Fort Worth, Texas
Montserrat, Fort Worth
Una comunidad con acceso vigilado en el oeste de Fort Worth, iniciada en 2003 junto a Mary's Creek, con lotes grandes y unos 30 acres de áreas verdes.
Dentro de Montserrat
Montserrat es una comunidad con acceso vigilado en el oeste de Fort Worth, código postal 76126, cuyo desarrollo comenzó en 2003 y que en 2019 se describía como casi completamente construida. Está junto a Mary's Creek, con árboles maduros y riscos, unos 30 acres de áreas verdes que incluyen el parque natural Sagrada Park de 17 acres y Ridgetop Park de 2 acres con estanques de pesca, y acceso rápido a Chisholm Trail Parkway. Es ideal para compradores que buscan una residencia grande y privacidad con servicios de la ciudad de Fort Worth, y está en Fort Worth ISD, con All Saints Episcopal School a menos de tres millas.
La lección aquí es que los impuestos y los costos de mantener la casa crecen con ella. Una residencia listada en marzo de 2026 en $7,500,000 y rebajada a $6,500,000 en mayo mostraba unos $70,866 en impuestos anuales sin exenciones y $2,000 al año de HOA. A este nivel, pequeños cambios en el valor tasado mueven mucho dinero, así que reviso el registro de tasación y el historial de protestas antes de que un comprador se comprometa, y para vendedores fijo el precio considerando el historial de rebajas de residencias cercanas, porque sobrevalorar una casa única cuesta meses.
Alrededor de Montserrat
Fotos vía Wikimedia Commons. Fort Worth Stockyards: chrisc39, CC BY-SA 4.0 · Sundance Square: Renelibrary, CC BY-SA 4.0 · Fort Worth Water Gardens: Farragutful, CC BY-SA 4.0
Entrada con acceso vigilado, Sagrada Park, un parque natural de 17 acres con senderos, Ridgetop Park con estanques de pesca, Frente a Mary's Creek con árboles maduros y riscos, Junto a la comunidad más nueva Montrachet, al oeste
Montserrat está en el oeste de Fort Worth (76126) junto a Mary's Creek, al este de la comunidad Montrachet y la FM 2871, con Chisholm Trail Parkway como ruta rápida al resto de la ciudad; el centro está a unos 17 minutos según Fort Worth Magazine.
Montserrat está en la ciudad de Fort Worth ($0.67 por cada $100 para el año fiscal 2026) y en Fort Worth ISD ($1.0291 por cada $100 para 2025-26), además del condado de Tarrant y sus distritos hospitalario y universitario. En residencias de alto valor, reviso el valor del distrito de tasación y el historial de protestas de cada dirección antes de que usted compre o liste.
Dónde está Montserrat
Tiempos de manejo, escuelas y compras alrededor. Pídame un recorrido por la zona.
Lo que dicen los clientes.
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Sobre Montserrat
¿Montserrat en Fort Worth es una comunidad cerrada?
¿Qué escuelas atienden Montserrat?
¿Cuánto vale mi casa en Montserrat?
¿Cuánto es la HOA en Montserrat?
¿Busca en Montserrat?
Sigo los listados, el historial de reventa y los incentivos de constructores aquí. Dígame qué necesita y le envío lo que encaje.
- PaperCity: New Fort Worth development to rise along historic Mary's Creek (Nov 2019)
- JPAR listing: 9553 Bella Terra Drive, Montserrat (March 2026)
- Fort Worth Magazine: Neighborhood snapshot, Montserrat (March 2017)
Las cuotas de HOA, MUD y PID y las zonas escolares cambian por sección. Albert las verifica en cada dirección.