Junto al lago, establecida.
Vivir en Highland Village, Texas
Highland Village está en la orilla sur del lago Lewisville, y el valor típico de una casa era de unos $583,000 en septiembre de 2026.
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Por qué Highland Village
Denton County
Highland Village es una ciudad del condado de Denton con 16,029 habitantes (estimado del Censo a julio de 2025) en el lado sur del brazo oeste del lago Lewisville, entre Flower Mound, Lewisville y Copper Canyon. Está casi totalmente desarrollada, así que la mayoría de las casas en venta son reventas en vecindarios establecidos como Highland Shores, y las casas nuevas llegan en lotes pequeños. Según Zillow, el valor típico de una casa era de unos $583,000 en septiembre de 2026, 0.5% más que el año anterior, y la ciudad tiene una estación del tren A-train de DCTA inaugurada en 2011.
La lección en Highland Village es que, como casi todo es reventa, la condición de la casa define el precio más que los pies cuadrados. Realtor.com mostró una mediana de 46 días en el mercado y rebajas de precio en cerca del 26% de las casas activas del código postal 75077 en septiembre de 2026, lo que indica que los compradores comparan con cuidado. Un vendedor que resuelve de antemano las dudas sobre techo, aire acondicionado y cimentación, y un comprador que las presupuesta, salen ganando.
Los números
Escuelas, impuestos, traslados
Highland Village pertenece a Lewisville ISD, y la ciudad menciona a Heritage Elementary, McAuliffe Elementary, Briarhill Middle School y Marcus High School entre las escuelas de la zona. LISD contó 2,745 estudiantes que viven en Highland Village (conteo de 2023). La escuela asignada depende de la calle, así que revise la herramienta de zonas de LISD para la dirección exacta antes de ofertar.
En el año fiscal 2025 una casa en Highland Village pagó cerca de 1.80% combinado (ciudad 0.500984, Lewisville ISD 1.1178, condado de Denton 0.185938 por cada $100). En una casa de $580,000 eso equivale a unos $10,470 al año, o cerca de $870 al mes, antes de exenciones; la ciudad ofrece una exención de $75,000 para mayores de 65 años o personas con discapacidad, y la exención escolar estatal es de $140,000. Lewisville ISD bajó su tasa a 1.0778 para 2026-27, lo que reduce unos 4 centavos por cada $100 en la parte escolar.
| DFW AirportFM 2499 and TX-121, approximate off-peak | 20-25 min |
| Legacy West, PlanoI-35E and TX-121, approximate off-peak | 30-35 min |
| The Star, FriscoI-35E and TX-121, approximate off-peak | 30-35 min |
| Downtown DallasI-35E, approximate off-peak | 35-40 min |
Dónde está Highland Village
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
En construcción ahora
El 13 de octubre de 2026 el concejo adjudicó la fase final del Proyecto de Mejoras de Calles de 2022, que reconstruirá Meadowbrook, Oak, Cedar, Redwood, Merriman, Ferndale y Gayle, después de que la ciudad terminó las obras de tuberías de agua y drenaje en esas calles.[7]
El concejo aprobó un aviso de intención para emitir hasta $10.75 millones en certificados de obligación para nuevas líneas de agua y alcantarillado, reconstruir el pozo Lake Vista para un millón de galones diarios y reemplazar la estación de bombeo Copperas Branch. La autorización final se espera el 8 de diciembre de 2026.[7]
Unos 6,800 pies de nueva tubería de agua y 600 pies de alcantarillado pluvial en calles como Cedar, Edgewood, Merriman, Lakeland y Gayle estaban programados de julio de 2025 a marzo de 2026, un proyecto municipal de $1.9 millones.[8]
Lewisville ISD adoptó el 28 de agosto de 2026 una tasa de $1.0778 por cada $100 para 2026-27, por debajo de cerca de $1.1178.[5]
Dónde buscar en Highland Village
Instalarse en Highland Village
La ciudad indica a CoServ para el servicio eléctrico, y a Atmos o CoServ para el gas. Si su dirección está en un área de libre elección (distribución de Oncor o TNMP), usted elige su proveedor minorista en el sitio estatal Power to Choose; verifique su dirección antes del cierre.[6]
Active el agua, el alcantarillado y la basura con la ciudad en línea mediante 2TurnItOn, o lleve la solicitud a 1000 Highland Village Road. Espere un depósito de $150, exento para clientes de 65 años o más y reembolsable tras 12 pagos puntuales. Republic Services recoge la basura y el reciclaje, que se cobran en su factura municipal.[15]
Presente el Formulario 50-114 directamente ante el Distrito de Tasación Central de Denton; es gratis y el plazo estatal es antes del 1 de mayo del año fiscal. Los propietarios de 65 años o más o con discapacidad también pueden solicitar la exención municipal de $75,000.[19]
Inscriba a sus hijos en Lewisville ISD a través de sus páginas de inscripción, y use la herramienta de zonas de LISD para confirmar si su calle corresponde a Heritage o McAuliffe Elementary, Briarhill Middle y Marcus High.[20]
Registre su vehículo con el Recaudador de Impuestos del Condado de Denton dentro de los 30 días posteriores a su mudanza a Texas, después de la inspección de emisiones que corresponda y con comprobante de seguro. Puede manejar con una licencia válida de otro estado hasta 90 días; reserve pronto su cita en el DPS.[23]
Conozca sus números primero
Antes de comprar o vender
Presupueste según la edad de la casa y no solo el precio: en una ciudad madura como esta, reserve fondos para techo, aire acondicionado o calentador de agua en los primeros años y use la inspección para negociar. Fíjese en los proyectos de calles y agua de 2026, porque una calle recién reconstruida es un punto a favor. Presente su homestead ante el Distrito de Tasación Central de Denton y, si tiene 65 años o más, pregunte por la exención municipal de $75,000.
