Terrenos al sur de Denton.
Vivir en Bartonville, Texas
Zillow ubicó el valor típico de una casa en Bartonville en cerca de $1.41 millones en septiembre de 2026, en un pueblo de menos de 2,000 habitantes.
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Por qué Bartonville
Denton County
Bartonville es un pueblo del condado de Denton con 1,937 habitantes (estimado del Censo a julio de 2025) justo al sur de Denton, con su alcaldía en East Jeter Road. La zona se pobló en 1878, tomó el nombre de T. Bent Barton y el pueblo actual se incorporó en 1973. Buena parte del pueblo son terrenos amplios. El agua la proveen dos corporaciones de suministro en lugar de un servicio municipal, CoServ da la electricidad, y la comunidad planificada de Lantana, al lado, no está incorporada, así que no forma parte del pueblo.
Lo que le digo a todo comprador en Bartonville es que lea los documentos del terreno con el mismo cuidado que revisa la casa. En Eagle Ridge, un lote publicado en 2026 exigía una casa de al menos 4,800 pies cuadrados, una cuota anual de asociación de $1,500 y un sistema séptico aeróbico. El distrito escolar también cambia dentro del pueblo: Denton ISD cubre el este y el sur, y Argyle ISD el noroeste. Dos casas a una milla de distancia pueden caer en distritos distintos con facturas de impuestos distintas, así que reviso el registro de tasación antes de presentar una oferta.
Los números
Escuelas, impuestos, traslados
Denton ISD atiende el este y el sur de Bartonville, y la mayor parte de esa zona corresponde a Adkins Elementary, Harpool Middle y Guyer High. Argyle ISD atiende el noroeste del pueblo y está reorganizando sus grados: algunos alumnos de 5.º y 6.º grado pasan a la nueva Michael Ball Intermediate School en 2027, y hay una nueva Argyle Middle School prevista para 2028-29. Confirme el distrito de la parcela exacta antes de contar con una escuela.
En el año fiscal 2025 una casa de Bartonville en Argyle ISD pagó cerca de 1.53% combinado (pueblo 0.173646, Argyle ISD 1.1727, condado de Denton 0.185938 por cada $100), y cerca de 1.57% en Denton ISD (1.2069). Bartonville también está en el área de servicio de los distritos de emergencias ESD 1 y ESD 2 del condado de Denton, con tasas de $0.06 y $0.10 en 2025; donde ambos aparecen en la factura, el total queda entre 1.69% y 1.73%. En una casa de $1.4 millones al 1.53% son unos $21,400 al año, cerca de $1,785 al mes, antes de exenciones. El pueblo ofrece $50,000 de exención para mayores de 65 años o personas con discapacidad, sin exención homestead porcentual, y su presupuesto 2026-27 aumenta en 12.57% lo que recauda por impuesto a la propiedad.
| DentonUS 377, approximate off-peak | 15-20 min |
| AllianceTexasFM 407 and I-35W, approximate off-peak | 20-25 min |
| DFW AirportFM 407, FM 2499 and SH 121, approximate off-peak | 30-35 min |
| Legacy West, PlanoI-35E and SH 121, approximate off-peak | 35-40 min |
Dónde está Bartonville
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
En construcción ahora
El presupuesto aprobado para el año fiscal 2026-27 aumenta en $151,023 (12.57%) la recaudación total del pueblo por impuesto a la propiedad, y $101,824 de ese aumento provienen de propiedades nuevas agregadas al registro.[6]
Para las casas en la parte del pueblo que pertenece a Argyle ISD: Michael Ball Intermediate School abre para algunos alumnos de 5.º y 6.º grado en 2027, las primarias pasan a prekínder a 4.º grado en 2027-28 y una nueva escuela intermedia está prevista para 2028-29.[16]
TxDOT planea ampliar la FM 407 de dos a seis carriles entre Bill Cook Road y la FM 1830, por unos $171 millones. Había una audiencia pública programada para el 9 de abril de 2026 y el cronograma sigue por definirse.[17]
Un proyecto de TxDOT de $260.7 millones ampliará las vías de servicio de la I-35W desde 0.7 millas al sur de la FM 407 hasta la FM 2449. A marzo de 2026 TxDOT estaba adquiriendo derecho de vía y moviendo servicios, con licitación prevista para diciembre de 2027.[17]
Dónde buscar en Bartonville
Instalarse en Bartonville
El pueblo indica a CoServ Electric (940-321-7800) como proveedor eléctrico, y el servicio se solicita directamente con CoServ. El gas es de CoServ o de Atmos Energy según la ubicación. Si una dirección queda fuera de las líneas de CoServ, el sitio estatal Power to Choose muestra la distribuidora y los planes por código postal.[7]
El agua la suministra Argyle Water Supply Corp. (940-464-7713) o Cross Timbers Water Supply Corp. (940-584-0780), así que confirme cuál atiende su dirección y abra la cuenta con ellos. Frontier Waste Solutions asumió la basura y el reciclaje del pueblo en enero de 2025, con recolección semanal los jueves.[7]
Una vez que sea dueño y viva en la casa, solicite la exención de residencia homestead ante el Distrito de Tasación Central de Denton. Es gratis y Denton CAD recibe la solicitud en línea. Con la aprobación obtiene la exención escolar estatal de $140,000.[19]
Para Denton ISD, inscriba a sus hijos en la página New Student Enrollment y confirme la escuela en la página Attendance Zones. Si su casa está en el noroeste del pueblo, use la herramienta Find your School Zone de Argyle ISD y su página de inscripción.[21]
Registre su vehículo con el Recaudador de Impuestos del Condado de Denton dentro de los 30 días posteriores a su mudanza a Texas, después de la inspección de emisiones que corresponda y con comprobante de seguro. Puede manejar con una licencia válida de otro estado hasta 90 días; las oficinas del DPS atienden con cita, así que reserve pronto.[23]
Conozca sus números primero
Antes de comprar o vender
Revise primero el registro de Denton CAD. Ahí ve el distrito escolar y si la parcela paga los impuestos del ESD 1 y del ESD 2. Luego pregunte qué corporación de agua atiende la casa, Argyle WSC o Cross Timbers WSC, y pida un levantamiento topográfico que muestre las servidumbres, ya que el pueblo mantiene una página aparte con información sobre pozos de gas. Si piensa construir, obtenga por escrito las restricciones de la escritura antes de ofertar por un terreno, porque mínimos como los 4,800 pies cuadrados de Eagle Ridge definen su presupuesto de construcción.
