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Savannah, Texas

Isabella Village at Savannah

Una comunidad para mayores de 55 dentro de Savannah donde el HOA cubre el mantenimiento del jardín delantero.

REALTOR® con licenciaTexas #0773351, Amazing Brokerage
10+ yearsConstrucción y remodelación
English y españolAtención bilingüe
The Star, FriscoFormation, 5 Cowboys Way
Resumen

Dentro de Isabella Village at Savannah

Isabella Village es la comunidad para adultos activos dentro de Savannah sobre la US 380, dirigida a residentes de 55 años o más. Una casa de 2,405 pies² construida en 2016 se listó en $395,000 en junio de 2026, y su HOA cubría el mantenimiento del jardín delantero, las áreas comunes y el uso completo de las instalaciones. Es ideal para compradores que quieren vivir en un solo nivel con menos trabajo de jardín, dentro de una comunidad con casa club, senderos y lagos cerca.

La lección aquí es el grupo de compradores. En una comunidad con restricción de edad, la mayoría de los compradores debe cumplir la regla de edad, así que hay menos compradores calificados y el precio tiene que ser correcto desde el primer día. Si usted vende, promuevo la casa directamente a compradores mayores de 55 y a sus familias; si usted compra, reviso la restricción de edad, el presupuesto del HOA y lo que cubren las cuotas, ya que un listado de 2026 mostraba una cuota obligatoria cobrada dos veces al año que debe confirmarse.

De un vistazo

Los datos

55+ active adult community[1]
Tipo
marcada con restricción de edad en un listado de 2026
Savannah master plan[2]
Forma parte de
Huffines Communities
$395,000[1]
Listado reciente
2,405 pies², construida en 2016, rebajada en jun 2026
Front yard maintenance, grounds, facilities[1]
El HOA cubre
según un listado de 2026
1,127 billed twice a year[1]
Monto del HOA
según un listado de 2026, verifique
Denton ISD[1]
Distrito escolar
relevante para la reventa y los impuestos
Amenidades

Jardines delanteros mantenidos por el HOA, Acceso a la casa club, senderos y lagos de Savannah, Actividades para residentes y eventos comunitarios

Ubicación

Isabella Village está dentro de Savannah, en el lado norte de la US 380 en el condado de Denton, en calles como Caudle Lane e Isabella Lane. Las direcciones postales aparecen como Savannah o Aubrey, código 76227.

Impuestos, MUD y PID

Como el resto de Savannah, Isabella Village no está incorporada y está dentro del Elm Ridge Water Control and Improvement District, así que la factura incluye el condado de Denton, Denton ISD y el distrito en lugar de una ciudad. Los propietarios de 65 años o más pueden calificar para exenciones adicionales en Texas, y reviso el registro del distrito de tasación de cada dirección.

En el mapa

Dónde está Isabella Village at Savannah

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Albert Angarita, REALTOR
Reseñas

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FAQ

Sobre Isabella Village at Savannah

¿Isabella Village es una comunidad para mayores de 55?
Sí. Los listados la describen como una comunidad para adultos activos de 55 o más y marcan las casas con restricción de edad. Pida las restricciones de escritura para saber exactamente quién puede vivir en la casa.
¿Qué cubre el HOA de Isabella Village?
Un listado de 2026 indicaba que el HOA cubre el mantenimiento del jardín delantero, las áreas comunes, el uso completo de las instalaciones y la administración. Confirme la cuota actual, que un listado mostraba como 1,127 cobrada dos veces al año.
¿Cuánto cuestan las casas en Isabella Village?
Una casa de 2,405 pies² construida en 2016 bajó de $415,000 a $395,000 en junio de 2026. El tamaño, el estado y las mejoras explican las diferencias.
¿Cuánto vale mi casa en Isabella Village?
Depende del tamaño, el estado, las mejoras y cuántos compradores calificados mayores de 55 estén buscando en ese momento. Le preparo un análisis comparativo de mercado gratuito y un plan de mercadeo dirigido a compradores mayores de 55.
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También en Savannah
Fuentes
  1. Listing: 616 Caudle Lane, Isabella Village at Savannah (2026)
  2. CandysDirt: Charmer in Savannah, Texas (Oct 2022)
  3. Seniorly: Isabella Village at Savannah
  4. Wikipedia: Savannah, Texas

Las cuotas de HOA, MUD y PID y las zonas escolares cambian por sección. Albert las verifica en cada dirección.