Highland Shores, el vecindario más grande de la ciudad, data de 1985, así que muchas casas tienen de 25 a 40 años y los inspectores se enfocan en la edad del techo, las ventanas originales, el aire acondicionado viejo, la plomería antigua o de hierro fundido y el movimiento de la cimentación. Por mis años en construcción, hacer una inspección antes de listar y reparar o reflejar en el precio esos puntos evita que el comprador renegocie después del período de opción. Con cerca de una cuarta parte de las casas del 75077 bajando precio en septiembre de 2026, fije el precio correcto desde el primer día en lugar de probar el mercado.
Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Preguntas sobre Highland Village
¿Es Highland Village, TX un buen lugar para vivir?
¿A qué distrito escolar pertenece Highland Village?
¿Cuánto son los impuestos a la propiedad en Highland Village?
¿Cuánto tarda en venderse una casa en Highland Village?
¿Hay construcción nueva en Highland Village?
¿Quién da el servicio eléctrico en Highland Village?
Su realtor en Highland Village
Comprar o vender en Highland Village exige más que el promedio de la ciudad. Las casas pueden estar en Lewisville ISD; las tasas de impuestos de 2025 van de aproximadamente 1.8% a 1.8% según la dirección, y comunidades como Highland Shores, Castlewood, Chapel Springs y Highland Forest se comportan como mercados propios.
Como su realtor en Highland Village, verifico la zona escolar, la tasa completa de impuestos y cualquier HOA, MUD o PID de cada casa antes de ofertar, con más de diez años de experiencia en construcción y remodelación. Le atiendo en español e inglés desde The Star en Frisco.
¿Pensando en Highland Village?
Cuénteme qué busca y llego a la conversación preparado. Respuesta el mismo día.
- Zillow Research, city data (ZHVI Sep 2026; median sale price, sale-to-list and share sold below list Aug 2026; median days to pending Sep 2026), 2026-10
- Realtor.com Residential Data, ZIP core inventory metrics (Sept 2026), 2026-10
- U.S. Census Bureau, city and town population estimates, July 2025 (SUB-EST2025), 2026-10
- Republic Title, 2025 DFW Area Tax Rates (rates and exemptions by county), 2026-10
- Lewisville ISD, LISD adopted tax rate for 2026-2027 (Aug 2026), 2026-10
- City of Highland Village, New Resident Information (utilities, LISD schools, HOAs), 2026-10
- City of Highland Village, Council awards Phase 3 street improvement contract; utility CIP financing (Oct 14, 2026), 2026-10
- Community Impact, See 5 road project updates in Flower Mound, Highland Village, Argyle (Feb 2026), 2026-10
- Wikipedia, Highland Village, Texas (Lewisville Lake, A-train station, LISD), 2026-10
- Bisnow, Little towns with big appeal: Highland Village (Feb 2017), 2026-10
- Idealist, Highland Shores Owners Association (Mobil Land, 1985, 980 acres, 1,800+ homes), 2026-10
- Community Impact, Infrastructure construction to begin on Tequesta subdivision in Highland Village (Jan 2020), 2026-10
- City of Highland Village, Utility Billing (2TurnItOn, $150 deposit), 2026-10
- Community Impact, Highland Village council approves new trash collection service (Republic Services), 2026-10
- Public Utility Commission of Texas, Power to Choose (delivery utility and retail plans by ZIP), 2026-10
- Texas Comptroller, Property tax exemptions (Form 50-114, filed with the appraisal district, $140,000 school homestead exemption), 2026-10
- Denton Central Appraisal District, 2026-10
- Lewisville ISD, Attendance Zones and enrollment, 2026-10
- Texas DMV, New to Texas (30 days to register, emissions inspection, county tax office), 2026-10
- Texas DPS, Moving to Texas (driver license within 90 days), 2026-10
- Denton County Tax Assessor-Collector, 2026-10
- Dallas County Tax Office, Questions regarding a homestead cap, 2026-10
- Lewisville ISD, Communities served (Highland Village students), 2026-10
Las cifras cambian. Verifique zonas escolares, tasas de impuestos y cuotas de HOA o MUD para cada dirección antes de comprar. Albert lo hace en cada casa que muestra.