En este rango de precios los compradores contratan inspectores que abren las tapas del séptico y recorren el campo de drenaje, así que haga el mantenimiento del sistema y tenga los registros en una carpeta antes de publicar. Con 66 casas en venta en octubre de 2026 y un precio promedio de lista de $2.39 millones, fije su precio con ventas cerradas de terrenos parecidos, no con el precio más alto de su calle. Por mis años en construcción: establos, picaderos, cercas y caminos largos de grava suman a su precio solo si están en buen estado. El comprador va a descontar todo lo que parezca un proyecto pendiente.
Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Preguntas sobre Bartonville
¿Es Bartonville, TX un buen lugar para vivir?
¿A qué distrito escolar pertenece Bartonville?
¿Cuánto son los impuestos a la propiedad en Bartonville?
¿Quién da el servicio de agua y electricidad en Bartonville?
¿Bartonville tiene drenaje municipal?
¿Cuánto cuesta una casa en Bartonville?
Su realtor en Bartonville
Comprar o vender en Bartonville exige más que el promedio de la ciudad. Las casas pueden estar en Denton ISD o Argyle ISD; las tasas de impuestos de 2025 van de aproximadamente 1.53% a 1.73% según la dirección, y comunidades como Eagle Ridge Addition, Hudson Hills, Hat Creek Estates y Rice Ranch Addition se comportan como mercados propios.
Como su realtor en Bartonville, verifico la zona escolar, la tasa completa de impuestos y cualquier HOA, MUD o PID de cada casa antes de ofertar, con más de diez años de experiencia en construcción y remodelación. Le atiendo en español e inglés desde The Star en Frisco.
¿Pensando en Bartonville?
Cuénteme qué busca y llego a la conversación preparado. Respuesta el mismo día.
- Zillow Research, Home Value Index (ZHVI) city data, Bartonville TX (Sep 2026), 2026-10
- HAR.com, Bartonville TX market overview (Oct 2026), 2026-10
- U.S. Census Bureau, city and town population estimates, July 2025 (SUB-EST2025), 2026-10
- Republic Title, 2025 DFW Area Tax Rates (Denton County rates and exemptions), 2026-10
- Wikipedia, Bartonville, Texas (history, area, school districts), 2026-10
- Town of Bartonville, home page (FY 2026-2027 budget and tax notice), 2026-10
- Town of Bartonville, Utilities (CoServ, Argyle WSC, Cross Timbers WSC), 2026-10
- Community Impact, Bartonville officials approve new trash, recycling collection contract (Dec 2024), 2026-10
- Denton County ESD 1, About (service area includes Bartonville), 2026-10
- Denton County ESD 1, Resolution adopting the 2025 tax rate ($0.06 per $100), 2026-10
- Denton County ESD 2, Resolution adopting the 2025 tax rate ($0.10 per $100), 2026-10
- Wikipedia, Lantana, Texas (unincorporated planned community, fresh water supply districts), 2026-10
- Listing record, 1142 Vera Court, Eagle Ridge Addition (Argyle ISD, aerobic septic, $1,500 yearly HOA, 4,800 sq ft minimum), 2026-10
- Listing record, 1086 Broome Road, Rice Ranch Addition (Denton ISD campuses), 2026-10
- Active listings by subdivision, Bartonville (Oct 2026), 2026-10
- KERA News, Rapid expansion in Argyle ISD forces change in growth plans (Apr 2026), 2026-10
- Community Impact, Cross Timbers, Long Prairie Road: Check out 6 road projects in Flower Mound, Argyle (Mar 2026), 2026-10
- Argyle ISD, Tax rate (2026-27 rate $1.1558), 2026-10
- Denton Central Appraisal District, Homestead Exemptions (apply online, no fee), 2026-10
- Denton ISD, New Student Enrollment, 2026-10
- Denton ISD, Attendance Zones, 2026-10
- Argyle ISD, Registration and Enrollment; Find your School Zone, 2026-10
- Texas DMV, New to Texas (30 days to register, emissions inspection, county tax office), 2026-10
- Texas DPS, Moving to Texas (driver license within 90 days), 2026-10
- Denton County Tax Assessor-Collector, 2026-10
- Texas Comptroller, Property tax exemptions (Form 50-114, $140,000 school homestead exemption), 2026-10
- KERA News, Argyle-area voters approve new emergency services district (Nov 2023), 2026-10
- Public Utility Commission of Texas, Power to Choose (delivery utility and retail plans by ZIP), 2026-10
Las cifras cambian. Verifique zonas escolares, tasas de impuestos y cuotas de HOA o MUD para cada dirección antes de comprar. Albert lo hace en cada casa que muestra.