US 380, al este de McKinney.
Vivir en Princeton, Texas
En mayo de 2025 el Censo nombró a Princeton la ciudad de mayor crecimiento del país, con un valor típico cercano a $283,000 en septiembre de 2026.
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Por qué Princeton
Collin County
Princeton está sobre la US 380, a unas 8 millas al este de McKinney. El Censo contó 17,027 habitantes en 2020 y estimó 43,524 en julio de 2025, y en mayo de 2025 nombró a Princeton la ciudad de mayor crecimiento del país, tras un salto de 30.6% entre julio de 2023 y julio de 2024. Según Zillow, el valor típico de una casa rondaba los $283,000 en septiembre de 2026, un 9.8% menos que un año antes, y el ingreso mediano por hogar es de $105,200 (ACS 2020-2024).
Ese crecimiento es la lección. La ciudad pausó los nuevos desarrollos residenciales en septiembre de 2024 para que las calles, el agua y la seguridad pública se pusieran al día, y extendió la pausa hasta finales de 2025; además, Princeton ISD sumó 1,367 estudiantes en un solo año. Para quien compra, los precios más suaves y una mediana de 69 días hasta quedar bajo contrato (Zillow, septiembre de 2026) significan margen real para negociar. Antes de firmar, maneje por la US 380 en hora pico y pregunte qué escuela tiene cupo para el grado de su hijo.
Los números
Escuelas, impuestos, traslados
Princeton ISD abarca unas 60 millas cuadradas, incluidos Princeton y las comunidades cercanas de Lowry Crossing, Culleoka y el lado oeste del lago Lavon. La secundaria está dividida entre Lovelady High School (9.º y 10.º grado) y Princeton Senior High School (11.º y 12.º). La primaria Carrell y la secundaria Banschbach abrieron en 2026, las primarias Abbott y Talley están programadas para 2027 y una segunda preparatoria, Anthony, para 2029, mientras el distrito proyecta 19,574 estudiantes para 2034. En algunos planteles de rápido crecimiento ciertos grados ya se llenaron, así que confirme la escuela que le corresponde y que haya cupo en el grado antes de comprar.
En el año fiscal 2025, una casa en Princeton pagó cerca de 1.88% combinado (ciudad 0.440226, Princeton ISD 1.2072, condado de Collin 0.149343, Collin College 0.08122 por cada $100). En una casa de $280,000 eso equivale a unos $5,260 al año, o cerca de $438 al mes, antes de exenciones. La exención escolar estatal de $140,000 reduce esa cifra si la casa es su vivienda principal (la ciudad ofrece exenciones para mayores de 65 años y personas con discapacidad, pero no un porcentaje general de homestead), y algunas urbanizaciones nuevas tienen PID o MUD, así que confirme las entidades que cobran impuestos en esa dirección.
| Downtown McKinneyapproximate off-peak via US 380 | 15-20 min |
| Legacy West, Planoapproximate off-peak via US 380 and SH 121 | 35-40 min |
| The Star, Friscoapproximate off-peak via US 380 | 35-40 min |
| Downtown Dallasapproximate off-peak via US 380 and US 75 | 45-55 min |
Dónde está Princeton
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
En construcción ahora
Princeton ISD programó la apertura de las primarias Larry and Sandra Abbott y Dianne Talley para 2027, después de que la primaria Carrell y la secundaria Banschbach abrieran en 2026.[6]
La segunda preparatoria del distrito, Philip Anthony, está programada para 2029, seguida de una primaria y una secundaria en 2030.[6]
En octubre de 2026 el concejo revisó una evaluación de las 168 millas de calles de la ciudad que calificó unas 11 millas como malas o peores, y habló de arreglar primero las peores calles y los problemas de drenaje.[7]
Green Brick Partners compró unos 427 acres al sur de County Road 398, con permisos para hasta 1,762 casas unifamiliares y 225 casas para renta, además de unos 4 acres de espacio comercial.[8]
Dónde buscar en Princeton
Instalarse en Princeton
Power to Choose indica que Oncor y Texas-New Mexico Power distribuyen electricidad en el código postal 75407, así que usted elige su proveedor; escriba su dirección exacta para ver qué empresa atiende su calle.[9]
La Ciudad de Princeton factura el agua, el drenaje y la basura. Haga la solicitud en línea, por correo o en persona en el Municipal Center, 2000 E. Princeton Drive, con su identificación (y el contrato si alquila); el depósito residencial es de $200, de los cuales $150 son reembolsables. Community Waste Disposal recoge la basura cada semana, y las rutas cambian para muchas casas a partir del 2 de noviembre de 2026.[10]
Haga el trámite con el Distrito de Tasación Central de Collin (Collin CAD) en su portal en línea. Solicitarla nunca tiene costo, y el período general va del 1 de enero al 30 de abril.[11]
Inscriba a sus hijos en el plantel de Princeton ISD que corresponde a su domicilio, con un comprobante de residencia como una factura de servicios reciente. Use los mapas de zonas del distrito para ubicar la escuela, y confirme en el distrito de tasación que la dirección pertenece a Princeton ISD.[12]
Tiene 30 días para registrar su vehículo, después de pasar la inspección de emisiones (Collin es un condado con emisiones); la oficina de impuestos del condado de Collin más cercana está en 2300 Bloomdale Road, en McKinney. Una licencia válida de otro estado sirve hasta por 90 días, así que saque cita con el DPS para su licencia de Texas poco después de mudarse.[13]
Conozca sus números primero
Antes de comprar o vender
Pídale al constructor o al vendedor una reducción de tasa o ayuda con los gastos de cierre, porque los datos lo respaldan aquí. Luego verifique tres cosas para la dirección exacta: el cargo de PID o MUD, la primaria que le corresponde y si ese grado tiene cupo, y su trayecto real por la US 380 a las 7:30 de la mañana.
