llegue a cada calle.[12]

Copper Creek Estates, fase final

Publicaciones de febrero de 2026 describían la tercera y última fase de este vecindario cerrado con 20 terrenos de un acre disponibles, una casa mínima de 3,500 pies cuadrados y Precision Builders como único constructor. Está fuera de los límites del pueblo, bajo jurisdicción del condado.[16]

Tasa más baja de Lewisville ISD

Lewisville ISD adoptó una tasa de 1.0778 para 2026-27, unos 4 centavos por cada $100 por debajo de la tasa escolar de 2025 que pagó la mayoría de las casas de Copper Canyon.[21]

Vecindarios

Dónde buscar en Copper Canyon

Williams RanchVecindario cerrado de Toll Brothers con 30 terrenos junto a Justin Road (FM 407), abierto en septiembre de 2023 con casas de 3,887 a más de 5,047 pies cuadrados; drenaje del pueblo y Lewisville ISD. En octubre de 2026 las casas se listaban entre $1.45M y $1.995M.
VickeryComunidad cerrada de Toll Brothers con drenaje del pueblo, una casa de 2024 en un lote de 0.17 acres y escuelas de Lewisville ISD; propiedades en venta a $1.175M y $1.45M en el otoño de 2026.
Copper Creek EstatesTerrenos de un acre en una comunidad cerrada con dirección de Copper Canyon pero fuera de los límites del pueblo; los lotes de la fase final se listaban entre $525,000 y $625,000 en febrero de 2026.
Pilot KnollComparte nombre con Pilot Knoll Park, que el pueblo recomienda para acampar, hacer picnic y navegar; una propiedad en venta a $1.3M en octubre de 2026.
Estates at Copper CanyonVecindario de casas amplias con una propiedad en venta a $1.295M en octubre de 2026.
Copper WoodsVecindario de casas amplias con una propiedad en venta a $2.25M en octubre de 2026.
Su primer mes

Instalarse en Copper Canyon

Electricidad

El pueblo indica a CoServ (800-274-4014) para el servicio eléctrico, así que abra su cuenta directamente con CoServ. Pida al vendedor una factura reciente para confirmarlo y verifique al mismo tiempo el proveedor de gas de la dirección.[7]

Agua y basura

El agua la provee Cross Timbers Water Supply (940-584-0780). En Williams Ranch y Vickery, una vez abierta su cuenta con Cross Timbers, el pueblo crea automáticamente su cuenta de drenaje. Republic Services recoge basura y reciclaje todos los martes; llame al 972-316-0789 para iniciar el servicio.[9]

Exención homestead

Una vez que sea dueño y viva en la casa, solicite la exención de residencia homestead ante el Distrito de Tasación Central de Denton. Es gratis y Denton CAD recibe la solicitud en línea. Le da la exención escolar estatal de $140,000 y la exención homestead de 1% del pueblo.[22]

Escuelas

Las familias nuevas de Lewisville ISD se inscriben en línea en la página New Family Enrollment, y el School Locator de LISD confirma la escuela de su dirección. Si su casa está en el oeste del pueblo, revise la página Attendance Zones de Denton ISD.[24]

Registro de vehículo y licencia

Registre su vehículo con el Recaudador de Impuestos del Condado de Denton dentro de los 30 días posteriores a su mudanza a Texas, después de la inspección de emisiones que corresponda y con comprobante de seguro. Puede manejar con una licencia válida de otro estado hasta 90 días; las oficinas del DPS atienden con cita, así que reserve pronto.[26]

De Albert

Antes de comprar o vender

Comprar aquí

Haga tres preguntas sobre cada casa en Copper Canyon: si está dentro del pueblo o bajo jurisdicción del condado, si tiene drenaje del pueblo o séptico, y qué proveedor de agua la atiende. Las respuestas definen sus entidades fiscales, su plan de inspección y lo que podrá agregar después, ya que la nueva ordenanza de árboles y los permisos de séptico aplican a cualquier construcción. Si compara una casa nueva en comunidad cerrada con una en terreno amplio, sume las cuotas de HOA y la factura de drenaje al costo mensual antes de decidir.

Vender aquí

Si su casa tiene séptico, hágale mantenimiento y reúna los permisos y registros de bombeo antes de publicar, porque el pueblo exige permisos OSSF para sistemas nuevos y para cualquier reparación o modificación, y los inspectores del comprador los van a pedir. Su competencia es el inventario nuevo de Toll Brothers en Williams Ranch y Vickery. Fije el precio con ventas cerradas de terrenos amplios y no con esas casas nuevas, y muestre lo que un constructor no puede ofrecer: árboles maduros, espacio para un establo o picadero y ningún vecino pegado. Por mi experiencia en construcción, pintar cercas y construcciones auxiliares y limpiar el pasto cuesta mucho menos que remodelar la cocina y se nota en cada foto del anuncio.

