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Providence Village, Texas

Foree Ranch, Providence Village

Una comunidad planificada de Lennar en Providence Village con 1,450 lotes, piscina con río lento y casas desde $260,999 (oct 2026).

REALTOR® con licenciaTexas #0773351, Amazing Brokerage
10+ yearsConstrucción y remodelación
English y españolAtención bilingüe
The Star, FriscoFormation, 5 Cowboys Way
Resumen

Dentro de Foree Ranch

Foree Ranch es una comunidad planificada de Lennar en Providence Village que abrió en agosto de 2024 con 1,450 lotes. Sus amenidades incluyen una piscina estilo resort con río lento y cabañas, centro comunitario, gimnasio, estanque de pesca, anfiteatro, canchas de tenis y un campo de béisbol, y el town adquirió un campo de béisbol de ocho acres en Foree Ranch en 2026. En octubre de 2026, las casas de la Watermill Collection iban de $260,999 a $296,999.

La lección aquí es el costo mensual completo. La página de Lennar indica un HOA de unos $121.38, una tasa de impuestos estimada de 1.89% y una evaluación especial aparte de unos $1,287.14, y esa línea pesa tanto como el precio. Si usted compra, sumo los tres a su pago antes de comparar Foree Ranch con una reventa cercana; si usted revende aquí, los compradores verán los mismos números, así que fijamos el precio con eso en mente.

De un vistazo

Los datos

Lennar[1]
Constructora y desarrollador
gran apertura anunciada en ago 2024
1,450[1]
Lotes
$260,999 to $296,999[2]
Precios de casas nuevas
Watermill Collection, oct 2026
About $121.38[2]
HOA
estimado de Lennar; frecuencia no indicada
About 1.89%[2]
Tasa de impuestos
estimado de Lennar, oct 2026
About $1,287.14[2]
Evaluación especial
Lennar la indica aparte, pregunte qué financia
Aubrey ISD[2]
Distrito escolar
Jackie Fuller Elementary, Aubrey High según Lennar
Constructores
Lennar
Amenidades

Piscina estilo resort con río lento y cabañas con sombra, Centro comunitario y gimnasio, Estanque de pesca, Anfiteatro y parques, Canchas de tenis, cancha deportiva y campo de béisbol, Área de juegos, senderos y zona de food trucks

Ubicación

El Welcome Home Center está en 3016 Tersk Road en Providence Village, cerca de la US 377 y la US 380, con acceso hacia Denton, Frisco y Plano.

Impuestos, MUD y PID

Lennar indica una tasa estimada de 1.89% más una evaluación especial aparte de unos $1,287.14 (oct 2026). Pregunte si esa evaluación es un PID u otro cargo de distrito, cuántos años dura y si se puede liquidar, y yo la verifico en el registro del distrito de tasación.

En el mapa

Dónde está Foree Ranch

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Albert Angarita, REALTOR
Reseñas

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FAQ

Sobre Foree Ranch

¿Cuánto cuestan las casas en Foree Ranch?
En octubre de 2026, la Watermill Collection de Lennar iba de $260,999 a $296,999 por 1,269 a 1,716 pies². Foree Ranch tiene seis colecciones en total, así que los planos más grandes cuestan más.
¿En qué distrito escolar está Foree Ranch?
Lennar indica Aubrey ISD, con Jackie Fuller Elementary y Aubrey High School, y aclara que el comprador debe verificar la zona. Confirme con Aubrey ISD para la dirección exacta.
¿Qué es la evaluación especial en Foree Ranch?
Lennar indica una evaluación especial de unos $1,287.14 además del HOA y de una tasa estimada de 1.89%. Pida los documentos de la evaluación antes de firmar para conocer el plazo y las opciones de liquidación.
¿Cómo vendo mi casa en Foree Ranch mientras Lennar sigue construyendo?
Su comprador comparará su precio con las casas nuevas e incentivos de Lennar, así que fije el precio frente a ese número neto y destaque lo que usted agregó (persianas, cerca, jardín, mejoras). Le preparo un análisis comparativo de mercado gratuito que incluye el inventario actual de la constructora.
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