Con valores que bajaron cerca de 10% en un año y dos tercios de las ventas de agosto de 2026 cerrando por debajo del precio de lista (Zillow), el primer precio es su mejor oportunidad. Fije el precio según las ventas cerradas más recientes de su sección, no según el precio base del constructor, y dele al comprador una razón para no irse a una casa nueva: patio terminado, cerca, cortinas y una inspección limpia. Son gastos que quien compra casa nueva paga de su bolsillo después del cierre.

Lo que dicen los clientes.
Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.
Preguntas sobre Princeton
¿Es Princeton, TX un buen lugar para vivir?
¿Cuánto son los impuestos a la propiedad en Princeton?
¿A qué distrito escolar pertenece Princeton?
¿Vale la pena comprar construcción nueva en Princeton?
¿Cuánto se tarda en vender una casa en Princeton?
Su realtor en Princeton
Comprar o vender en Princeton exige más que el promedio de la ciudad. Las casas pueden estar en Princeton ISD; las tasas de impuestos de 2025 van de aproximadamente 1.88% a 1.88% según la dirección, y comunidades como Whitewing Trails, Eastridge, Windmore y Bridgewater se comportan como mercados propios.
Como su realtor en Princeton, verifico la zona escolar, la tasa completa de impuestos y cualquier HOA, MUD o PID de cada casa antes de ofertar, con más de diez años de experiencia en construcción y remodelación. Le atiendo en español e inglés desde The Star en Frisco.
¿Pensando en Princeton?
Cuénteme qué busca y llego a la conversación preparado. Respuesta el mismo día.
- Zillow Home Value Index, city level data (Sept 2026), 2026-10
- Zillow Research: median sale price by city (Aug 2026), 2026-10
- Zillow Research: median days to pending by city (Sept 2026), 2026-10
- Collin Central Appraisal District entity rates and exemptions, 2025 (Texas Open Data Portal), 2026-10
- U.S. Census Bureau QuickFacts: Princeton city, Texas (V2025 estimates, ACS 2020-2024), 2026-10
- Princeton ISD: Growth and Development (new campuses and 2034 projection), 2026-10
- Princeton Herald: Council reviews five-year road repair plan (Oct 22, 2026), 2026-10
- Builder: Green Brick Partners purchases land for new community in Princeton, Texas (Windmore), 2026-10
- Public Utility Commission of Texas, Power to Choose (delivery utility and plans by ZIP), 2026-10
- City of Princeton: Start / Stop Utility Service ($200 residential deposit), 2026-10
- Collin Central Appraisal District: homestead exemption FAQs (no fee, online portal, filing window), 2026-10
- Princeton ISD: Enrollment (residency, zoned campus, school zone maps), 2026-10
- Texas DMV: New to Texas (30 days to register, emissions counties), 2026-10
- Texas DPS: Moving to Texas, driver licenses (90 days on an out-of-state license), 2026-10
- Collin County Tax Assessor-Collector: registration locations, 2026-10
- Realtor.com Residential Data: county core metrics (Sept 2026), 2026-10
- Republic Title: 2025 DFW Area Tax Rates and exemptions, 2026-10
- Zillow Research: mean sale-to-list ratio by city (Aug 2026), 2026-10
- Zillow Research: share of homes sold below list by city (Aug 2026), 2026-10
- City of Princeton: Residential Trash Services (Community Waste Disposal, route changes Nov 2, 2026), 2026-10
- City of Princeton: New Resident Guide, 2026-10
- KWTX: Texas suburb that saw its population jump by a third is the fastest-growing city in the US (May 16, 2025), 2026-10
- Texas Standard: Princeton pauses residential development to catch up with growth (Sept 25, 2024), 2026-10
- Wikipedia: Princeton Independent School District (campuses, grade structure, area served), 2026-10
- Princeton Herald: Growth remains central issue for Princeton ISD (Sept 24, 2026), 2026-10
- Wikipedia: Princeton, Texas (US 380, distances, population history), 2026-10
- HAR.com: Princeton, TX market overview (Oct 2026), 2026-10
- Homes.com: Princeton, TX neighborhoods and listings, 2026-10
Las cifras cambian. Verifique zonas escolares, tasas de impuestos y cuotas de HOA o MUD para cada dirección antes de comprar. Albert lo hace en cada casa que muestra.