Albert Angarita, REALTOR
Reseñas

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FAQ

Preguntas sobre Copper Canyon

¿Es Copper Canyon, TX un buen lugar para vivir?
Le conviene a quien busca terreno amplio o una casa nueva en comunidad cerrada cerca de Flower Mound y Highland Village, con escuelas de Lewisville ISD en la mayor parte del pueblo. La población pasó de 1,503 en 2020 a 2,322 en julio de 2025. Visítelo a la hora de salida de las escuelas y un fin de semana para ver cómo se mueve el tráfico.
¿A qué distrito escolar pertenece Copper Canyon?
La mayor parte del pueblo pertenece a Lewisville ISD, y publicaciones recientes en Williams Ranch y Vickery indican Flower Mound Elementary, Clayton Downing Middle y Marcus High. Una zona del oeste pertenece a Denton ISD (Adkins, Harpool y Guyer). Use el buscador de cada distrito para la dirección exacta.
¿Cuánto son los impuestos a la propiedad en Copper Canyon?
En el año fiscal 2025, las tasas del pueblo, el condado y la escuela sumaron cerca de 1.57% en Lewisville ISD y 1.66% en Denton ISD. Copper Canyon está en el área de los distritos de emergencias ESD 1 y ESD 2 del condado de Denton (tasas de $0.06 y $0.10 en 2025), lo que puede subir el total a cerca de 1.82%. En una casa de $1 millón al 1.57%, calcule unos $15,700 al año antes de exenciones.
¿Copper Canyon tiene agua y drenaje municipal?
El pueblo indica a Cross Timbers Water Supply para el agua y a CoServ para la electricidad. Los residentes de Williams Ranch y Vickery pagan una factura de drenaje al pueblo, mientras que muchas otras casas usan sistemas sépticos que requieren permisos OSSF del pueblo para cualquier cambio. Confirme ambos para la dirección durante su período de opción.
¿Cuánto cuestan las casas en Copper Canyon?
El valor típico de Zillow fue de unos $1.02 millones en septiembre de 2026, 1.1% menos que el año anterior. HAR mostraba un precio promedio de lista cercano a $1.65 millones en julio de 2026, a unos $382 por pie cuadrado. Las casas nuevas en comunidades cerradas y las propiedades en terrenos amplios tienen precios distintos, así que compare casas equivalentes.
¿Quién recoge la basura en Copper Canyon?
Republic Services recoge basura, reciclaje, ramas y objetos grandes todos los martes y factura directamente cada trimestre. Llame a Republic al 972-316-0789 para iniciar el servicio. El pueblo también organiza una jornada de limpieza el primer sábado de octubre.
Trabajar con Albert

Su realtor en Copper Canyon

Comprar o vender en Copper Canyon exige más que el promedio de la ciudad. Las casas pueden estar en Lewisville ISD o Denton ISD; las tasas de impuestos de 2025 van de aproximadamente 1.57% a 1.82% según la dirección, y comunidades como Williams Ranch, Vickery, Copper Creek Estates y Pilot Knoll se comportan como mercados propios.

Como su realtor en Copper Canyon, verifico la zona escolar, la tasa completa de impuestos y cualquier HOA, MUD o PID de cada casa antes de ofertar, con más de diez años de experiencia en construcción y remodelación. Le atiendo en español e inglés desde The Star en Frisco.

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Fuentes
  1. Zillow Research, Home Value Index (ZHVI) city data, Copper Canyon TX (Sep 2026), 2026-10
  2. HAR.com, Copper Canyon TX market overview (July 2026 figures), 2026-10
  3. U.S. Census Bureau, city and town population estimates, July 2025 (SUB-EST2025), 2026-10
  4. Republic Title, 2025 DFW Area Tax Rates (Denton County rates and exemptions), 2026-10
  5. Wikipedia, Copper Canyon, Texas (history, school districts, Old Alton Bridge), 2026-10
  6. Town of Copper Canyon, About Copper Canyon (1973 incorporation, Town Hall history), 2026-10
  7. Town of Copper Canyon, Utilities, 2026-10
  8. Town of Copper Canyon, Trash / Recycling / Bulk Pickup Information (Republic Services), 2026-10
  9. Town of Copper Canyon, Williams Ranch and Vickery Residents Sewer Payment Portal, 2026-10
  10. Town of Copper Canyon, Septic (OSSF permits), 2026-10
  11. Town of Copper Canyon, Mayor's Minute (Oct 1, 2026), 2026-10
  12. Town of Copper Canyon, Construction Updates (Spectrum rollout), 2026-10
  13. Toll Brothers, Williams Ranch now open for sale in Copper Canyon (Sept 26, 2023), 2026-10
  14. Listing record, 1032 Williams, Williams Ranch (Lewisville ISD campuses), 2026-10
  15. Listing record, 1153 Rochester Place, Vickery (built 2024, 0.17 acre lot), 2026-10
  16. Listing record, 225 Valerie Way, Copper Creek Estates (final phase, outside town limits), 2026-10
  17. Active listings by subdivision, Copper Canyon (Oct 2026), 2026-10
  18. Denton County ESD 1, About (service area includes Copper Canyon), 2026-10
  19. Denton County ESD 1, Resolution adopting the 2025 tax rate ($0.06 per $100), 2026-10
  20. Denton County ESD 2, Resolution adopting the 2025 tax rate ($0.10 per $100), 2026-10
  21. Lewisville ISD, LISD adopted tax rate for 2026-2027, 2026-10
  22. Denton Central Appraisal District, Homestead Exemptions (apply online, no fee), 2026-10
  23. Lewisville ISD, New Family Enrollment, 2026-10
  24. Lewisville ISD, School Locator, 2026-10
  25. Denton ISD, Attendance Zones, 2026-10
  26. Texas DMV, New to Texas (30 days to register, emissions inspection, county tax office), 2026-10
  27. Texas DPS, Moving to Texas (driver license within 90 days), 2026-10
  28. Denton County Tax Assessor-Collector, 2026-10
  29. KERA News, Argyle-area voters approve new emergency services district (Nov 2023), 2026-10

Las cifras cambian. Verifique zonas escolares, tasas de impuestos y cuotas de HOA o MUD para cada dirección antes de comprar. Albert lo hace en cada casa que muestra.

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