Carrollton, Texas
Austin Waters, Carrollton
Un vecindario del norte de Carrollton con casas de 2008 a 2013, en Lewisville ISD, con piscina, parque infantil y área verde.
Dentro de Austin Waters
Austin Waters es un vecindario en el código postal 75010 de Carrollton, del lado del condado de Denton, con casas construidas aproximadamente entre 2008 y 2013, varias de ellas por Highland Homes. Los listados de julio de 2025 a agosto de 2026 fueron desde una casa de 2,235 pies² en $650,000 hasta casas de más de 4,000 pies² cerca de $1 millón. Es ideal para compradores que buscan Lewisville ISD y Hebron High School, piscina comunitaria y área verde, y acceso rápido a la SH 121 y al Dallas North Tollway.
La lección aquí es que el primer precio importa. Una casa en Austin Waters salió a la venta en $1,042,000 en abril de 2026, volvió al mercado en $999,900 en mayo y quedó bajo contrato en $875,000 después de varias rebajas a finales de agosto. Si usted va a vender, fijo el precio con ventas cerradas en la misma fase y rango de tamaño, no con listados activos, para que no pase el verano persiguiendo al mercado. Si usted va a comprar, ese historial de precios le muestra dónde hay margen para negociar.
Alrededor de Austin Waters
Fotos vía Wikimedia Commons. Carrollton Square: Michael Barera, CC BY-SA 4.0 · Plaza Theater: HPACCarrollton, CC BY-SA 3.0 · Downtown Carrollton: Michael Barera, CC BY-SA 4.0
Piscina comunitaria, Parque infantil, Área verde y senderos para caminar, Aceras y bordillos
Austin Waters está en el código postal 75010 de Carrollton, en el condado de Denton. Los listados destacan el acceso rápido a la SH 121, al Dallas North Tollway, a Grandscape y a Legacy West.
Para 2026, la combinación de Carrollton, el condado de Denton y Lewisville ISD suma cerca de 1.80% antes de exenciones (ciudad 0.5375, condado de Denton 0.183394, Lewisville ISD 1.0778 por cada $100), y la ciudad ofrece una exención de vivienda principal del 20%. Aun así, verifico las entidades fiscales en el registro de tasación de cada dirección, porque algunas calles de Carrollton están cerca de límites de condado y de distrito.
Dónde está Austin Waters
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Sobre Austin Waters
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Sigo los listados, el historial de reventa y los incentivos de constructores aquí. Dígame qué necesita y le envío lo que encaje.
- Century 21 Judge Fite listing: 2256 Cardinal Blvd, Austin Waters Ph 1 (Apr 2026)
- RE/MAX listing: 2256 Cardinal Blvd, Austin Waters Ph 1 (2026 price history)
- Century 21 Judge Fite listing: 2201 Austin Waters, Ph 1R2 (Aug 2026)
- MLS listing: 4940 Sage Hill Dr, Austin Waters Ph 1R3 (2026)
- MLS listing: 2301 Cardinal Blvd, Austin Waters Ph 1 (July 2025)
- Lewisville ISD: Current tax rates
- Town of Flower Mound: Understanding our budget (Denton County 2026 rate)
- Dallas Central Appraisal District: 2026 Estimated Ad Valorem Tax Rates
Las cuotas de HOA, MUD y PID y las zonas escolares cambian por sección. Albert las verifica en cada dirección.