Vivir en Frisco: los pros y contras sin adornos

Solo en 2026, Universal Kids Resort abrió el 1 de julio, y la plaza Fourth Street Plaza, de 85,000 pies cuadrados, abrió en el centro el 13 de octubre, completando un proyecto de $83 millones en el Rail District. Omni PGA Frisco será sede del PGA Championship de 2027.

Frisco sumó cerca de 36,000 habitantes entre 2020 y 2025. En octubre de 2026, los desarrolladores de Fields anunciaron planes para unos 11 millones de pies cuadrados de oficinas. Legacy West, en Plano, queda a unos 15 a 20 minutos fuera de hora pico por la Tollway.

La mayor parte de la ciudad está en Frisco ISD, y la Ciudad de Frisco confirma que partes de Frisco están en Prosper, Lewisville y Little Elm ISD. Los límites siguen las direcciones, así que compare las escuelas asignadas a cada casa. Vea nuestra guía de casas en Frisco ISD.

Las guías de vecindarios de este sitio muestran listados desde unos $375,000 en Frisco Heights hasta $1.4 millones o más en Newman Village y $3.5 millones o más en The Preserve at Fields (oct 2026). Hay comunidades cerca del lago, una comunidad 55+ de Del Webb, vecindarios a la medida con acceso controlado y planes maestros nuevos.

Según la Oficina del Censo, el 67.5% de los adultos de 25 años o más tiene título universitario o superior, y el 27.3% de los residentes nació fuera de EE. UU. En el parque o el supermercado es común escuchar varios idiomas.

Texas no tiene impuesto estatal sobre la renta, y el impuesto a la propiedad carga buena parte del peso. Para el año fiscal 2025, las tasas combinadas dentro de Frisco van de 1.63% a 1.87% del valor antes de exenciones. En una casa de $640,000 son entre $10,400 y $12,000 al año antes de la exención escolar de $140,000 y la exención municipal de 20%. Nuestra guía de impuestos a la propiedad explica exenciones y protestas.

La Dallas North Tollway y la Sam Rayburn Tollway son la ruta más rápida para muchos trayectos. La tarifa con TollTag de la NTTA subió a 22 centavos por milla el 1 de julio de 2025, y quien no tiene TollTag paga cerca del doble. Un trayecto con peaje de 20 millas de ida y 20 de vuelta, cinco días a la semana, cuesta unos $190 al mes con TollTag.

El Departamento de Seguros de Texas reporta que la prima promedio de seguro de vivienda en Texas subió de $1,791 en 2016 a $3,489 en 2025 (preliminar), y el granizo fue la mayor categoría de pérdidas pagadas en 2025. La edad y el material del techo afectan la cotización, así que pídala antes de que termine su período de opción.

El Servicio Meteorológico Nacional registra 71 días a 100 grados Fahrenheit o más en Dallas/Fort Worth en 2011, el máximo en un año. Espere facturas de luz más altas en verano y planifique sombra, riego y un aire acondicionado bien mantenido.

El crecimiento trae obras. TxDOT está reconstruyendo 5.9 millas de la US 380, de Teel Parkway hasta el oeste de Lakewood Drive, como carretera dividida de seis carriles con vías laterales y conexiones directas con la Dallas North Tollway. El traslado promedio de los residentes de Frisco es de 28.6 minutos según el Censo.

La mayoría de los vecindarios de Frisco tiene HOA. En listados recientes las cuotas iban de unos $195 cada seis meses en Plantation Resort a unos $1,800 a $1,970 cada seis meses en Newman Village. Los planes maestros nuevos suelen tener lotes más pequeños que las zonas más antiguas y pueden incluir un MUD o PID.