Fincas y sedes corporativas.
Vivir en Westlake, Texas
Westlake es un pueblo pequeño de vecindarios de fincas con campus de Fidelity, Charles Schwab y Deloitte dentro de sus límites.
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Por qué Westlake
Tarrant and Denton counties
Westlake está en la línea entre los condados de Tarrant y Denton, justo al norte de Southlake, con poco más de 2,000 residentes y, según el Town, una población diurna de más de 18,000 personas. El Town reporta un campus de Fidelity Investments con más de 5,000 empleados en 300 acres, una sede de Charles Schwab planificada para más de 6,000 empleados al completarse y Deloitte University. El valor típico de Zillow era de unos $3.23 millones en septiembre de 2026, 2.1% más que un año antes, y HAR mostraba casas en venta con un promedio de unos $5.0 millones, a cerca de $851 por pie cuadrado, en octubre de 2026.
La lección para quien compra en Westlake es que dos casas en la misma calle pueden tener facturas de impuestos y opciones escolares distintas. El Town está atendido por Carroll, Keller y Northwest ISD, además de Westlake Academy, una escuela chárter IB propiedad del Town y abierta a todos los residentes, y la tasa combinada va de cerca de 1.46% a 1.73% según el condado y el distrito. En una casa de $3 millones, esa diferencia equivale a unos $8,000 al año, así que confirme el condado y el distrito en el registro del distrito de tasación antes de comparar propiedades.
Los números
Escuelas, impuestos, traslados
Westlake Academy es una escuela chárter de inscripción abierta, propiedad del Town y operada por él, que atiende de kínder a 12.º grado con el currículo del Bachillerato Internacional (IB), y el Town indica que todos los residentes pueden inscribirse. Los estudiantes fuera del límite principal ingresan por un sorteo que se realiza entre finales de febrero y principios de marzo. Las casas de Westlake también están asignadas a Carroll ISD, Keller ISD o Northwest ISD según su ubicación, así que revise ambas opciones para cada dirección.
Para el año fiscal 2025, la tasa del Town es $0.185 por cada $100. En el condado de Tarrant, una dirección en Carroll ISD paga cerca de 1.58% combinado y una en Keller o Northwest ISD cerca de 1.73%; el lado del condado de Denton ronda 1.46%. En una casa de $3 millones en Keller ISD son unos $52,000 al año, cerca de $4,330 al mes, antes de exenciones; Westlake ofrece una exención homestead de 20% del Town además de la exención escolar estatal de $140,000.
| DFW AirportTX-114, approximate off-peak | 20-25 min |
| Downtown Fort WorthTX-170 and I-35W, approximate off-peak | 30-35 min |
| Downtown DallasTX-114 and TX-183, approximate off-peak | 40-45 min |
Dónde está Westlake
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
En construcción ahora
El proyecto de 44 acres de Hillwood, entre el campus de Schwab y el cruce de la TX-170 con la TX-114, contempla un hotel de 150 habitaciones, un edificio de oficinas de 54,000 pies cuadrados, restaurantes y comercios, con inicio de obra previsto para 2026 y finalización esperada en 2027.[6]
Un distrito de uso mixto de 85 acres con 322 unidades residenciales planificadas; el Town reporta 26 casas en construcción y un edificio de condominios de uso mixto en obra en 49 Arta Drive.[7]
El plan maestro de 2,500 acres de Hillwood, con 230 acres de parques, donde según el Town se contemplan varias áreas para campus corporativos.[5]
El Town reporta Quail Hollow con 96 casas de finca planificadas en 188 acres y Knolls at Solana con 56 lotes en 64 acres con una servidumbre de conservación.[8]
Dónde buscar en Westlake
Instalarse en Westlake
Westlake está en el área de distribución de Oncor: Oncor mantiene las líneas y usted elige su propio proveedor minorista de electricidad. Compare planes para su código postal en el sitio oficial del estado, Power to Choose, antes del día de la mudanza.[14]
El Town of Westlake factura los servicios y ofrece pago en línea. Llame al ayuntamiento al 817.430.0941 para activar el servicio en su nueva dirección.[15]
Presente el Formulario 50-114 ante el Distrito de Tasación de Tarrant (TAD) usando su formulario de exención homestead (o ante el Distrito de Tasación Central de Denton si su casa está del lado del condado de Denton). El formulario del Contralor se presenta directamente ante el distrito de tasación, y el plazo normal es el 30 de abril del año fiscal.[16]
Westlake Academy está abierta a los residentes de su límite principal; su política de residencia explica cómo probarla con un contrato de compra, un arrendamiento o un permiso de construcción. Si prefiere el distrito escolar, Carroll ISD tiene un portal de inscripción en línea y mapas de zonas, y Keller y Northwest ISD atienden otras partes del pueblo.[10]
Registre su vehículo con el Recaudador de Impuestos del Condado de Tarrant (oficina principal en 100 E. Weatherford St., Fort Worth, además de sucursales) dentro de los 30 días posteriores a su mudanza, después de aprobar la inspección de emisiones (obligatoria en los condados de Tarrant y Denton). Puede manejar con una licencia válida de otro estado hasta por 90 días; reserve pronto su cita con DPS para la licencia de Texas, ya que las oficinas atienden con cita.[19]
Conozca sus números primero
Antes de comprar o vender
Consulte el registro del distrito de tasación de cualquier dirección para confirmar el condado y el distrito escolar, ya que la tasa combinada va de cerca de 1.46% a 1.73%. Si Westlake Academy es parte de su plan, lea su política de residencia antes de comprar, porque la inscripción depende de vivir dentro del límite principal. Calcule los impuestos sobre su precio de compra, porque el límite de 10% del homestead se elimina cuando la casa se vende.
