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Venda su casa en Carrollton

¿Piensa vender en Carrollton? Empiece aquí.

Vea cómo se venden las casas en Carrollton, qué revisará el comprador y cómo Albert da precio, prepara y promueve su casa.

REALTOR® con licenciaTexas #0773351, Amazing Brokerage
10+ yearsConstrucción y remodelación
English y españolAtención bilingüe
The Star, FriscoFormation, 5 Cowboys Way
El mercado hoy

Cómo se venden las casas en Carrollton

$396K
Valor típico de vivienda
Sept 2026, baja de 1.4% interanual, Zillow
31
Mediana de días hasta contrato
Sept 2026, Zillow
99.1%
Relación mediana venta/lista
Ago 2026, Zillow
Antes de publicar

Conozca a su comprador en Carrollton

Los compradores en Carrollton suelen comparar su casa con otras similares en un distrito escolar o condado distinto y con otra factura de impuestos, así que destaque en su publicación el distrito, la tasa de impuestos y el traslado, no solo los acabados. Según Zillow, las casas se vendieron en agosto de 2026 a una mediana de 99.1% del precio de lista, lo que premia un precio preciso por encima de uno agresivo. En casas con algunos años, una inspección previa y resolver de antemano el techo, la fundación y el aire acondicionado suele sostener mejor su precio que una actualización de cocina de última hora.

En el año fiscal 2025, una casa de Carrollton en el condado de Dallas y en Carrollton-Farmers Branch ISD pagó cerca de 2.02% combinado (ciudad 0.5375, CFB ISD 0.9481, más 0.534075 del condado de Dallas, Parkland Hospital y Dallas College por cada $100). Para 2026 la ciudad mantuvo 0.5375 y CFB ISD mantuvo 0.9481, y se estima que la parte del condado de Dallas quede cerca de 2.05% por un estimado más alto del condado, mientras que la parte del condado de Denton y Lewisville ISD queda en cerca de 1.80% (condado de Denton 0.183394, Lewisville ISD 1.0778). En una casa de $400,000 eso equivale a unos $600 a $685 al mes antes de la exención de vivienda principal del 20% de la ciudad y de las exenciones escolares.

Vecindarios

Vendemos en estos vecindarios

Austin WatersUn vecindario del norte de Carrollton con casas de 2008 a 2013, en Lewisville ISD, con piscina, parque infantil y área verde.Ver →Carroll CrestUna pequeña comunidad de construcción nueva de InTown Homes en East Crosby Road, cerca del centro de Carrollton y del tren de DART.Ver →Country PlaceUna comunidad de Carrollton de los años 70 construida alrededor de un campo de golf, lagos y áreas verdes cerca de Belt Line Road.Ver →Downtown CarrolltonEl centro histórico de Carrollton cerca de la I-35E y Belt Line Road, con la Green Line y la Silver Line de DART en una estación.Ver →Highlands of CarrolltonUn vecindario establecido de Carrollton con casas de ladrillo de 1983 en Carrollton-Farmers Branch ISD, con HOA voluntaria según listados.Ver →Indian CreekCasas del norte de Carrollton en Lewisville ISD, con secciones de 1991 a 2009 y un club de golf municipal de 36 hoyos en Carrollton.Ver →Mustang ParkUna comunidad del norte de Carrollton con casas y townhomes de 2014 a 2017 junto a Hebron High School, con casa club, piscina y estanques.Ver →Raiford CrossingUna comunidad reciente de Carrollton en Old Denton Road con casas y townhomes de 2016 a 2018, cerca de Koreatown.Ver →RosemeadeUn vecindario del norte de Carrollton con casas de aproximadamente 1978 a 1984, asignado a Carrollton-Farmers Branch ISD y Creekview High.Ver →Trinity Mills StationUn distrito de tránsito de 25 acres en la I-35E y el Bush Turnpike, donde los primeros 436 apartamentos abrieron en diciembre de 2025.Ver →
El plan

Cuatro pasos para vender

01  Precio con comparables reales

Albert revisa ventas recientes de casas con las mismas recámaras y baños y tamaño similar cerca de usted en Carrollton, una por una, sin promedios.

02  Arregle lo que verá el comprador

Con más de 10 años en construcción y remodelación, recorre la casa antes de publicarla y señala lo que un inspector encontrará, para que no le cueste en la renegociación.

03  Promoción para que la vean

Fotos y video profesionales, presencia en los principales portales de casas y promoción en español e inglés.

04  Negociación hasta el cierre

Ofertas, periodo de opción, tasación y reparaciones por escrito, con usted decidiendo cada paso.

Albert Angarita, REALTOR
Reseñas

Lo que dicen los clientes.

Lea las reseñas de compradores, vendedores e inquilinos en Google y pregúnteme lo que quiera. Respondo el mismo día, en español o inglés.

FAQ

Preguntas frecuentes

¿Cuánto tarda en venderse una casa en Carrollton?
Revise los días hasta contrato y en el mercado arriba para los datos más recientes. Su plazo depende del precio, el estado de la casa y el vecindario; una casa bien valorada y lista para inspección se vende más rápido que la mediana.
¿Cuánto vale mi casa en Carrollton?
El valor de la ciudad es solo un punto de partida. Pida el reporte de valor gratis y Albert comparará su casa con ventas recientes de casas similares cerca de usted.
¿Cuánto cobra un realtor al vender?
La comisión es negociable y queda en su contrato de venta. Usted también decide si ofrece compensación al agente del comprador.
Hable con Albert

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