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Venda su casa en Fort Worth

Venda su casa en Fort Worth por lo que vale.

Vea cómo se venden las casas en Fort Worth, qué revisará el comprador y cómo Albert da precio, prepara y promueve su casa.

REALTOR® con licenciaTexas #0773351, Amazing Brokerage
10+ yearsConstrucción y remodelación
English y españolAtención bilingüe
The Star, FriscoFormation, 5 Cowboys Way
El mercado hoy

Cómo se venden las casas en Fort Worth

$326K
Precio mediano de venta
Ago 2026, Zillow
$293K
Valor típico de vivienda
Sept 2026, baja de 1.6% interanual, Zillow
32
Mediana de días hasta contrato
Sept 2026, Zillow
Antes de publicar

Conozca a su comprador en Fort Worth

En septiembre de 2026, las casas en Fort Worth quedaron bajo contrato en una mediana de 32 días y en junio la casa mediana se vendió a cerca del 99% del precio de lista, así que una casa con buen precio todavía se mueve. Las inspecciones son donde se tambalean los negocios en casas antiguas cerca del centro y de TCU: movimiento de cimientos, techos envejecidos y plomería original son los puntos que yo revisaría y tomaría en cuenta en el precio antes de listar, porque en vecindarios antiguos los compradores casi siempre contratan a un inspector de cimientos.

Para el año fiscal 2025, una dirección del Condado de Tarrant en Fort Worth ISD pagó cerca de 2.16% combinado (ciudad 0.6700, Fort Worth ISD 1.0291, Condado de Tarrant 0.1862, distrito hospitalario JPS 0.1650, Tarrant County College 0.1123 por cada $100). El rango va desde cerca de 1.94% en la porción del Condado de Denton dentro de Northwest ISD hasta cerca de 2.39% en Crowley ISD, y algunas urbanizaciones suman una tasa MUD. En una casa de $350,000 al 2.16%, son unos $7,570 al año, o aproximadamente $630 al mes antes de la exención de vivienda principal (la ciudad ofrece 20%).

Vecindarios

Vendemos en estos vecindarios

Alpha RanchUna comunidad planificada de 1,825 acres cerca del aeropuerto Perot Field Alliance, en la ETJ de Fort Worth, con unas 4,000 casas planificadas.Ver →Arlington HeightsUn suburbio del oeste de Fort Worth de la década de 1890 que creció en los años 20, conocido por sus bungalows y casas estilo cottage inglés cerca de ...Ver →Berkeley PlaceUn vecindario del centro de Fort Worth con casas de ladrillo y estuco, mayormente de los años 20, entre Park Place Avenue y Ward Parkway, cerca de TCU...Ver →Bluebonnet Hills (TCU area)Un vecindario caminable detrás de TCU, a unas 5 millas al suroeste del centro de Fort Worth, construido alrededor de Blue Bonnet Circle.Ver →Chisholm Trail RanchUna comunidad planificada de 625 acres en el extremo suroeste de Fort Worth, junto a Chisholm Trail Parkway, atendida por Crowley ISD.Ver →Edwards Ranch RiverhillsUn vecindario de lujo de 320 acres en el Edwards Ranch de 1848, al sur del río Trinity frente a Clearfork, con 350 casas planificadas.Ver →FairmountUn distrito histórico del Registro Nacional a unas dos millas al sur del centro de Fort Worth, con casas construidas mayormente entre 1905 y 1920.Ver →Mistletoe HeightsUn vecindario del centro de Fort Worth sobre un risco junto al Clear Fork del río Trinity, nombrado por la Mistletoe Land Company de 1892.Ver →MonticelloUn vecindario del oeste de Fort Worth de los años 30, alrededor de Monticello Park, cerca de West 7th y a unas dos millas del centro.Ver →MontserratUna comunidad con acceso vigilado en el oeste de Fort Worth, iniciada en 2003 junto a Mary's Creek, con lotes grandes y unos 30 acres de áreas verdes.Ver →Overton ParkUn vecindario del suroeste de Fort Worth junto a un parque lineal de casi 50 acres construido en 1959, al lado de Tanglewood y Overton Woods.Ver →Rancho CanyonUna comunidad de casas nuevas de Lennar en el extremo norte de Fort Worth, condado de Denton, con cinco colecciones desde $255,999 en octubre de 2026.Ver →
El plan

Cuatro pasos para vender

01  Precio con comparables reales

Albert revisa ventas recientes de casas con las mismas recámaras y baños y tamaño similar cerca de usted en Fort Worth, una por una, sin promedios.

02  Arregle lo que verá el comprador

Con más de 10 años en construcción y remodelación, recorre la casa antes de publicarla y señala lo que un inspector encontrará, para que no le cueste en la renegociación.

03  Promoción para que la vean

Fotos y video profesionales, presencia en los principales portales de casas y promoción en español e inglés.

04  Negociación hasta el cierre

Ofertas, periodo de opción, tasación y reparaciones por escrito, con usted decidiendo cada paso.

Albert Angarita, REALTOR
Reseñas

Lo que dicen los clientes.

Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.

FAQ

Preguntas frecuentes

¿Cuánto tarda en venderse una casa en Fort Worth?
Revise los días hasta contrato y en el mercado arriba para los datos más recientes. Su plazo depende del precio, el estado de la casa y el vecindario; una casa bien valorada y lista para inspección se vende más rápido que la mediana.
¿Cuánto vale mi casa en Fort Worth?
El valor de la ciudad es solo un punto de partida. Pida el reporte de valor gratis y Albert comparará su casa con ventas recientes de casas similares cerca de usted.
¿Cuánto cobra un realtor al vender?
La comisión es negociable y queda en su contrato de venta. Usted también decide si ofrece compensación al agente del comprador.
Hable con Albert

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