En Westlake, los compradores comparan su casa con un grupo pequeño de propiedades del mismo vecindario, así que fije el precio según ventas cerradas dentro de su subdivisión y rango de tamaño de lote, no según el promedio del pueblo. Destaque lo que un ejecutivo que viene de otro estado no ve en un anuncio: el distrito escolar y la elegibilidad para Westlake Academy, el condado y la factura real de impuestos. En lotes grandes, un levantamiento actualizado, registros de drenaje y servicios, y el mantenimiento documentado del techo y el aire acondicionado eliminan las dudas que retrasan las ventas de lujo.
Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Preguntas sobre Westlake
¿Es Westlake, TX un buen lugar para vivir?
¿Qué escuelas atienden Westlake, Texas?
¿Cuánto son los impuestos a la propiedad en Westlake?
¿Qué empresas tienen campus en Westlake?
¿Cuánto tiempo toma vender una casa en Westlake?
Su realtor en Westlake
Comprar o vender en Westlake exige más que el promedio de la ciudad. Las casas pueden estar en Westlake Academy (charter), Carroll ISD, Keller ISD o Northwest ISD; las tasas de impuestos de 2025 van de aproximadamente 1.46% a 1.73% según la dirección, y comunidades como Vaquero, Glenwyck Farms, Terra Bella y Granada se comportan como mercados propios.
Como su realtor en Westlake, verifico la zona escolar, la tasa completa de impuestos y cualquier HOA, MUD o PID de cada casa antes de ofertar, con más de diez años de experiencia en construcción y remodelación. Le atiendo en español e inglés desde The Star en Frisco.
¿Pensando en Westlake?
Cuénteme qué busca y llego a la conversación preparado. Respuesta el mismo día.
- Zillow Research, Home Value Index (ZHVI) city data, Westlake TX, 2026-10
- HAR.com, Westlake TX market overview, 2026-10
- Republic Title, 2025 DFW Area Tax Rates (Tarrant and Denton county totals, exemptions), 2026-10
- Town of Westlake, Homepage (population, employers, ISDs), 2026-10
- Town of Westlake, Economic Development, 2026-10
- Hillwood, New development in Westlake will bring retail, restaurants to the Circle T Ranch (Feb 2026), 2026-10
- Town of Westlake, Entrada, 2026-10
- Town of Westlake, Residential Subdivisions, 2026-10
- Town of Westlake, Residents (Westlake Academy), 2026-10
- Westlake Academy, Residency and Admission Policy, 2026-10
- Tarrant County, Truth in Taxation summary, tax year 2025 adopted rates, 2026-10
- Dallas County Tax Office, Questions regarding a homestead cap (Texas Tax Code 23.23), 2026-10
- Texas Comptroller, Property tax exemptions, 2026-10
- Public Utility Commission of Texas, Power to Choose (Oncor delivery area, retail providers by ZIP), 2026-10
- Town of Westlake, Pay Your Utility Bill, 2026-10
- Tarrant Appraisal District, homestead exemption form, 2026-10
- Texas Comptroller, Form 50-114 Residence Homestead Exemption Application, 2026-10
- Carroll ISD, Online Enrollment Portal and Attendance Zone Maps, 2026-10
- Texas DMV, New to Texas (30 days to register, emissions inspection), 2026-10
- Tarrant County Tax Assessor-Collector, 2026-10
- Texas DPS, Moving to Texas (driver license), 2026-10
Las cifras cambian. Verifique zonas escolares, tasas de impuestos y cuotas de HOA o MUD para cada dirección antes de comprar. Albert lo hace en cada casa que muestra.