Townhomes y condominios en Frisco: menos jardín, la misma ciudad

Construida en 1987 cerca del centro de Frisco, con algunos de los precios de entrada más bajos de la ciudad. Las unidades en 8400 Hickory St estaban publicadas desde $200,000 (884 pies cuadrados) hasta $339,900 (1,466 pies cuadrados) en octubre de 2026. Un listado indicaba una cuota de HOA de $351 al mes que cubre mantenimiento exterior y del jardín delantero, seguro de la propiedad exterior, piscina y casa club. Frisco ISD.

Townhomes en el distrito de Frisco Square, donde está el Ayuntamiento de Frisco, en 6101 Frisco Square Boulevard. Un townhome de 2,781 pies cuadrados construido en 2002 estaba publicado en $484,900 después de una rebaja, con HOA de $2,150 al año. Frisco ISD: Bright Elementary, Staley Middle y Frisco High en ese listado. La guía del Downtown Rail District explica la renovación de $83 millones del centro.

Calles como Grosseto Drive y Pisa Lane en el código postal 75034. Una casa de 1,670 pies cuadrados construida en 2008 estaba publicada en $360,000 con cuota de $325 al mes. Frisco ISD: Spears Elementary, Hunt Middle y Frisco High en ese listado.

Townhomes en calles como Wake Bridge Drive. Una casa de 1,706 pies cuadrados de 2005 estaba publicada en $339,000 (bajo contrato después de una rebaja de $11,000), con cuota de $780 por trimestre. Frisco ISD: Shawnee Elementary, Clark Middle y Lebanon Trail High en ese listado.

Townhomes más recientes. Una casa de 2,097 pies cuadrados estaba publicada en $475,000 con cuota de $308 al mes. Frisco ISD: Shawnee, Clark y Lebanon Trail en ese listado.

Townhomes de dos pisos en FM 423 y Rockhill Parkway, cerca de PGA Frisco, desde $409,990, de 1,925 a 2,469 pies cuadrados con garaje para dos autos. La cuota es de $376 al mes ($295 del townhome más $81 de la asociación principal) y, según el constructor, cubre el paisajismo y riego de áreas comunes y de los townhomes, la póliza de seguro principal del edificio y el mantenimiento exterior. El constructor indica una tasa de impuestos aproximada de 1.631%. Frisco ISD: Minett, Wilkinson y Panther Creek High.

Dos planos de unos 1,963 a 2,086 pies cuadrados, publicados desde $526,740 a $529,990 según la fuente. La HOA principal aparece en $1,800 o más al año. Frisco ISD. Vea la guía de Fields y Fields West.

Fase Dos en venta con 22 casas disponibles en octubre de 2026. Planos de unos 2,292 a 2,619 pies cuadrados, desde $634,900, y una casa en construcción tenía precio de $746,168. Cuota de $300 al mes. Frisco ISD. Vea la guía de Newman Village.

La comunidad publica una cuota para townhomes de $375 al mes ($240 del townhome más $135 de la asociación principal), frente a $663 por trimestre para casas unifamiliares. Frisco ISD. Vea la guía de The Grove Frisco.

Un townhome puede ubicarlo en Frisco ISD a un precio cercano al de una casa independiente en Little Elm o Aubrey. Incluya la cuota en el pago mensual antes de comparar.

El mantenimiento exterior y el jardín suelen estar a cargo de la HOA, que es justamente la idea de una casa que se puede cerrar y dejar. Si usted tiene 55 años o más, la guía de Frisco Lakes describe la comunidad Del Webb en el lago Lewisville, con listados de $310,000 a $785,000 en octubre de 2026.

Un precio de entrada menor ayuda a los números de renta, pero muchas asociaciones restringen el alquiler. Pida la declaración y las reglas antes de contar con ese ingreso.

Algunas cuotas incluyen techo, exterior y seguro del edificio; otras solo áreas comunes. Esa diferencia cambia su póliza de seguro y su presupuesto de reparaciones a largo plazo.

El certificado de reventa y el presupuesto de la asociación muestran el fondo de reserva, cuotas especiales previstas y demandas pendientes. Cuotas bajas con reservas escasas pueden significar una cuota especial grande después.

FHA asegura préstamos para unidades en proyectos de condominio aprobados por FHA. Si un proyecto no está aprobado, HUD permite una aprobación de unidad individual solo en proyectos terminados con al menos cinco unidades que cumplan parte de las reglas. Busque en la lista de condominios aprobados de HUD por estado, condado, ciudad o nombre, y pregunte a la compañía de título si la propiedad es legalmente un condominio.

En octubre de 2026 los constructores publicaban townhomes nuevos en Frisco desde unos $410K hasta $750K, muchas veces con reducción de tasa. Un townhome de reventa compite con eso, así que compárelo con el inventario nuevo de la misma zona escolar.

Los límites de alquiler, plazos mínimos de arrendamiento y restricciones de mascotas están en los documentos de la HOA, no en el listado. Léalos durante su período de opción.