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Frisco Lakes by Del Webb, Frisco TX

Frisco, Texas

Frisco Lakes by Del Webb

Una comunidad Del Webb para mayores de 55 a orillas del lago Lewisville, iniciada en 2006 y planificada para casi 3,000 casas.

REALTOR® con licenciaTexas #0773351, Amazing Brokerage
10+ yearsConstrucción y remodelación
English y españolAtención bilingüe
The Star, FriscoFormation, 5 Cowboys Way
Resumen

Dentro de Frisco Lakes by Del Webb

Frisco Lakes es la comunidad de adultos activos de Del Webb en el oeste de Frisco, para compradores de 55 años o más, con construcción iniciada en 2006 y planes para casi 3,000 casas. Rodea parte del lago Lewisville y gira en torno al Frisco Lakes Golf Club, un campo de 18 hoyos par 72, además de un Village Center de 28,000 pies cuadrados con piscina techada, gimnasio y salón de baile. Es ideal para quienes buscan casas de un solo piso, una vida social activa y vistas al lago sin salir de Frisco.

La lección que muchos pasan por alto: Frisco Lakes está dividida entre dos distritos escolares. En una muestra de listados activos de octubre de 2026, algunas casas estaban en Frisco ISD y otras en Little Elm ISD, y eso cambia la tasa de impuestos aunque nadie en la casa vaya a la escuela. Si usted vende, compare con ventas cerradas en su propia sección y distrito; si compra, reviso las entidades fiscales y el certificado de reventa de la HOA de la dirección exacta antes de que haga una oferta.

Por la ciudad

Alrededor de Frisco Lakes by Del Webb

George A. Purefoy Municipal Center at Frisco Square in Frisco, Texas
Frisco Square
Evening match at Toyota Stadium in Frisco, Texas
Toyota Stadium
Fountain pond at Frisco Commons park in Frisco, Texas
Frisco Commons

Fotos vía Wikimedia Commons. Frisco Square: Michael Barera, CC BY-SA 4.0 · Toyota Stadium: TylerDurdenXXX, CC BY-SA 4.0 · Frisco Commons: Michael Barera, CC BY-SA 4.0

De un vistazo

Los datos

Del Webb[1]
Constructora
2006[1]
Inicio
Nearly 3,000[2]
Casas planificadas
55+ active adult[1]
Requisito de edad
Frisco Lakes Golf Club, 18 holes, par 72[1]
Golf
Frisco ISD and Little Elm ISD[3]
Distritos escolares
varía según la dirección, oct 2026
$310,000 to $785,000[3]
Listados activos
muestra de oct 2026
$600 per quarter[4]
HOA
un listado de la Fase 1a, 2026, verifique por sección
Constructores
Del Webb
Amenidades

Village Center y complejo deportivo de 28,000 pies², Piscina techada de nado, piscina exterior estilo resort y jacuzzis, Frisco Lakes Golf Club, 18 hoyos, Westside Village Center con piscina exterior, Canchas de tenis, pickleball y bocce, Gimnasio, salón de baile, talleres de arte y biblioteca, Senderos para caminar y andar en bicicleta

Ubicación

Frisco Lakes está en el oeste de Frisco (código postal 75036, condado de Denton) a orillas del lago Lewisville, a una milla aproximadamente de Hidden Cove Marina, con Phillips Creek Ranch justo al este.

Impuestos, MUD y PID

Las casas del lado de Frisco ISD pagan las tasas de la ciudad ($0.425517), del condado de Denton ($0.185938) y de Frisco ISD ($1.0194), cerca de 1.63% antes de exenciones para el año fiscal 2025. Las casas del lado de Little Elm ISD tienen otra tasa escolar, así que verifico cada entidad fiscal y exención para la dirección.

En el mapa

Dónde está Frisco Lakes by Del Webb

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Albert Angarita, REALTOR
Reseñas

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FAQ

Sobre Frisco Lakes by Del Webb

¿Frisco Lakes es una comunidad para mayores de 55?
Sí. Frisco Lakes by Del Webb es una comunidad de adultos activos para compradores de 55 años o más. Pida por escrito las reglas actuales de edad y ocupación de la HOA antes de comprar, sobre todo si vivirán familiares con usted.
¿En qué distrito escolar está Frisco Lakes?
Depende de la dirección. Una muestra de listados activos de octubre de 2026 mostró casas tanto en Frisco ISD como en Little Elm ISD, así que revise el registro del distrito de tasación, porque el distrito escolar cambia la tasa de impuestos.
¿Cuánto es la HOA en Frisco Lakes?
Un listado de 2026 en la Fase 1a mostraba $600 por trimestre. Las cuotas pueden variar por sección, así que pida el certificado de reventa para ver el monto exacto, los cargos de transferencia y lo que incluye.
¿Cuánto vale mi casa en Frisco Lakes?
Depende de la sección, la vista al golf o al lago, el plano, los pies cuadrados y las mejoras. Los listados activos iban de $310,000 a $785,000 en octubre de 2026, un rango amplio, así que preparo un análisis comparativo de mercado gratuito con ventas cerradas de casas similares en su parte de la comunidad.
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